Именем Российской Федерации

Ульяновская область, р.п. Чердаклы                        23 ноября 2010 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Кузьмина С.М.,

при секретаре Айнетдиновой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щичка Л.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании кадастровой ошибки и обязании в ее исправлении     

УСТАНОВИЛ:

Щичка Л.В. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании кадастровой ошибки и обязании в ее исправлении. В обоснование иска указала, что согласно государственному акту № №... на основании решения администрации Чердаклинского района Ульяновской области от 17.12.1993 г. за №... она имеет садовый участок ...... площадью 0,06 га в садоводческом товариществе «...........». Решив оформить садовый участок в собственность, при обращении в кадастровую палату УФСГО по Ульяновской области ей был выдан кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости), согласно которому садовый участок ......, с/т «...........», расположенный в ...... Ульяновской области, размером 600 кв. м. принадлежит Шичкиной Л.В. на основании государственного акта №.... При этом, каких - либо ошибок в ее правоустанавливающих документах не имеется, а при постановке на кадастровый учет была допущена техническая ошибка и по сведениям кадастра объектов недвижимости искажена фамилия правообладателя. Устранить техническую ошибку ответчик отказался, устно рекомендовав ей обратиться в суд. Наличие кадастровой ошибки препятствует оформлению права собственности на земельный участок.

В исковом заявлении просит признать кадастровой ошибкой в фамилии правообладателя «Шичкиной» на земельный садовый участок ......, площадью 600 кв. м., расположенный на землях садоводческого некоммерческого товарищества «...........» ...... Ульяновской области, обязав ответчика внести исправление указав фамилию - Щичка.

Истица Щичка Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. От нее поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В суд представил обоснованный отзыв, в котором с исковыми требованиями Щичка Л.П. не согласился, указав, что в исковом заявлении содержатся требования относительно технической ошибки. При этом обосновывая свои требования нормами законодательства об исправлении технической ошибки, истец предъявляет требования об исправлении кадастровой ошибки. Истец в установленном законом порядке с заявлением об исправлении технической ошибки не обращался. Кроме того, в данном случае техническая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости отсутствует, поскольку имеет место кадастровая ошибка, которой послужил перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №..., составленный МУП «Кадастровое бюро» в 2002 году. Эти сведения вносились в порядке, установленном Приказом Росземкадастра от 15.06.2001 г. Так, согласно п. 3.2 указанного документа, внесение сведений о ранее учтенных земельных участках, находящихся в государственной собственности и закрепленных за конкретными лицами в установленном порядке или находящихся в собственности конкретных лиц, осуществляется только на основании и в соответствии с инвентаризационной описью.

В указанном перечне допущена ошибка, заключающаяся в следующем: правообладателем земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: с/т «...........», сад ..........., указана Шичкина Л.В. на основании государственного акта на право собственности на землю №№.... Таким образом, указанный перечень ранее учтенных земельных участков содержал ошибочные сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером №... расположенного по адресу: с/т «...........», сад ......, указывая правообладателем этого участка Шичкину Л.В. и не точный номер государственного акта. Орган кадастрового учета внес сведения об указанных земельных участках в государственный кадастр недвижимости на основании поступивших в установленном порядке документов и в соответствии с указанной в них информацией. Следовательно, орган кадастрового учета никаких ошибок в отношении этих земельных участков не допустил. В связи с чем, просит в удовлетворении иска отказать.

Представители третьих лиц: МУ администрации МО «Чердаклинский район», СНТ «Полесье» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Щичка Л.П. является собственником земельного участка расположенного по адресу: Ульяновская область, ..........., СНТ «...........», сад ...... на основании государственного акта № №....

Указанное обстоятельство также подтверждается удостоверением садовода, членской книжкой и справкой СНТ «Полесье».

Между тем, из кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером №... расположенный по адресу: ......», сад ...... следует, что его собственником является Шичкина Л.П на основании того же акта на землю, который указан выше.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 24.07.2007 № 221 - ФЗ (ред. от 27.12.2009) «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Федеральным конституционным законом от 17 декабря 1997 года N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации", в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости.

Таким органом на территории Ульяновской области является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Согласно ч. 1 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка истицы, была допущена ошибка при написании ее фамилии и указанная ошибка является кадастровой.

В силу ч. 5 названного закона суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Щичка Л.П. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Щичка Л.В. удовлетворить.

Признать кадастровой ошибкой в фамилии правообладателя «Шичкиной» на земельный участок, расположенный по адресу: ......

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области внести в государственный кадастр объектов недвижимости изменения, указав правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: ......, с кадастровым номером №... - Щичка Л.В..

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение 10 дней.

Судья               С.М. Кузьмин