Дело № 2-166/2012 Р е ш е н и е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Чердынь 22 июня 2012 года Чердынский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Акладской Е.В., с участием истца ФИО2, при секретаре Мисюревой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО10 об установлении права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, У с т а н о в и л: ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО11 об установлении права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ она пользуется и владеет жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным. Указанное жилое помещение было предоставлено ей и членам ее семьи правлением ФИО12 при этом каких-либо документов ей выдано не было. В течение всего срока владения и пользования указанным жилым помещением никаких требований от третьих лиц о возврате недвижимого имущества из чужого незаконного владения не поступало, поэтому она считает себя фактическим собственником. Просит признать ее право собственности на указанную квартиру. В судебном заседании истец заявленные требования поддержала. Дополнительно пояснила, что проживает в квартире с того момента, как заехали, своими силами сделали ремонт, денежные средства им никто не выделял. Представитель ФИО13 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Возражений по существу заявленных требований не имеет. Свидетель ФИО5 пояснила, что заявительницу она знает 18 лет, проживает с ней в одном доме по соседству. Кем была предоставлена квартира, она не знает. Но вероятнее всего колхозом, так как ранее все жилые помещения принадлежали колхозу. В настоящее время колхоз ликвидирован, правопреемников у него нет. Свидетель ФИО6 пояснила, что квартиру ФИО2 и членам ее семье предоставил колхоз в ДД.ММ.ГГГГ году, с этого времени заявительница в ней и проживает. Содержит жилое помещение, делает ремонт. Спора по поводу квартиры не имеется, в настоящее время на нее никто не претендует. Родственники не возражают против установления ФИО2 права собственности. Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав представленные документы, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 234 ГК РФ «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям». Из представленных документов следует, что в домовладении по адресу: <адрес>, истец проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Данные обстоятельства подтверждаются ФИО14, техническим паспортом на дом. Из справки ФИО15 следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> не была передана в ФИО16. Согласно справки ФИО17 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на дом по адресу: <адрес> сведений о зарегистрированных правах не имеется. Из справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: <адрес> совместно с заявительницей проживают ФИО7, ФИО8, ФИО9, которые не возражают против установления ФИО2 права собственности. Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> - ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты>.. Таким образом, указанные документы подтверждают, что истец добросовестно и открыто владеет жилым помещение в течение 18 лет как своим собственным. Учитывая, что постановка на учет бесхозяйного имущества в регистрирующем органе производится по заявлению органов местного самоуправления в силу ч.3 ст. 225 ГК РФ и такого заявления не было,- то указанное жилое помещение не может стоять на учете в регистрирующем органе и, соответственно, в отношении него исключается наличие иного правообладателя. Эти же обстоятельства свидетельствуют о том, что срок исковой давности для истребования имущества истек. Согласно абз.3 ч.3 ст. 225 ГК РФ «Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности». В силу указанных положений жилое помещение в виде <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, следует признать бесхозяйной недвижимой вещью, не поступившей в муниципальную собственность и установить право собственности ФИО2 на указанное жилое помещение в силу приобретательной давности. Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд, Р е ш и л: Исковые требования ФИО2 удовлетворить. Признать право собственности ФИО2 на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Пермский краевой через Чердынский районный суд. Председательствующий: Е.В. Акладская