ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Чердынь Дата обезличена года Чердынский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Акладской Е.В., с участием истца Самосушевой Ирины Ивановны, при секретаре Артемовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самосушевой Ирины Ивановны к администрации Бондюжского сельского поселения об установлении права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, У с т а н о в и л: Самосушева И.И. подала в суд иск, указав, что в Дата обезличена году ей и членам ее семьи ТОО «Алтас» выделило квартиру в ... района ... Каких-либо документов при этом не выдавалось. С Дата обезличена года она с мужем и сыном проживают в квартире и самостоятельно содержат ее, произвели капитальный ремонт. Жилое помещение не стоит на балансе каких-либо организаций и не находится в собственности органов местного самоуправления. В настоящее время ТОО «Алтас» ликвидировано. Просит признать ее право собственности на квартиру, поскольку более 15 лет она открыто и добросовестно пользуется ею как своей собственной. В судебном заседании истец заявленные требования поддержала. Дополнительно пояснила, что, когда распался колхоз им. Жданова, были сформированы малые предприятия и квартира перешла в ТОО «Алтас», где работал ее муж. С Дата обезличена года данное товарищество ликвидировано. В Дата обезличена году у них родился ребенок и товарищество выделило квартиру. До этого они проживали у ее родителей в д. .... С Дата обезличена года и по настоящее время они проживают в квартире постоянно, производят ремонт, оплачивают коммунальные платежи. Она раньше работала в д. О..., где была зарегистрирована, а проживала в ... района. Только лишь в Дата обезличена году она зарегистрировалась по адресу: ..., ... Представитель администрации Бондюжского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил письменное заявление об отсутствии возражений против иска, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Свидетели ФИО4 и ФИО3 пояснили, что Самосушевы проживают в квартире с Дата обезличена года постоянно. Каких-либо документов на вселение в квартиру никто не выдавал. Все это время семья Самосушевых содержали квартиру за свой счет, производили ремонт, платили налоги. Оценив пояснения сторон, показания свидетелей и исследовав представленные документы, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 234 ГК РФ «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям». Из представленных документов следует, что в домовладении по адресу: ..., ..., Пермского края, ..., ..., ..., истец проживает с Дата обезличена года, а зарегистрирован с Дата обезличена года, постоянно. Данные обстоятельства подтверждаются справками администрации Бондюжского сельского поселения, техническим паспортом на дом. Справкой энергоснабжающей организации подтверждается, что истец не имеет задолженности по оплате услуг пользования электроэнергией. Справкой МП «Бондюжское» подтверждается, что истец не имеет задолженности по оплате услуг водоснабжения. Из технического паспорта БТИ так же следует, что истец владеет 1/2 доли в доме. Из справки МП «Бюро технической инвентаризации» ... следует, что на квартиру по адресу: ..., ..., сведений о зарегистрированных правах не имеется. Таким образом, указанные документы и показания свидетелей подтверждают, что истец добросовестно и открыто владеет жилым помещением в течение более 15 лет как своим собственным. Учитывая, что постановка на учет бесхозяйного имущества в регистрирующем органе производится по заявлению органов местного самоуправления в силу ч.3 ст. 225 ГК РФ и такого заявления не было,- то указанное жилое помещение не может стоять на учете в регистрирующем органе и, соответственно, в отношении него исключается наличие иного правообладателя. Эти же обстоятельства свидетельствуют о том, что срок исковой давности для истребования имущества истек. Согласно абз.3 ч.3 ст. 225 ГК РФ «Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности». В силу указанных положений жилое помещение в виде 1/2 доли (квартира Номер обезличен) по адресу: ..., ..., ..., ..., следует признать бесхозяйной недвижимой вещью, не поступившей в муниципальную собственность и установить право собственности Самосушевой Ирины Ивановны на указанную долю в жилом доме в силу приобретательной давности. Руководствуяс Р е ш и л: Исковые требования удовлетворить. Признать право собственности Самосушевой Ирины Ивановны на 1/2 доли (квартира Номер обезличен) в жилом доме по адресу: ..., ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения, через Чердынский районный суд. Председательствующий: Е.В. Акладская ь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Дело № 2-37/2010
Р е ш е н и е