Дело № 2-90/ 2010 г.

                                                                      Р Е Ш Е Н И Е           

                                              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ                                                             

г.Чердынь Дата обезличена года

Чердынский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Акладской Е.В.

с участием старшего помощника прокурора Чердынского района Деревянко М.Л.,

истца Ябуровой Л.С.,

ответчика Ябуровой А.В.,

представителя ответчика Дементьева Д.А.,

при секретаре Мисюревой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ябуровой Лидии Сергеевны к Ябуровой Анне Валерьевне о снятии с регистрационного учета,

                                                                    У с т а н о в и л:

Ябурова Л.С. обратилась в суд с иском к Ябуровой А.В. о снятии её с регистрационного учета, указав, что внучка Ябурова А.В., которую муж при жизни прописал в квартиру, не проживает уже более пяти лет, налоги и коммунальные платежи не уплачивает, не помогает по дому. В настоящее время проживает с сожителем в его квартире и добровольно выписаться из её квартиры не желает. Она является инвалидом 3 группы, находится в преклонном возрасте, живет на одну пенсию и не может уплачивать платежи за внучку.

 В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просит признать Ябурову А.В. утратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета. Пояснила, что несколько лет назад дед выгнал Ябурову А.В. из квартиры, поскольку та устраивала скандалы, избивала её. Ябурова А.В. ушла вместе с дочерью, проживала у своего сожителя. Деньги на оплату коммунальных платежей не давала, не помогала. Она не желает проживать совместно с Ябуровой А.В., т.к. боится её, от внучки нет никакой помощи. 

Ответчик иск не признала, заявила, что имеет право на жилую площадь, желает проживать по месту регистрации, т.к. другого жилья у неё нет.

Представитель ответчика пояснил, что в 2005 году Ябурова А.В. выехала с ребенком из спорной квартиры, т.к. её тётя- Ябурова Т.И., проживающая в этой же квартире со своей семьей, не давала жить ответчику, угрожала ей, у них была личная неприязнь. Сначала Ябурова Т.И. предложила ответчику временно жить в квартире, где была сама прописана. При этом договорились, что коммунальные услуги по месту регистрации за Ябурову А.В. будет платить Ябурова Т.И. Ответчик согласилась, т.к. совместно проживать по ... было невозможно. Через квартира, в которой стала прожиывать Ябурова А.В. сгорела, и ей с ребенком пришлось переехать к сожителю. Там она живет без регистрации, сожитель их не прописывает. По этой причине она подвергалась административным взысканиям. Ябурова А.В. желает проживать по месту прописки, но её оттуда каждый раз выгоняют. Коммунальные платежи за май 2010 года она уплатила, и далее будет оплачивать сама.         

Представитель наймодателя в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу иска не поступило.

Свидетель Ябурова Т.И. пояснила, что постоянно проживает со своей семьей в квартире родителей. Отец умер в 2009 году. При жизни он прописал в квартиру внучку Ябурову А.В., которую воспитывали её родители. Несколько лет назад отношения стали плохие, Ябурова А.В. устраивала скандалы, ссоры, избивала родителей. Она обращалась в милицию с заявлениями, чтобы принимали меры. Отец выгнал Анну из дома, т.к. сложились неприязненные отношения. Сначала Анна проживала в квартире, которую выделили для её семьи, но потом этот дом сгорел. Ябурова А.В. ушла жить с ребенком к сожителю. По устной договоренности она платила коммунальные услуги за Ябурову А.В.     

Исследовав представленные документы, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, заключение прокурора, полагающего, что в удовлетворении иска следует отказать, суд находит исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем жилого помещения по ..., ... ... в ... края, согласно договору социального найма жилого помещения от Дата обезличена года. По указанному адресу Ябурова Л.С. в соответствии с паспортными данными о месте жительства, зарегистрирована с Дата обезличена года.

Из пояснений истца следует, что ответчик находилась на её воспитании и постоянно проживала в спорной квартире, где также была зарегистрирована как член семьи. Об этом же свидетельствует договор социального найма жилого помещения, где указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве членов его семьи вселены – Ябурова А.В. и её малолетняя дочь ФИО7

Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, что по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, поэтому для разрешения исковых требований о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, применению подлежат положения ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.6 ЖК РФ, вступившего в действие с Дата обезличена г., акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Согласно ст.54 ЖК РСФСР, действующей на момент вселения сторон, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Таким образом, Ябурова А.В. будучи вселенной в жилое помещение по ...,д.... ... в ... в надлежащем порядке, приобрела право на пользования данной квартирой.

Ябурова Л.С., оспаривая право ответчика на жилое помещение, ссылается на её длительное отсутствие в жилом помещении (Ябурова А.В. не проживает в квартире более 5 лет), и отказ оплачивать коммунальные услуги, поскольку Ябурова А.В. коммунальные платежи не вносит.

Факт длительного не проживания в спорной квартире ответчик подтверждает, однако при этом ссылается на вынужденный характер выезда из жилого помещения по месту регистрации вследствие конфликтных отношений в семье, и невозможность дальнейшего совместного проживания в спорном жилом помещении. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями Ябуровой Л.С., заявившей, что её муж, при жизни, выгнал Ябурову А.В. из дома, не желая проживать совместно, из-за постоянных ссор и скандалов причиной которых являлось плохое поведение внучки.  

При таких обстоятельствах, в судебном заседании установлено, что ответчик постоянно отсутствует в спорном жилом помещении с 2005 года по причине выезда на иное место жительства. Тем не менее, по мнению суда, при разрешении данного спора, следует учесть причины выбытия Ябуровой А.В. из квартиры, которые не свидетельствуют о добровольном характере её выезда и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением. Суд принимает пояснения представителя ответчика о вынужденности выбытия Ябуровой А.В. из жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Доводы, изложенные в исковом заявлении, об отказе Ябуровой А.В. оплачивать коммунальные услуги оспариваются ответчиком и опровергаются показаниями свидетеля, подтвердившей, что она договаривалась с Ябуровой А.В. оплачивать за неё коммунальные услуги. Из этих пояснений следует, что ответчик с момента выезда из спорной квартиры не несет расходов по содержанию жилья с согласия и по устному договору проживающих в нем лиц. Таким образом, неисполнение ответчиком обязанностей по договору социального найма в части оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, не свидетельствует о намерении Ябуровой А.В. отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма, и отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Ответчик, оспаривая исковые требования, заявила, что желает проживать в спорной квартире, ссылаясь, что самостоятельно будет исполнять обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на себя и своего малолетнего ребенка. Согласно представленной ею квитанции оплачены расходы по содержанию и найму жилья за Дата обезличена 2010 года. При этом суд принимает пояснения ответчика, что другого жилья у неё нет, какие-либо права на пользование иным жилым помещением по месту жительства она не приобрела. При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,         

                                                          Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Ябуровой Лидии Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета Ябуровой Анны Валерьевны по адресу: ..., ..., ..., ... ..., отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в Пермский краевой суд через Чердынский районный суд.

Председательствующий:                                                                     Е.В.Акладская