Дело ...

р.п. Чердаклы 17 июня 2010 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Аристовой И.В.,

при секретаре Айнетдиновой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баранова М.Ю. к Абдрафееву И.А. о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Баранов М.Ю. обратился в суд с иском к Абдрафееву И.А. о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировал тем, что является собственником квартиры, расположенной по Аресу: .... Квартиру он приобрел у В.И.А., В.Н.Р., Абрафеева И.А. и А.В.П., которые являлись собственниками квартиры по 1/4 доли. После продажи квартиры В.И.А., Абдрафееву И.А. и В.И.А. снялись с регистрационного учета. Абдрафеев И.А. остается зарегистрированным по данному адресу по настоящее время. На момент продажи квартиры Абдрафеев И.А. находился в местах лишения своды, однако он выразил свое согласие на продажу его доли в квартире. В оговоре купли-продажи было указано, что собственники квартиры обязуются сняться с регистрационного учета в срок до 10.01.2010 года. Однако до настоящего времени ответчик с регистрации не снялся. Окончание срока отбытия наказания ответчиком составляет около 2 лет. Регистрация ответчика нарушает его права собственника, так как он несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за ответчика. Личных вещей в квартире у ответчика не имеется.

В исковом заявлении просит признать ответчика Абдрафеева И.А. утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: ... и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец Баранов М.Ю. не явился просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Абдрафеев И.А. в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы ИК № 3 г. Димитровграда, в су прислал обоснованный отзыв в котором с исковыми требованиями Баранова М.Ю. согласился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица - ТП УФМС по Ульяновской области в Чердаклинском районе в судебное заседание не явился, свое отношение к иску не выразил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьего лица по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует и договора купли-продажи квартиры от 21.12.2009 В.И.А., действующая за себя и по доверенностям от Абдрафеева И.А., А.В.П., несовершеннолетнего В.Н.Р., с согласия супруга С.О.В. продала Н.Н.И., действующей по доверенности от имени Баранова М.Ю., квартиру, общей площадью 51 кв.м, расположенную по адресу: ..., принадлежащую продавцам на праве собственности по 1/4 доли за каждым.

Пунктом 4 договора установлено, что продавцы обязуются сняться с регистрационного учета в срок до 10.01.2010 года.

Договор купли-продажи зарегистрирован в УФРС по Ульяновской области.

18.01.2010 года Баранову М.Ю. выдано свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанную квартирую.

Из справки формы 8 от ... следует, что в ... зарегистрированы: Баранов М.Ю. с 14.05.2010 и Абдрафеев И.А. с 07.04.2006 по настоящее время.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в квартире истца, принадлежащей ему на праве собственности, находится в местах лишения свободы, фактически не проживает в ней. Давал согласие на продажу квартиры, личного имущества в спорной квартире не имеет

В связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

РЕШИЛ:

Исковые требования Баранова М.Ю. удовлетворить.

Признать Абдрафееву И.А. утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Данное решение является основанием для снятия Абдрафеева И.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течении 10 дней.

Судья И.В. Аристова