ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Чердынь ДД.ММ.ГГГГ Чердынский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Акладской Е.В., с участием истца Свитюк В.П., при секретаре Поповой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свитюк Василия Петровича к администрации Рябининского сельского поселения Чердынского района Пермского края о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, У с т а н о в и л: Свитюк В.П. обратился в суд с иском указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году его маме и членам ее семьи правлением колхоза <данные изъяты> была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Каких-либо документов при этом не выдавалось. Все эти годы семья владеет жилым помещением открыто, последние годы он проживает один и пользуется жильем как своим собственным. В настоящее время колхоз <данные изъяты> ликвидирован. Жилое помещение на баланс каких-либо организаций не передавалось, в собственности органов местного самоуправления не находится. Ранее проживавшие с ним мама и сестра утратили свое право на указанное жилое помещение, в связи со снятием с регистрационного учета и переезда к месту жительства в <адрес> Просит признать его право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности. В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, дополнительно пояснил, что проживает в данной квартире с момента рождения, никуда из <адрес> не выезжал, учился по месту жительства в <адрес> средней школе. Квартиру родителям выделял колхоз <данные изъяты> В настоящее время мама и сестра с ним не проживают, поэтому квартиру он оформляет на себя. На квартиру не претендуют, так как прописаны и проживают в <адрес>. Представитель администрации Рябининского сельского поселения Чердынского района Пермского края в судебное заседание не явился. Представил письменное ходатайство о том, что возражений по существу иска не имеет. Просит рассмотреть дело без их участия. Свидетель ФИО3 пояснила, что истец является ее сыном. В <адрес> она с мужем и сыном переехали в ДД.ММ.ГГГГ году. Правлением колхоза <данные изъяты> им сразу была выделена квартира, при этом никаких документов на руки им выдано не было. С этого периода они проживали в квартире, никуда не выезжали. В ДД.ММ.ГГГГ году она, вместе с дочерью переехали в <адрес>, так как работы в деревне нет. Сын проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Справка энергоснабжающей организации об отсутствии задолженности за электропользование выдана на ее имя, поскольку счетчик оформлен на нее. Ни она, ни ее дочь не претендуют на квартиру, согласны с тем, чтобы истец оформил право собственности на себя. Исследовав представленные документы, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 234 ГК РФ «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям». Из представленных документов следует, что в домовладении по адресу: <адрес> <адрес> истец зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Данные обстоятельства подтверждаются справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения, техническим паспортом на дом. Справкой энергоснабжающей организации, что истец не имеет задолженности по оплате услуг пользования электроэнергией. Из технического паспорта БТИ так же следует, что истец владеет долей в виде квартиры по адресу: д. <адрес>. Из справки МП «Бюро технической инвентаризации» <адрес>, Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> следует, что на квартиру по адресу: <адрес>, сведений о зарегистрированных правах не имеется. Таким образом, указанные документы и показания свидетеля подтверждают, что истец добросовестно и открыто владеет жилым помещением в течение более 20 лет как своим собственным Учитывая, что постановка на учет бесхозяйного имущества в регистрирующем органе производится по заявлению органов местного самоуправления в силу ч.3 ст. 225 ГК РФ и такого заявления не было,- то указанное жилое помещение не может стоять на учете в регистрирующем органе и, соответственно, в отношении него исключается наличие иного правообладателя. Эти же обстоятельства свидетельствуют о том, что срок исковой давности для истребования имущества истек. Согласно абз.3 ч.3 ст. 225 ГК РФ «Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности». В силу указанных положений жилое помещение в виде доли (<адрес>) по адресу: д. <адрес>, следует признать бесхозяйной недвижимой вещью, не поступившей в муниципальную собственность и установить право собственности Свитюк Василия Петровича а на указанную долю (<адрес>) в жилом доме в силу приобретательной давности. Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Исковые требования Свитюк Василия Петровича удовлетворить. Признать право собственности Свитюк Василия Петровича на долю (<адрес>) в жилом доме по адресу: <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения, через Чердынский районный суд. Председательствующий судья: Е.В. АкладскаяДело № 2-207/2010
Р е ш е н и е