Дело №2-68/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ульяновская область, р.п. Чердаклы                   21 февраля 2011 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи       Ватрушкиной О.А.,

при секретаре         Урусовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ларионова В.П. к муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Красноярское сельское поселение», муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Чердаклинский район» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ларионов В.П. обратился в суд с иском к МУ администрация МО «Красноярское сельское поселение», МУ администрация МО «Чердаклинский район» о признании права собственности на земельный участок общей площадью ........... кв.м, расположенный по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, ..........., указывая следующее. На основании постановления №... Главы Чердаклинского района Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок площадью ........... га (с учетом улиц), расположенный на землях АОЗТ «Красноярское» Чердаклинского района в собственность для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

Участок был предоставлен в счет земельных долей. В настоящее время земельный участок входит в состав земель населенных пунктов, и его разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, поставлен на кадастровый учет. На предоставленном земельном участке возвел отдельный жилой дом, где проживает с матерью.

В настоящее время лишен возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок в связи с тем, земля несвоевременно поставлена на похозяйственный учет - 01.01.2007 года. Кроме того, в государственной регистрации отказано по той причине, что имеются разночтения в площади земельного участка. В связи с изложенным вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец Ларионов В.П. не явился. Представляющая его интересы на основании доверенности Ларионова М.П. исковое заявление поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Представители ответчиков МУ администрация МО «Красноярское сельское поселение», МУ администрация МО «Чердаклинский район» в судебное заседание не явились, в адресованных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которое она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

    В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 N 1103-1 граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для:

индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан:

для крестьянского (фермерского) хозяйства - в пределах средней земельной доли, сложившейся в данном административном районе в расчете на одного работающего в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе);

для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса.

За плату земельные участки передаются в собственность граждан для садоводства и животноводства при предоставлении для этих целей продуктивных сельскохозяйственных угодий, а также для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах и поселках. Городские, поселковые Советы народных депутатов вправе устанавливать льготы или освобождать от платы отдельные категории граждан (пенсионеров, очередников на получение жилой площади и других категорий граждан) при передаче им земель для строительства жилых домов усадебного типа.

В обоснование требований о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, ......, истцом представлено постановление главы Чердаклинского района от ДД.ММ.ГГГГ №... «О согласовании месторасположения земельных участков для индивидуального жилищного строительства». Согласно указанного постановления ряду граждан, в том числе Ларионову В.П., по ходатайству АОЗТ «Красноярское» согласовано месторасположение земельных участков площадью ........... га (с учетом улиц) на землях АОЗТ «Красноярское», разрешено оформление документов для индивидуального жилищного строительства в отделе архитектуры и градостроительства района. Предоставление участков произведено в счет земельных долей.

        У истца отсутствуют документы, свидетельствующие о наличии у него права собственности на земельную долю АОЗТ «Красноярское».

Согласно п. 1 Постановления Правительства РФ №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», совхозы и колхозы обязаны в срок до 1 января 1993 года провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном законом порядке. П.9 указанного постановления устанавливал, что все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный имущественный пай в общей долевой собственности. По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства.

В целях создания необходимой нормативной базы для приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса, реализации права трудовых коллективов и граждан на участие в приватизации Правительством РФ было принято Постановление «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» от 04.09.1992 года №708, которым утверждено, в том числе и Положение «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий».

Пункт 9 вышеуказанного Положения закреплял право работников колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеров этих хозяйств, проживающих на их территориях; лиц, занятых в социальной сфере на селе (работников предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий), временно отсутствующих работников (военнослужащих срочной службы, стипендиатов хозяйства и т.п.), лиц, имеющих право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения), и лиц, уволенных с этого предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992 г. получить землю в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 02.02.1992 года №213.

Истец Ларионов В.П., работал в АОЗТ «Красноярское» в период с 21.07.1997 года по 19.03.2001 года, то есть после проведения земельной реформы. Ларионов В.П. не относится к категории лиц, которые в соответствии Положением «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий» имел право получить землю в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 02.02.1992 года №213. Членом трудового коллектива АОЗТ «Красноярское» на момент реорганизации совхоза «Красноярский» он не являлся.

Как следует из пояснений представителя истца, у Ларионова В.П. отсутствует право собственности на земельную долю АОЗТ «Красноярское».

Согласно кадастровой выписки о земельном участке по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, ......, указанный участок находится в государственной собственности, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 07.07.2009 года, предыдущий кадастровый номер участка отсутствует. Данный земельный участок относится к землям населенных пунктов. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 7).

Согласно технического паспорта на жилой дом от 03.02.2009 года (л.д. 17-22) по адресу: ......, год постройки дома указан 2007, о жилом доме отсутствуют сведения о регистрации, отсутствуют правоустанавливающие документы на данный жилой дом, то есть жилой дом является самовольной постройкой.

Изложенное свидетельствует об отсутствии у истца доказательств о предоставлении ему земельного участка по вышеуказанному адресу на законном основании. Участок находится в государственной собственности, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, является несформированным в соответствии с требованиями земельного законодательства.

       При этом суд не принимает во внимание представленную выписку из похозяйственной книги о принадлежности Ларионову В.П. на праве собственности спорного земельного участка предоставленного для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства площадью ........... кв.м., поскольку содержащиеся в ней сведения противоречат, исследованным выше материалам дела.

       Таким образом, оснований для удовлетворения требований истца о признании за ним права собственности на земельный участок площадью ........... кв.м. по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, ..........., не имеется. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Ларионова В.П. к муниципальному учреждению администрация муниципальное образование «Красноярское сельское поселение», Муниципальное учреждение администрация Муниципального образования «Чердаклинский район» о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:          О.А. Ватрушкина