Дело № ... РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации р.п. Чердаклы 22 июня 2010 года Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Ватрушкиной О.А., при секретаре Урусовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пигельцовых С.А., Н.А., А.А., А.А., А.А. к Муниципальному учреждению администрация Муниципального образования «Чердаклинское городское поселение» о признании проживающими по договору социального найма, УСТАНОВИЛ: Пигельцовы С.А., Н.А., А.А., А.А., А.А. обратились в суд с иском к Муниципальному учреждению администрация Муниципального образования «Чердаклинское городское поселение» о признании проживающими по договору социального найма. Указывая, что в 1998 году по месту работы на спиртзаводе «Чердаклинский» Пигельцовой С.А. в целях улучшения жилой площади на состав семьи из четырех человек было выделено жилое помещение по адресу: .... В настоящее время решение о предоставлении указанного жилого помещения не сохранилось. Ордер на жилое помещение был утерян. Своевременно по месту жительства в квартире № ... дома № ... по ул. ... не зарегистрировались. Впоследствии дом был передан на баланс ответчика, который отказывает в заключении договора социального найма по причине отсутствия ордера. В судебном заседании истица Пигельцова Н.А. исковое заявление уточнила, просила суд обязать ответчика заключить с истцами договор социального найма жилого помещения по адресу: ..., суду дала пояснения аналогичные изложенным в иске. Представитель ответчика МУ администрация МО «Чердаклинское городское поселение» Фадеева М.А. в судебном заседании пояснила, что администрация не имеет возможности заключить с истцами договор социального найма ввиду отсутствия у них ордера на занятие жилой площади. Заслушав истицу Пигельцову Н.А., представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. Трехквартирный жилой дом по адресу ... находится в собственности МО «Чердаклинское городское поселение», то есть в муниципальной собственности. Как установлено в судебном заседании истцы проживают в квартире №... указанного дома с 1998 года, что не оспаривается представителем ответчика. Как следует из справки ООО «РИЦ-Регион» с момента открытия РКЦ р.п. Чердаклы с 05.09.2005 года в базе данных, переданных МУП ЖКХ Чердаклинского района, имеется лицевой счет №..., закрепленный за Пигельцовой С.А., проживающей по адресу: .... По базе проживающих в указанной квартире зарегистрировано 6 человек. Жильцы производят оплату за водоснабжение, найм жилого помещения, вывоз твердых бытовых отходов. До настоящего времени Пигельцовы зарегистрированы по адресу: .... Как следует из пояснений истицы, жилое помещение, в котором зарегистрированы члены ее семьи было уничтожено в пожаре, для проживания непригодно, о чем известно ответчику. Ответчик отказывает истцам в заключении договора социального найма жилого помещения из-за отсутствия ордера о предоставлении им указанного жилья в связи с его утерей. Суд считает установленным, что истцы являются нанимателями жилого помещения, являющегося муниципальной собственностью, проживают в нем с 1998 года и по настоящее время, оплачивают коммунальные услуги. Фактически между сторонами имеет место договор социального найма жилого помещения. Таким образом, отсутствие ордера не может служить основанием для отказа от заключения договора социального найма занимаемого жилого помещения. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Пигельцовых С.А., Н.А., А.А., А.А., А.А. к Муниципальному учреждению администрация Муниципального образования «Чердаклинское городское поселение» о заключении договора социального найма жилого помещения удовлетворить. Обязать Муниципальное учреждение администрацию Муниципального образования «Чердаклинское городское поселение» заключить с Пигельцовыми С.А., Н.А., А.А., А.А., А.А. договор социального найма жилого помещения по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение 10 дней. Судья: О.А. Ватрушкина