Дело 2-402/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ульяновская область, р.п. Чердаклы 12 августа 2010 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Кузьмина С.М.,

при секретаре Айнетдиновой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хаяровой Фегиме Шамсутдиновны к Муниципальному учреждению администрации муниципального образования «Чердаклинский район», Сабировой Гульнар Хайдарновне о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Хаярова Ф.Ш. обратилась в суд с исковым заявлением к МУ администрации МО «Чердаклинский район» о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что 14 января 1978 года она вступила в брак с Х* Х.К. В период брака на семью им была выделена квартира № *** в доме № *** (ранее дом № ***) по ... р.п.Чердаклы. 26.09.94 г. они приватизировали квартиру в равных долях. Фактически стали обладателями не квартиры, а доли домовладения поскольку жилое помещение расположено в доме усадебного типа и состоит из 3-х квартир. В соответствии с Земельным кодексом, постановлением Главы Администрации поселка Чердаклы № *** от 24.10.2000 ей и мужу прилегающий к дому земельный участок площадью 0,10 га предоставлен в общедолевую собственность в равных долях. Свое право на земельный участок с мужем она не зарегистрировала в установленном порядке. 07 июля 2009 года муж умер. Наследниками его имущества является она со своей дочерью - третьим лицом по делу. Она отказалась от наследства в ее пользу. В порядке наследования она унаследовала долю мужа на квартиру. В настоящее время собственницей всей квартиры. Оформить земельный участок площадью 0,10 га не имеет возможности из-за смерти мужа и отсутствии регистрации права его доли. Постановление о выделении им земельного участка никем не оспорено. Участок прилегает к дому и обрабатывался с момента вселения в дом до настоящего времени.

По изложенным основаниям, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок. Так - как земельный участок следует судьбе основного строения, то всему прилегающему к дому земельному участку размером 2000 кв.м присвоен единый кадастровый номер 7321/202/09-12516. Право собственности на 25/100 доли домовладения зарегистрированы за Монадеевой Е.В. и Песчанкиной В.И. Оставшаяся доля 50/100 принадлежит ей с учетом доли умершего супруга.

В исковом заявлении просит за ней право собственности на 50/100 доли земельного участка, расположенного по адресу: р.п. Чердаклы, ....

Судом в качестве соответчика привлечена Сабирова Г.Х.

Истица Хаярова Ф.Ш. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и обосновала их доводами, которые в целом аналогичны доводам изложенным в исковом заявлении. Кроме того, пояснила, что право собственности на земельный участок она просит признать не в порядке наследования, как это следует из искового заявления, а в общем порядке. По поводу оформления земельного участка она обращалась в администрацию МО «Чердаклинский район». Однако в оформлении ей было отказано в связи с тем, что документы на земельный участок составлялись администрацией п. Чердаклы, которая в настоящее время не действует.

Ответчица Сабирова Г.Х. в судебном заседании исковые требования признала. Против признания за истицей права собственности на земельный участок не возражает.

Представитель ответчика МУ администрации МО «Чердаклинский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Третьи лица Песчанкина В.И., Монадеева Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Заслушав, участвующих в деле лиц, исследовав представленные документы, материалы наследственного дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 15.03.2010 № *** Хаяровой Ф.Ш. принадлежит квартира по адресу: ..., р.п. Чердаклы, ....

1/2 доли указанной квартиры ей перешла по наследству после смерти мужа Х* Х.К., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 17.02.2010 г.

Из кадастровой выписки о земельном участке, расположенном по ... р.п. Чердаклы следует, что его половина принадлежит на праве общей долевой собственности Монадеевой Е.В. и Песчанкиной В.И., в размере 25/100 каждой.

Постановлением Главы администрации р.п. Чердаклы от 24.10.2000 г. № *** земельный участок площадью 0,20 га, расположенный в р.п. Чердаклы, ... предоставлен в общую долевую собственность в равных долях Песчанкиной В.И., Монадеевой Е.В., Х* Х.К. и Хаяровой Ф.Ш.

Статья 1 Земельного кодекса РФ определяет единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189 - ФЗ (ред. от 30.07.2010) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Поскольку земельный участок по ... р.п. Чердаклы сформирован до введения в действие Жилищного кодекса РФ, находится под многоквартирным домом, одна из квартир в котором принадлежит истице и поставлен на кадастровый учет, у Хаяровой Ф.Ш. возникло право собственности на долю указанного участка.

С учетом изложенного исковые требования Хаяровой Ф.Ш. являются обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хаяровой Фегиме Шамсутдиновны удовлетворить.

Признать за Хаяровой Фегиме Шамсутдиновной право общей долевой собственности на 50/100 доли земельного участка общей площадью 0,20 га, расположенного по адресу: Ульяновская область, р.п. Чердаклы, ....

Данное решение является основанием для внесения сведений на указанный объект недвижимости в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в течение 10 дней.

Судья С.М. Кузьмин