Дело № 2 - 483/10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Ульяновская область, р.п. Чердаклы 13 октября 2010 года Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Кузьмина С.М., при секретаре Айнетдиновой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мушниковой М.В. к Муниципальному учреждению администрации муниципального образования «Старомайнское городское поселение» о признании незаконным отказа в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма и возложении обязанности поставить на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении УСТАНОВИЛ: Мушникова А.М. обратилась в суд с иском к Муниципальному учреждению администрации муниципального образования «Старомайнское городское поселение» о признании незаконным отказа в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма и возложении обязанности поставить на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Мотивировала исковые требования тем, что она совместно с членами своей семьи подала ответчику заявление о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. 07 июня 2010 года ответчик отказал ей в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, мотивируя свой отказ, что на ее семью приходиться площадь более установленной учетной нормы на одного человека. С данным отказом не согласна. Ее семья, состоящая из трех человек, зарегистрирована по адресу: ....... Квартира на праве собственности принадлежит ее матери К.И.И. Ее мужу - Мушникову А.М. на праве долевой собственности принадлежит 1/2 доли квартиры, общей площадью 36,84 кв.м. Других жилых помещений в собственности они не имеют. Решением Совета депутатов МО «Старомайнское городское поселение» от 03.04.2008 №... учетная норма площади жилого помещения составляет 12 кв.м. Таким образом, на каждого члена ее семьи приходится 6,14 кв.м., что меньше учетной нормы, установленной в р.п. Старая Майна. В исковом заявлении просит признать отказ ответчика в принятии ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении незаконным. Обязать ответчика поставить ее на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Взыскать судебные расходы. Истец Мушникова М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и обосновала их доводами, которые аналогичны доводам, изложенным в исковом заявлении. Кроме того, из ее пояснений следует, что в настоящее время она с мужем и ребенком проживает в доме, принадлежащем ее матери К.И.И. по адресу: ...... Зарегистрированы они втроем в квартире, также принадлежащей матери по адресу: ...... В указанной квартире проживает ее мать и сестра, которые зарегистрированы в доме по ул. ...... Представитель ответчика МУ администрации МО «Старомайнское сельское поселение» Соколова Н.А. в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена. В предыдущем судебном заседании представитель ответчика Соколова Н.А. исковые требования не признала и пояснила, что истец Мушникова с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий обратилась в администрацию МО «Старомайнское сельское поселение» 15 июля 2009 года. Ее и членов ее семьи поставили на очередь как нуждающуюся в жилом помещении. Сняли их с учета 07.06.2010 г., так как была допущена ошибка должностным лицом при постановке их на учет. Изначально была неправильно рассчитана площадь жилых помещений. Затем посчитали площади, на которых истец зарегистрирована и площадь жилого помещения принадлежащего мужу. В связи с этим площадь стала превышать положенную для постановки на учет. И семью Мушниковых сняли с учета. Просит в иске отказать. Третье лицо Мушников А.М. в судебном заседании исковые требования посчитал обоснованными и поддержал доводы, приведенные истцом Мушниковой А.М. Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что Мушников А.М. и Мушникова М.В. состоят в зарегистрированном браке с 01.11.2006 г., что подтверждается свидетельством о заключении брака Из свидетельства о рождении 15.07.2010 г. Мушникова М.В. обратилась в администрацию МО «Старомайнское городское поселение» с заявлением о постановке на учет ее семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий для последующего участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы. Жилищной комиссией при МО «Старомайнское городское поселение» 21.07.2009 она была принята на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Из выписки из протокола Жилищной комиссии при МО «Старомайнское городское поселение» №... от 07.06.2010 г. следует, что семья Мушниковых была снята с указанного учета, в связи с тем, что площадь жилых помещений, которые они вправе занимать, на одного человека превышает площадь учетной нормы. Вместе с тем суд не находит оснований для признания отказа ответчика в принятии истца на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении незаконным исходя из следующего. Постановлением Правительства РФ от 17.09.2001 № 675 утверждена Федеральная целевая программа «Жилище» на 2002-2010 годы. Основной целью входящей в нее подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» является государственная поддержка решения жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, основной задачей подпрограммы - предоставление молодым семьям - участникам подпрограммы социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома. Участником подпрограммы может быть молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей, и нуждающаяся в улучшении жилищных условий (в ред. Постановления Правительства РФ от 29.12.2007 № 979). Для целей подпрограммы под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также другие молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством Российской Федерации и имеющие доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита или займа на рыночных условиях. Статьей 51 ЖК РФ установлено, что гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Согласно справке формы № 8 Мушникова М.В., ее муж - Мушников А.М., ее дочь - М.П.А. в настоящее время зарегистрированы в квартире общей площадью 31,63 кв. м., находящейся по адресу: ......, общей площадью 29,2 кв.м., принадлежащей К.И.И.. на основании свидетельства о праве собственности. В названной квартире проживает собственница К.И.И. с дочерью, которые в ней не зарегистрированы. Семья Мушниковых фактически проживает в доме № ......, общей площадью 89,24 кв. м., также принадлежащем К.И.И. Мушникову А.М. - мужу истца на основании свидетельства о государственной регистрации права №... от 11.02.2003 г. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доли в квартире площадью 36,84 кв. м. по адресу: ....... Из представленных документов следует, что жилое помещение по ул. ...... приобретено в собственность матерью истца К.И.И. в 1993 году в порядке приватизации. В части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ указано, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Однако, в силу ст. 19 Федерального закона РФ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ (ред. от 30.07.2010 г.) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Поскольку Мушникова М.В. на момент приватизации указанной выше квартиры была зарегистрирована в ней, что подтверждается заявлением о приватизации и имела равные права с лицом, которое это жилое помещение приватизировало, за ней сохраняется право пользования этим жилым помещением. Кроме того, согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким образом, члены семьи Мушниковой имеют право пользоваться квартирой, расположенной по адресу: ....... А также квартирой расположенной по адресу: ...... Сумма общей площади жилых помещений, которые может занимать истец и члены его семьи составляет 47,62 кв.м (29,2 + 18,42) доля, приходящаяся на каждого из членов семьи, - 15,87 кв.м. Также, как указано выше, истцу и членам ее семьи предоставлен в пользование дом по ул. ......, общей площадью 89,24 кв. м., Решением Совета депутатов муниципального образования «Старомайнское городское поселение» №... от 03.04.2008 учетная норма площади жилого помещения установлена в размере 12 кв.м. С учетом изложенного на каждого из членов семьи Мушниковой М.В. приходится более учетной нормы общей площади жилого помещения. Согласно, представленной суду выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 11 июля 2009 года №... - 2010 Мушникову А.М. на праве собственности принадлежит незавершенный строительством жилой дом и земельный участок для индивидуального жилищного строительства по адресу: ...... Земельный участок предоставлялся Мушникову А.М. органом местного самоуправления для индивидуального жилищного строительства и в последующем был им выкуплен. В силу ст. 56 Жилищного кодекса РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае предоставления им в установленном законом порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома. С учетом изложенного исковые требования Мушниковой М.В. о признания отказа МУ администрации МО «Старомайское городское поселение» в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении незаконным, возложении обязанности поставить на учет в качестве нуждающегося в жилом посещении являются необоснованными, в связи с чем удовлетворению не подлежат. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ РЕШИЛ: Исковые требования Мушниковой М.В. к Муниципальному учреждению администрации муниципального образования «Старомайнское городское поселение» о признании незаконным отказа в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма и возложении обязанности поставить на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в течение 10 дней. Судья С.М. Кузьмин ...... ...... ...... ...... ...... ...... ...... ...... ...... ...... ...... ...... ......н