Мировой судья Давыдова Т.Н. АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 02 февраля 2011 года р.п. Чердаклы Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Ватрушкиной О.А., при секретаре Урусовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Бочковой Н.А. на решение мирового судьи судебного участка № 2 Чердаклинского района Ульяновской области Давыдовой Т.Н. от 14 декабря 2010 года по гражданскому делу по иску открытого акционерного общества «Симбирские курорты» к Бочковой Н.А., Тараненко А.В. о взыскании задолженности, по которому мировой судья решил: Исковые требования удовлетворить. Взыскать с Бочковой Н.А., Тараненко А.В. в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества «Симбирские курорты» задолженность за оказанные услуги в сумме 15 640 руб. 20 коп. Взыскать в пользу открытого акционерного общества «Симбирские курорты» с Бочковой Н.А., Тараненко А.В. в возмещение расходов на уплату государственной пошлины по 312 руб. 80 коп. с каждого. УСТАНОВИЛ: ОАО «Симбирские курорты» обратилось с иском к Бочковой Н.А, Тараненко А.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности в размере 15640 руб. 20 коп., судебных расходов на уплату государственной пошлины, указывая, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, находящемся по адресу: ....... Услуги по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, а также коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) оказываются ответчикам санаторием «Белый Яр» - филиалом ОАО «Симбирские курорты» по утвержденным тарифам. С февраля 2010 г. оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не производят. Задолженность за период с 01 февраля 2010 г. по 31 октября 2010 г. составляет 15 640 руб. 20 коп. 14.12.2010 года мировым судьей судебного участка №2 Чердаклинского района Давыдовой Т.Н. вынесено вышеуказанное решение. В апелляционной жалобе ответчица Бочкова Н.А. просит отменить решение. В обоснование указывая, что в удовлетворении встречного иска к ОАО «Симбирсккурорт» и «Ульяновсккурорт» мировой судья отказал, не принял по нему никакого решения. ОАО «Симбирские курорты» просит признать ненадлежащим истцом, поскольку оно не является балансодержателем жилого дома, в котором находится ее квартира. Факт нахождения дома, в котором она проживает, в собственности Федерации отраслевых профсоюзов, и передачи его в качестве вклада в уставной капитал ОАО «Симбирсккурорт», не соответствует действительности. Факт наличия между сторонами договора найма жилого помещения, установленный мировым судьей, не соответствует действительности. Договор найма отклонен ею после того, как в доме произведен демонтаж отопительной системы. Несмотря на предписания Государственной жилищной инспекции в адрес управляющей компании - ОАО «Симбирсккурорт» об устранении выявленных недостатков и необходимости приведения системы отопления дома в соответствие с технической документацией в определенный срок, мировой судья не приняла их во внимание. Услуги по отоплению ее жилого помещения не оказываются, квартира обогревается электроприборами, что влечет значительный перерасход электроэнергии. Указывая на обязанность оплаты коммунальных услуг, мировой судья не учел неисполнение обязанности должностными лицами предоставлять коммунальные услуги надлежащего качества. Не заключала с истцом договора по обслуживанию 16-тиквартирного дома, в котором находится занимаемая ею квартира. Пользуется только холодной водой и канализацией, признает оплату только за эти услуги. В судебное заседание Бочкова Н.А. не явилась, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть жалобу в ее отсутствие. Представитель истца ОАО «Симбирские курорты» Игошкина Т.А. в судебном заседании с доводами, изложенными в апелляционной жалобе, не согласилась. Просила обжалуемое решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения. Тараненко А.В. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания. Суд считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам. Выслушав представителя ОАО «Симбирские курорты», исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Доводы Бочковой Н.А. о том, что мировым судьей отказано в удовлетворении встречного искового заявления не могут быть приняты судом во внимание, поскольку имеющееся в материалах дела встречное исковое заявление Бочковой Н.А. не содержит исковых требований, и не соответствует условиям, установленным ст. 138 ГПК РФ. В указанном заявлении содержатся пояснения Бочковой Н.А. по иску. Из материалов дела усматривается, что жилищный фонд (в том числе и занимаемое истицей жилое помещение), построенный до 01.01.1993 года, закреплен за ОАО «Ульяновсккурорт» на праве оперативного управления. Жилой фонд данным обществом был передан ОАО «Симбирские курорты». В соответствии с п.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. В связи с изложенным мировым судьей обоснованно принят во внимание факт наличия между сторонами договора найма жилого помещения, установленный вступившим в законную силу решением Чердаклинского районного суда Ульяновской области от 07 августа 2009 г., принятым по спору между теми же лицами. И отклонены доводы Бочковой Н.А. о ненадлежащем истце. Факт проживания и регистрации ответчиков по адресу: ......, установлен мировым судьей. В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с ч. 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В соответствии с ч. 1 ст. 540, ч. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии. В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения площадью 49,10 км. м., в котором проживают ответчики, исходя из тарифа 3 руб. 80 коп. за 1 кв.м. за период 01 февраля 2010 г. по 31 октября 2010 г. составляет 1679 руб. 22 коп. (3,80 х 49,10 х 9 = 1679, 22). Плата за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, определенная исходя из норм потребления (3,8 куб./ч.мес.) и утвержденных тарифов (17 руб. 53 коп. за куб.м. с учетом НДС), за период с 01 февраля 201 г. по 31 октября 2010 г. составляет 1198 руб. 98 коп. (3,8 куб./ч.мес. х 17,53) х 2) х 9 = 1198,87). Плата за коммунальные услуги по водоотведению, определенная исходя из норм потребления (3,8 куб./ч.мес.) и утвержденных тарифов (19 руб. 78 коп. за куб.м. с учетом НДС), за период с 01 февраля 2010 г. по 31 октября 2010 г. составляет 1352 руб. 88 коп. (3,8 куб./ч.мес. х 19,78) х 2) х 9 = 1352,88). Сумма неоплаченной электроэнергии с данными учета электроэнергии, исходя из тарифа 1 руб. 52 коп. за кВт/ч для населения, проживающего в сельских населенных пунктах, утвержденного приказом Министерства экономики Ульяновской области № 06-95 от 07 октября 2009 г., составляет: за февраль - 3921 руб. 60 коп. (2580 х 1,52 = 3921,16); за март - 2369 руб. 68 коп. (1559 х 1,52 = 2369,68); за апрель - 1336 руб. 08 коп. (879 х 1,52 = 1336,98); за май - 436 руб. 24 коп. (287 х 1,52 = 436,24); за июнь - 401 руб. 28 коп. (264 х 1,52 = 401,28); за июль - 440 руб. 80 коп. (290 х 1,52 = 440,80); за август - 402 руб. 80 коп. (265 х 1,52 = 402,80); за сентябрь - 553 руб. 28 коп. (364 х 1,52 = 553,28); за октябрь - 1547 руб. 36 коп.(1018 х 1,52 = 1547,36), общая сумма неоплаченной электроэнергии составляет 11409 руб. 12 коп. Общая сумма задолженности составляет 15 640 руб. 20 коп (1679,22 + 1198,98 + 1352,88 + 11409,12 = 15640,20). Доводы Бочковой Н.А. о ненадлежащем оказании услуг по содержанию и ремонту жилого помещения не являются основанием для освобождения ее от внесения платы за указанные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 60 Жилищного кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя. Ответчики не лишены возможности обратиться с требованиями о выполнении тех или иных работ по капитальному ремонту жилья, обязанность по производству которых в соответствии с договором возлагается на обслуживающую организацию, а при непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества потребовать перерасчета платы за коммунальные услуги, а также уплаты неустойки за нарушение исполнителем обязательств в размере, установленном законом или договором. Требования, связанные с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, Бочковой Н.А. не заявлены. При рассмотрении гражданского дела мировым судьей были правильно определены юридически значимые обстоятельства, которым дана надлежащая оценка, процессуальных нарушений мировым судьей при рассмотрении дела не допущено, материальный закон применен правильно. При таких обстоятельствах суд полагает, что решение мирового судьи законно и обоснованно, и отмене не подлежит. Руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Решение мирового судьи судебного участка №2 Чердаклинского района Ульяновской области Давыдовой Т.Н. от 14 декабря 2010 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Бочковой Н.А. - без удовлетворения. Судья О.А. Ватрушкина