Дело № 2-119/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Чердаклы                        28 марта 2011 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи      Ватрушкиной О.А.,

при секретаре        Максимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потовой Л.А. к Потовому С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Потовая Л.А. обратилась в суд с иском к Потовому С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, пос. ..........., ул. ..........., д.№..., и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, указывая следующее.

06.05.2002 года с дочерью П.А.С. приобрели в общую долевую собственность по 1/2 доли каждая жилой дом и земельный участок по указанному адресу. Муж - ответчик по иску на момент оформления договора купли-продажи дома был зарегистрирован в доме и по условиям договора за ним сохранялось право пользования и проживания в купленном жилом доме.

С 2004 года ........... по собственной инициативе в доме не проживает. ...........

Вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика в связи с его регистрацией в доме, что существенным образом сказывается на ее бюджете.

Полагает, что поскольку ответчик длительное время не пользуется жилым помещением, с 2006 года проживает в другом жилом помещении, ........... следовательно, утратил право на пользование жилым помещением.

Истица Потовая Л.А. в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме, суду дала пояснения аналогичные изложенным в иске.

Ответчик Потовой С.И. в судебное заседание не явился. Судебная корреспонденция, направленная по адресу последнего известного места жительства ответчика, вернулась с отметкой об истечении срока хранения.

Суд с учетом мнения истицы, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Как следует из договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 06.05.2002 года, Потовая Л.А. и П.А.С., действующая с согласия своей матери Потовой Л.А., купили в общую долевую собственность по 1/2 доле каждая жилой дом и земельный участок площадью ........... кв.м, находящихся по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район,       пос. ..........., ул. ..........., №....

Из п.3 договора следует, что в отчуждаемом доме прописаны и проживают Потовой С.И. - ответчик по делу, Потовая Л.А.- истица, П.А.С. и П.О.С., за которыми сохраняется право пользования и проживания на данной жилой площади.

Договор удостоверен нотариально.

Право общей долевой собственности Потовой Л.А. и П.А.С. по 1/2 доле за каждой на жилой дом и земельный участок по ул. ..........., №... в пос. ........... зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами №..., №..., №..., №... от 05.06.2002 года.

...........

Как пояснила истица, ........... Потовой С.И. выехал из спорного жилого помещения за 2 года до развода, ........... С 2006 года он проживает по адресу: Красноярский край, Балахтинский район, с. ............ Его личных вещей в доме не имеется.

Из домовой книги, справки формы №8 от 09.03.2011 года №... следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: пос. ..........., ул. ..........., д.№... зарегистрированы по месту жительства: Потовая Л.А. - с 2002 года по настоящее время; Потовой С.И. - с 2002 года по настоящее время (не проживает с 2004 года); дети истицы П.О.С. - с 2003 года по настоящее время, И.А.С. - с 2002 года по настоящее время, внучка И.К.А. - с 2005 года по настоящее время.

То обстоятельство, что ответчик не проживает в спорном доме, подтверждается пояснениями истицы, вышеуказанной справкой формы №8, справкой МУ администрация «Октябрьское сельское поселение» о непроживании Потового С.И. по данному адресу и в поселении на протяжении длительного времени.

Согласно рапорта участкового УМ МОБ ОВД по МО «Чердаклинский район» от 24.03.2011 года при проверке Потового С.И. на предмет фактического проживания в д.№... по ул. ........... пос. ........... Чердаклинского района установлено, что он не проживает по указанному адресу с 2006 года. Со слов соседей, в настоящее время местонахождение Потового С.И. не известно.

Учитывая отсутствие притязаний со стороны ответчика на проживание в спорном доме на протяжении длительного времени, отсутствие его личных вещей в доме, выезд Потового С.И. из дома на другое место жительства более 5 лет назад, суд приходит к выводу об утрате им права пользования спорным жилым помещением.

Исковые требования Потовой Л.А. об утрате Потовым С.И. права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Потовой Л.А. к Потовому С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Потового С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, пос. ..........., ул. ..........., д.№....

Настоящее решение является основанием для снятия Потового С.И. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение 10 дней.

Судья         О.А. Ватрушкина