Дело № 2 - 531/2010

Ульяновская область, р.п. Чердаклы                                        16 ноября 2010 года                                                                                         

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Кузьмина С.М.,

с участием помощника прокурора Чердаклинского района

Ульяновской области Гофмана Д.В.,

при секретаре Айнетдиновой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шарафутдиновой Р. Г. к Шарафутдинову Н.М., Шарафутдиновой Р. Ю., действующей в своих интересах и интересах сына Шарафутдинова И. Н. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Шарафутдинова Р.Г. обратилась в суд с иском к Шарафутдинову Н.М., Шарафутдиновой Р.Ю., действующей в своих интересах и интересах сына Шарафутдинова И.Н. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого дома, находящегося по адресу: ...... (ранее ......). До мая 2010 года в указанном доме она проживала вместе со своим сыном ответчиком Шарафутдиновым Н.М. В 2007 году сын зарегистрировал брак с ответчицей Шарафутдиновой Р.Ю. 24 мая 2010 г. ответчица вместе с сыном И. переехала из г. Нурлат в ...... и стала проживать в жилом доме вместе с ними. 17 июня 2010 г. она зарегистрировалась в доме. Сын И. был зарегистрирован раньше. С июля 2010 г. она стала работать в ............ Почти с первых дней проживания в ...... между ответчицей и ее мужем происходят постоянные ссоры. В начале сентября этого года он прекратил семейные отношения с ответчицей, выехал для постоянного проживания в г. Ульяновск. Отношения между нею и ответчицей также не сложились. Последняя устраивает ссоры, оскорбляет ее. Присутствие ответчицы среди зарегистрированных в доме лиц мешает ей использовать жилой дом по своему усмотрению. Ответчики не желают оплачивать коммунальные услуги.

В исковом заявлении просит признать ответчиков Шарафутдинова Н. М., Шарафутдинову Р.Ю. и их сына И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......, и выселить их всех из жилого помещения по указанному адресу. Признать их подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица Шарафутдинова Р.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и обосновала их доводами, которые аналогичны доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истицы Ильязова Н.Х. в судебном заседании доводы Шарафутдиновой Р.Г. поддержала.

Ответчик Шарафутдинов Н.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В предыдущем судебном заседании Шарафутдинов Н.М. исковые требования признал и пояснил, что с выселением он согласен, поскольку в доме матери происходят постоянные скандалы между членами семьи. Жилья в собственности они не имеют, однако будут снимать жилое помещение. Сам он в настоящее время проживает у сестры в г. Ульяновске.

Ответчица Шарафутдинова Р.Ю. в судебном заседании исковые требования не признала. Из ее пояснений следует, что 17.04.2007 она вступила в брак с Шарафутдиновым Н.М. 24.08.2007 года она вселилась в дом, принадлежащий свекрови Шарафутдиновой Р.Г. по ....... Муж в доме на тот момент уже проживал и был зарегистрирован. 01.10.2007 она также была зарегистрирована в доме по письменному согласию свекрови. В доме также зарегистрирован их малолетний сын. В настоящее время в доме она проживает с сыном и свекровью. С сыном она занимает зал, а свекровь спальную комнату. Муж проживает у сестры в г. Ульяновске. Брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи от 08.11.2010, которое не вступило в законную силу. Но семейные отношения между ней и Шарафутдиновым Н.М. прекращены. Ране она проживала у своих родителей в ...... в доме, который принадлежит колхозу. Дом состоит из трех комнат. В настоящее время в нем проживают ее родители и старший брат. Возможности проживать с ними не имеется, поскольку каких - либо прав на указанный дом она не имеет. В связи с тем, что ее заработная плата составляет около 5 000 руб. снимать жилое помещение и тем более приобрести его в собственность она возможности не имеет. Кроме того, ей необходимо еще содержать ребенка. В настоящее время она подала заявление по месту работы об увольнении, поскольку ее попросили уволиться в связи с многочисленными судами инициаторами которых является истица. Муж материальную помощь ей также не оказывает, алименты на ребенка не платит. У него имеются долги, в связи с тем, что он проиграл большую сумму в игровых автоматах. Просит в иске отказать.      

Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Шарафутдинова Н.М. в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав стороны, прокурора, полагавшего, что иск Шарафутдиновой Р.Г. необходимо удовлетворить только в части требований к Шарафутдинову Н.М., свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истице Шарафутдиновой Р.Г. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: .......

Указанный дом Шарафутдиновой Р.Г. приобретен в порядке наследования, после смерти ее мужа Шарафутдинова М.Х., что усматривается из свидетельства о праве на наследство по закону от 01 декабря 1997 года.

В спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы ответчики Шарафутдинов Н.М. (сын истицы), Шарафутдинова Р.Ю. (сноха истицы) и их малолетний сын Шарафутдинов И. (внук истицы).

Их регистрация подтверждается справкой формы № 8, выданной МУ администрацией МО «Красноярское сельское поселение».

В доме фактически проживает истица Шарафутдинова Р.Г. ответчица Шарафутдинова Р.Ю. с сыном Шарафутдиновым И.Н.

В настоящее время ответчик Шарафутдинов Р.Г. проживает у сестры Ф* Г.М. по адресу: ......

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку ответчик Шарафутдинов Н.М. в судебном заседании с исковыми требованиями Шарафутдиновой Р.Г. согласился в полном объеме и имеет место жительства, в доме истицы находятся его вещи, суд полагает необходимым исковые требования к нему о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Однако суд считает, что признание Шарафутдиновой Р.Ю., Шарафутдинова И.Н. утратившими право пользования жилым помещении, выселение их из жилого помещения, снятие с регистрационного учета преждевременным, исходя из следующего.

В силу положений статьи 1 Жилищного кодекса РФ, содержащей основные начала жилищного законодательства, жилищные права могут быть ограничены в той мере в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

Из части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ следует, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Таким образом, закон допускает ограничение жилищных прав собственника жилого помещения в интересах бывшего члена его семьи, при наличии указанных выше обстоятельств.

В судебном заседании установлено, что ответчица Шарафутдинова Р.Ю. и ее сын Шарафутдинов И.Н. жилых помещений в собственности не имеют. Правом пользования каким - либо жилым помещением не обладают. Проживают в доме истицы продолжительное время, используя его как единственное жилье. С учетом имущественного положения ответчица не может приобрести жилое помещение в собственность, поскольку как следует из представленной с места работы ответчицы справки о заработной плате, ее среднемесячный заработок составляет 5097 руб. 17 коп. При этом как следует из пояснений ответчицы она подала заявление по месту работы об увольнении, с мужем Шарафутдиновым Н.М. у нее семейные отношения прекращены, алименты на содержание ребенка он не уплачивает, материальной помощи ей не оказывает. С учетом указанных обстоятельств, свидетельствующих о тяжелом материальном положении, суд приходит к выводу о том, что ей будет также затруднительно занимать другое жилое помещение и на основания договора найма.

Учитывая указанные обстоятельства, суд полагает необходимым сохранить за ответчицей право пользование жилым помещением, принадлежащим истице на срок до 31 января 2011 года.

Приходя к указанному выводу суд, также учитывает и интересы ребенка, поскольку в соответствии с Семейным кодексом РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (п. 1 ст. 56 СК РФ), в данном случае матерью.

Согласно части 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Учитывая то, что малолетний ребенок Шарафутдиновых - Шарафутдинов И.Н. проживает только с матерью Шарафутдиновой Р.Ю. - ответчицей по делу, посещает дошкольное учреждение (детский сад) в п. Колхозный Чердаклинского района, лишение права пользования жилым помещением ответчицы и ее выселение повлечет неопределенность по обеспечению жилым помещением ребенка и по его устройству в дошкольное учреждение, что приведет к нарушению прав и законных интересов ребенка.

При этом судом не принимаются во внимание доводы истца Шарафутдинова Н.М. о том, что ребенок и бывшая жена будут проживать с ним и права ребенка не нарушатся, поскольку как следует из показаний ответчицы их семья распалась и порядок воспитания ребенка между ней и Шарафутдиновым Н.М. не определен. Об этом свидетельствует и раздельное проживание Шарафутдинова Н.М. и Шарафутдиновой Р.Ю.

Согласно статье 65 Семейного кодекса РФ при отсутствии соглашения о месте жительства ребенка, при раздельном проживании родителей, спор разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей.

Следовательно, до разрешения судом спора по месту проживания ребенка, он не имеет возможности проживать с отцом - истцом по делу. К тому же отец малолетнего Шарафутдинова И.Н. Шарафутдинов Н.М. также не владеет каким - либо жилым помещением.

Судом не могут быть приняты во внимание и доводы истицы о том, что у родителей ответчицы имеется свое жилое помещение, который может быть предоставлен ответчице.

В судебном заседании установлено, что действительно родители ответчицы Шарафутдиновой Р.Ю. проживают в квартире расположенной по адресу: ......

Однако, как следует из сведений представленных Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации ......, указанная квартира принадлежит СПК ............ В настоящее время у суда не имеется сведений о том, что родители ответчицы согласны на проживание с ними ответчицы и ее ребенка.

Кроме того, при наличии их согласия на проживание Шарафутдиновой Р.Ю. и Шарафутдинова И.Н. в доме, для переезда последних потребуется дополнительное время, в связи с тем, что родители ответчицы проживают в другом регионе и на значительном расстоянии.

Как следует из технического паспорта на жилой дом истицы, он состоит из зала площадью 20,36 кв. м., спальной комнаты площадью 19,76 кв. м., кухни площадью 9,86 кв. м.

В судебном заседании установлено, что истица занимает спальную комнату, ответчица с сыном - зал.

С учетом наличия достаточной площади для проживания и отдельных комнат, продление ответчице Шарафутдиновой Р.Ю. срока найма дома, принадлежащего истице Шарафутдиновой Р.Г., не приведет к существенному нарушению прав и законных интересов последней.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шарафутдиновой Р. Г. удовлетворить частично.

Признать Шарафутдинова Н. М. утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из дома, расположенного по адресу: .......

Решение является основанием для снятия Шарафутдинова Н. М. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: .......

В остальной части в удовлетворении исковых требований Шарафутдиновой Р. Г. отказать.

Сохранить за Шарафутдиновой Р. Ю., Шарафутдиновым И.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......, до 31 января 2010 года.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в течение 10 дней.

Судья               С.М. Кузьмин