Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                                 г. Чердынь

Чердынский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пьянкова Л.А.

с участием истца Завьялова Г.Н.

представителя истца Верхоланцевой О.Н.

третьего лица Пироговой И.Н.

представителя администрации Чердынского района Бурмакиной И.С.

при секретаре Чугайновой Н.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завьялова Геннадия Николаевича к Администрации Чердынского района, Администрации Рябининского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

Завьялов Н.Г. обратился в суд с требованием о признании в порядке наследования права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> земельный участок, на территории которого расположено жилое помещение, площадью <данные изъяты> в обоснование заявленных требований пояснил, что является наследником после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Супруг наследодателя и его отец ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после смерти родителей также являются дети Верхоланцева Ольга Николаевна и Пирогова Ия Николаевна, которые на наследство не претендуют, не возражают об оформлении документов на истца. Других наследников нет. Брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещания составленного ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещала принадлежащий ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ часть дома, расположенного по адресу: <адрес> Договор купли-продажи прошел регистрацию в органах БТИ.

В наследственную массу также входит земельный участок площадью <данные изъяты> предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежал наследодателю ФИО3 на праве бессрочного (постоянного) пользования на основании свидетельства о праве бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункта 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону и завещанию на указанное имущество, т.к. подлинник свидетельства о праве бессрочного (постоянного) пользования землей утерян, а также в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истец не обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти матери ФИО2

Согласно статьям 1152,1553 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

После смерти ФИО2 и ФИО3 истец фактически принял наследство, т.к. взял их личные вещи, организовывал похороны, пользовался жилым домом и земельным участком.

В силу статьи 12ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.

На основании изложенного просит признать за ним право собственности на часть жилого дома и земельный участок площадью <данные изъяты> предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов, расположенных по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец и его представитель, заявленные требования поддержали.

Представитель истца дополнительно пояснила, что является сестрой истцу и не оспаривает его требования о признании прав собственности в порядке наследования, поскольку отказалась от наследства в его пользу. В свое время истец не оформил нотариально права на дом, на основании завещания матери, поскольку их отец, бывший в разводе, угрожал уничтожением имущества в случае совершения наследниками подобных действий. После смерти отца истец фактически принял имущество, содержал дом, оплачивал коммунальные услуги, пользовался домом и земельным участком.

Третье лицо-Пирогова И.Н., пояснила, что является родной сестрой истца и так же оспаривает заявленные требования, поскольку отказалась от наследства в его пользу.

Представитель Администрации Чердынского района в судебном заседании пояснила, что не возражает против заявленных требований.

Представитель Администрации Рябининского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном заявлении пояснил, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя и вынести решение в пользу истца.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле и исследовав представленные документы, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

Доказательств, подтверждающих принадлежность земельного участка на праве собственности наследодателю ФИО3 истец не представил. Из копии дубликата свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок размером <данные изъяты> по <адрес>, в <адрес>, находился у ФИО3 в бессрочном (постоянном пользовании).

Доводы истца о том, что земельный участок расположен при доме и истец пользовался им в течение 6 лет, не имеют юридического значения, поскольку данные обстоятельства абсолютно укладываются в рамки права постоянного и бессрочного пользования.

Согласно ст. 9 ГК РФ «Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

2. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом».

Из копии постановления администрации Рябининского сельсовета, Чердынского района, Пермской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что было принято решение о передаче в собственность ФИО3 земельного участка, на землеустроителя возложена обязанность по выдаче свидетельства о праве собственности на землю.

Согласно ч.5 ст. 20 Земельного Кодекса РФ, действовавшей до 01.09.2006г., «Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается».

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ (в редакции до 01.07.2004г.) «Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами».

Каких-либо доказательств, подтверждающих факт обращения наследодателя ФИО3 к собственнику земельного участка с требованием об оформлении права собственности или регистрации перехода права собственности, истец не представил. Таким образом, ФИО3 добровольно отказался от своих прав собственности на участок, распорядившись ими по своему усмотрению. Так же не представлено доказательств, подтверждающих совершение наследниками ФИО1 действий по приобретению права собственности на земельный участок в порядке ч.5 ст. 20 ЗК РФ до 01.09.2006г. Отказ от осуществления соответствующих прав, в данном случае влечет их прекращение в силу ст. 10 ФЗ РФ от 30.06.2006 N 93-ФЗ (ред. от 17.07.2009) "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".

С учетом изложенного, в порядке наследования может быть приобретено право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, однако такого требования истец не заявляет, настаивает на рассмотрении требований, изложенных в исковом заявлении.

Требования о признании права собственности на жилое помещение обоснованно и подлежит удовлетворению.

Копией свидетельства о рождении истца подтверждается, что он является сыном ФИО2 и ФИО3, соответственно является наследником первой очереди в силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ.

Из копий свидетельств о смерти следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ

Из копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 приобрела в собственность в порядке приватизации жилое помещение в <адрес>. Право собственности зарегистрировано в БТИ Чердынского района ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается удостоверением №.

Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 завещала указанное выше жилое помещение истцу.

Из копии свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, т.е. на момент смерти ФИО2 ФИО3 не являлся наследником.

Из копии домовой книги следует, что ФИО3 проживал в жилом помещении после расторжения брака.

Из нотариально заверенных заявлений Верхоланцевой О.Н. и Пироговой И.Н следует, что они отказались от наследства после своего отца ФИО3 в пользу истца. Таким образом, спор о праве собственности между наследниками отсутствует.

Копиями квитанции об оплате электроэнергии и услуг по содержания жилого помещения подтверждается, что истец пользовался жилым помещением и принимал меры по его содержанию, т.е. принял наследство по факту в соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ.

Пари указанных обстоятельствах суд считает установленным факт принятия истцом наследства после своей матери, поскольку после ее смерти истец распорядился жилым помещение разрешив проживать в нем своему отцу, никто кроме отца в указанном жилом помещении не проживал, т.е. были приняты меры от возможных посягательств третьих лиц, а после смерти отца истец принял имущество под непосредственное управление.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ «В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 199 ГПК РФ суд

Р е ш и л:

Исковые требования Завьялова Геннадия Николаевича к Администрации Чердынского района, Администрации Рябининского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> удовлетворить, признать право собственности на указанное жилое помещение.

В удовлетворении исковых требований Завьялова Геннадия Николаевича к Администрации Чердынского района, Администрации Рябининского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный в <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме в Пермский краевой суд, через Чердынский районный суд.

Председательствующий судья:                                   Л.А.Пьянков