Дело № 2-153/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 июня 2012г. г. Чердынь Чердынский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Пьянкова Л.А., с участием заместителя прокурора Чердынского района Заболотных В.Н., истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Янгиева Р.Р., при секретаре Чугайновой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении его из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец пояснил, что купил у ответчика жилой дом с постройками для проживания с женой, дочерью и двумя малолетними внуками. После продажи дома ответчик собирался проживать со своими детьми, но фактически отказывается покинуть жилое помещение и сняться с регистрационного учета. Просит выселить его из жилого помещения по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец поддержал исковые требования. Дополнительно пояснил, что при покупке дома он договорился с детьми ответчика, что последний останется жить только на время оформления документов. Однако ответчик из дома не выезжает, а его жена не в состоянии ухаживать за ним в силу возраста. Кроме того, просит учесть, что исковыми требованиями он так же защищает интересы ФИО6 которая является инвалидом второй группы, безграмотная сама защищать свои интересы не может. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменных возражениях обоснованность иска не признал на том основании, что истец не является собственником дома и не является родственником собственников, соответственно у него отсутствуют основания для предъявления требований о выселении. Сам истец, в соответствии с договором купли-продажи дома, так же должен был сняться с регистрационного учета. Представитель ответчика доводы возражений поддержал. Оценив пояснения сторон и представленные документы, заслушав заключение прокурора, полагающего, что в удовлетворении заявленных требований следует отказать, суд считает, что исковые требования не обоснованны и не подлежат удовлетворению. Из представленных документов: копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; копий свидетельств о государственной регистрации прав собственности на земельный участок и жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом по адресу: <адрес> земельный участок, принадлежат ФИО6, ФИО7, ФИО8 на праве долевой собственности в размере 1/3 каждому. Из договора купли-продажи жилого дома так же следует, что ФИО2, ФИО1 и ФИО9, проживающие в доме на момент заключения договора, обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом». Истец не будучи собственником жилого помещения не обладает правом решения вопросов о проживании в нем каких-либо лиц на основании договора поднайма или безвозмездного пользования. Согласно ч.1, 2 ст. 31 ЖК РФ «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность». Каких-либо доказательств, подтверждающих, что истец является родственником или вселен в жилое помещение в качестве члена семьи, не представлено. Таким образом, доказательств, подтверждающих право истца требовать выселения ответчика из жилого помещения, равно как и доказательств, подтверждающих, нарушение прав истца действиями ответчика не представлено. Доводы ответчика о том, что он защищает своими требованиями, так же права ФИО6 суд считает не состоятельными. Согласно ч.1 ст. 48, ч.1 ст. 53 ГПК РФ «Граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом». Документов на представление интересов ФИО6 на основании доверенности или в качестве законного представителя истец не представил. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ суд решил: В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме в Пермский краевой суд, через Чердынский районный суд. Председательствующий судья: Л.А. Пьянков