Дело 2-368/10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Ульяновская область, р.п. Чердаклы 12 августа 2010 года Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Ватрушкиной О.А., при секретаре Урусовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Валимухаметова Раиса Исмагиловича к нотариусу Смирновой Ларисе Владимировне, Межрайонной ИФНС России № 7 по Ульяновской области, Димухамедову Сагадяту, Галиуллову Шарибзяну Валимухаметовичу, Давлетшиной Гильбаню Велимухаметовне о признании права собственности на жилой дом и 1/2 долю земельного участка в порядке наследования, признании права собственности на жилой дом, самовольно возведенные постройки и 1/2 долю земельного участка, УСТАНОВИЛ: Валимухаметов Р.И. обратился в суд с иском к нотариусу Смирновой Л.В. о признании права собственности на жилой дом и 1/2 долю земельного участка в порядке наследования, признании права собственности на жилой дом, самовольно возведенные постройки и 1/2 долю земельного участка. Свои требования мотивировал тем, что после смерти его деда Г. он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства на право на наследство. В выдаче свидетельства было отказано в виду расхождения в документах, подтверждающих родство наследника и наследодателя и невозможности определения точного адреса наследуемого имущества. Еще при жизни родители деда в 1917 году построили дом, расположенный в с. ... Данный дом, после смерти родителей, стал принадлежать деду. В 1974 году дед во дворе дома построил истцу новые строения, а с 1985 по 1990 г.г. истец сам построил дополнительно котельную, кухню, коридор, жилую комнату. На данные новые строения администрацией Енганаевского сельского Совета был присвоен номер дома № ***. Несмотря на то, что технический паспорт жилого дома, кадастровый паспорт и сводная ведомость оценки строений составлены единым документом на оба дома, его дед по день своей смерти проживал в доме № ***, а истец со своей семьей в доме № ***. Решением главы администрации Енганаевского сельского Совета от 13 мая 1992 года для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства было выдано одно свидетельство № *** на право собственности на земельный участок, площадью 3000 кв.м на имя деда и на имя истца. В кадастровой выписке о земельном участке собственниками земли указаны он с дедом. На данный земельный участок доли определены не были. Однако истец с дедом пользовались данным земельным участком совместно. В кадастровой выписке адрес земельного участка указан: Чердаклинский район, .... Фактически дом деда и дом истца находятся в одном дворе, земля для ведения личного подсобного хозяйства находится за домами, в пределах границ, в связи с чем, в кадастровой выписке и был указан единый адрес. В период проживания в своем доме истцом были возведены самовольно возведенные постройки. В исковом заявлении просит признать за ним: право собственности в порядке наследования на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, ..., площадью 1500 кв.м и жилой дом, расположенный по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, с...; право собственности на жилой дом и самовольно возведенные постройки, расположенные по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, ...; право собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, ..., площадью 1500 кв.м. В судебном заседании истец Валимухаметов Р.И. исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные изложенным в иске. Ответчики и третье лицо - нотариус Смирнова Л.В., Межрайонной ИФНС России № 7 по Ульяновской области, УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Привлеченные по инициативе суда в качестве соответчиков Димухамедов С., Галиуллов Ш.В., Давлетшина Г.В. в судебное заседание не явились. Привлеченные по инициативе суда в качестве третьих лиц Яруллов М.Г., Халимуллов Р.Х., Бузова Р.И., Шматова Р.И. в судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц по имеющимся в деле доказательствам. Заслушав истца, исследовав представленные документы, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса. Частью 1 ст. 1142 к наследникам первой очереди отнесены дети, супруг и родители наследодателя. Согласно свидетельству о смерти 26.04.1997 г. умер Г.. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, .... Из материалов наследственного дела следует, что наследником после смерти Г. является его внук - Валимухаметов Р.И. Остальные наследники - Димухамедова С., Галиуллов Ш.В., Давлетшина Г.В. от права на вступление в права наследования после смерти Галиуллова В., отказались. Из представленных документов следует, что земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, ... принадлежал Валимухаметову Р. И., Г.. на праве собственности, на основании свидетельства № 168 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на основании решения Главы администрации Енганаевского сельского совета для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства. В данном свидетельстве не полностью указаны данные второго собственника Валимухаметова. Из технической документации следует, что объектом недвижимости, расположенном по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, ..., № *** является жилой дом. Год постройки лит. А -1917; лит. Б - 1974; лит. Б1-1990, лит. Б 2-1990. Литеры А площадью 36,26 кв.м, а - приведены в непригодное для эксплуатации состояние; лит. Г5, Г6, Г7 - отсутствуют сведения о регистрации. Из пояснений истца следует, что жилой дом под литерами А был возведен родителями деда и перешел к нему по наследству от них. В 1974 году его дед построил для него жилой дом на одном с ним земельном участке под литером Б. В 1990 году истец достроил к своему дому котельную, кухню, коридор, жилую комнату. После чего дому, в котором он проживает администрацией Енганаевского сельского Совета был присвоен номер дома № ***. Следовательно, номер дома деда был № ***. Из выписки из похозяйственной книги № 5 за 2009 год следует, что Валимухаметову Р.И. принадлежит жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, ... с 1985 года. 19 января 2010 года нотариусом Смирновой л.В. Валимухаметову Р.И. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в виду расхождения в документах, подтверждающих родство наследника и наследодателя и невозможности определения точного адреса наследуемого имущества. Решением Чердаклинского районного суда Ульяновской области от 12.02.2010 года установлен факт родственных отношений между Валимухаметовым Р.И. и Г.. как внука и деда. Из справки, выданной МУ администрацией МО «Чердаклинское городское поселение» следует, что Г.. проживал и был постоянно зарегистрирован на основании записи в похозяйственной книге № 5 лицевой счет № 447 в с... с 1960 года по день своей смерти. Валимухаметов Р.И. фактически принял наследство в течение 6 месяцев после смерти Г.., умершего 26.04.1997. Обрабатывает и засеивает огород, собирает урожай, платит налог за землю. Статьей 222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. При этом самовольная постройка не должна нарушать права и охраняемые законом и интересы других лиц либо создавать угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно заключению эксперта № 109/10 от 27.07.2010 следует, что объекты, расположенные по адресу Ульяновская область. Чердаклинский район, ..., № ***, соответствуют требованиям СНиП и других строительных нормативных документов, эксплуатация данных объектов возможна, являются объектами завершенного строительства, для эксплуатации пригодны, угрозу жизни и здоровью граждан не создают. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическим принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Таким образом, суд приходит к выводу, что при жизни Г.. приобрел право собственности на спорное домовладение, расположенное по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, ..., поскольку оно возведено на земельном участке, который предоставлен ему и его внуку для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. За истцом подлежит признание права собственности на 1\2 доли земельного участка площадью1500 кв.м. в порядке наследования по адресу: с. ... Кроме того, подлежат удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на 1/2 долю земельного участка, принадлежащего ему на основании свидетельства № 168 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей и жилого дома, расположенных по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, ..., поскольку как было установлено в судебном заседании жилой дом был возведен на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности. В иске Валимухаметова Р.И. к нотариусу Смирновой Л.В. надлежит отказать, поскольку нотариусом не было допущено нарушение прав и законных интересов истца. Учитывая из изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Валимухаметова Раиса Исмагиловича удовлетворить частично. Признать за Валимухаметовым Раисом Исмагиловичем право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ... согласно технического паспорта по состоянию 7 декабря 2009 года. Признать за Валимухаметовым Раисом Исмагиловичем право собственности земельный участок, площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: ... Решение является основанием для государственной регистрации права. В иске Валимухаметова Р.И. к нотариусу Смирновой Л.В. отказать. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение 10 дней.