Дело № 2-169/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Чердаклы                        07 апреля 2011 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи      Ватрушкиной О.А.,

при секретаре        Урусовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомина Р.И. к Шагдалиеву И.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Фомин Р.И. обратился в суд с иском к Шагдалиеву И.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, р.п. Чердаклы, ул. ..........., №..., и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, указывая следующее.

Жилой дом по указанному адресу, в котором проживает со своей семьей, принадлежит ему на основании договора дарения жилого дома и земельного участка. Несет все расходы по содержанию жилого дома, оплачивает коммунальные услуги, желает пользоваться домом без притязания на него других лиц. В настоящее время намерен продать дом.

Ответчик Шагдалиев И.Х. - брат, зарегистрирован в доме, но не проживает, добровольно с регистрации не снимается.

Просил признать Шагдалиева И.Х. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец Фомин Р.И. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск в его отсутствие.

Его представитель - Стулова Е.С., действующая на основании доверенности, в суде исковое заявление поддержала в полном объеме. Суду дала пояснения, которые аналогичны пояснениям, изложенным в иске. Также добавила, что ответчик не проживает в доме 18 лет.

Ответчик Шагдалиев И.Х. в судебном заседании с иском Фомина Р.И. согласился. Пояснил, что в доме по ул. ..........., №... в р.п. Чердаклы не проживает больше 10 лет, его личных вещей там нет. Выехал из дома с женой и ребенком.

Выслушав представителя истца, ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Как следует из договора дарения жилого дома и земельного участка от 27.08.2004 года, Ш.М.З. подарила своему сыну Фомину Р.И. жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: Ульяновская область, р.п. Чердаклы, ул. ..........., №....

Из п.6 договора следует, что в доме с правом пользования прописаны и проживают Ш.М.З. - мать истца, Шагдалиев И.Х. - ответчик и Фомин Р.И. - истец, за которыми сохраняется право пользования и проживания на данной жилой площади.

Договор удостоверен нотариально.

Право собственности Фомина Р.И. на жилой дом и земельный участок по ул. ..........., №..., в р.п. Чердаклы зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами серии ........... №..., ........... №... от 04.10.2004 года.

Из домовой книги, справки формы №8 от 14.03.2011 года №... следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: р.п. Чердаклы, ул. ..........., №..., зарегистрированы по месту жительства по настоящее время: Шагдалиев И.Х. - с 1993 года; Фомин Р.И. - с 1994 года; Ш.М.З. - с 2002 года и сын истца - Ф.Р.Р. с 2006 года.

То обстоятельство, что ответчик не проживает в спорном доме длительное время, подтверждается пояснениями представителя истца, ответчиком, пояснениями свидетелей Ш.М.З., К.М.С., допрошенных ранее в судебном заседании.

Так, свидетель Ш.М.З. пояснила, суду, что истец и ответчик - ее сыновья. Дом по ул. ..........., №..., где она живет с семьей младшего сына (истца) купили со вторым мужем, перестроили его. Старший сын (ответчик) в 1993 году пришел из Армии, женился и ушел с семьей из дома. 18 лет в доме не проживает. В ремонте дома старший сын участия не принимал. Сказал, что ему ничего не нужно. Младший сын занимался строительством, поэтому подарила дом ему.

Свидетель К.М.С. в суде пояснила, что является соседкой истца, проживает по ул. ..........., №..., в доме, который купила в 1998 году. Шагдалиев И.Х. не проживает в доме №..., давно его не видела, к матери он не приходит. Проживает с семьей на ул. ........... в р.п. Чердаклы. Сейчас с Ш.М.З. в доме проживает сноха, истец и внук. Ей известно, что за ответчика оплачивают коммунальные услуги. Из разговора с Ш.М.З. знает, что та подарила дом Фомину Р.И., потому что он построил дом.

Учитывая отсутствие притязаний со стороны ответчика на проживание в спорном доме на протяжении длительного времени, отсутствие его личных вещей в доме, выезд Шагдалиева И.Х. из дома на другое постоянное место жительства, суд приходит к выводу об утрате им права пользования спорным жилым помещением.

Исковые требования Фомина Р.И. об утрате Шагдалиевым И.Х. права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Фомина Р.И. к Шагдалиеву И.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Шагдалиева И.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, р.п. Чердаклы, ул. ..........., №....

Настоящее решение является основанием для снятия Шагдалиева И.Х. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение 10 дней.

Судья              О.А. Ватрушкина