Дело № 2-87/11

Р Е Ш Е Н И Е

Ульяновская область, р.п. Чердаклы       24 февраля 2011 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Ватрушкиной О.А.,

при секретаре Урусовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального учреждения администрация муниципального образования «Чердаклинское городское поселение» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - незавершенный строительством жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

МУ администрация МО «Чердаклинское городское поселение» обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: ....... Указывая, что 29.06.2009 года указанный объект недвижимости поставлен на учет в качестве бесхозяйного, о чем внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Собственник указанного объекта отсутствует, о чем свидетельствует отсутствие с момента постановки на учет каких-либо заявлений о признании права собственности или иных вещных прав от граждан или юридических лиц ни в органы местного самоуправления, ни в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В архивах администрации муниципального образования «Чердаклинское городское поселение» отсутствуют какие-либо сведения о застройщике указанного объекта, а также документы, свидетельствующие о выдаче разрешения на его строительство.

В судебном заседании представитель заявителя Сизоненко Е.Г. заявленные требования поддержал в полном объеме и обосновал их доводами, которые аналогичны доводам, изложенным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица МУ администрация МО «Чердаклинский район» в судебное заседание не явился. В заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судом в порядке особого производства.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу п.2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

Как следует из технического паспорта, составленного УОГУП БТИ по состоянию на 08 мая 2009 года, объектом недвижимости по ...... в ...... является незавершенное строительством трехэтажное здание многоквартирного жилого дома, строительство которого начато в 1994 году.

Как установлено судом, в УОГУП БТИ, управлении Росреестра Ульяновской области, архивах сведений о собственниках указанного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела не имеется.

В течение длительного периода времени притязаний со стороны третьих лиц в отношении вышеуказанного объекта не поступало.

Спора о праве на объект недвижимости, расположенный по адресу: ......, не имеется.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним жилой дом по адресу: ...... на основании заявления принят на учет в качестве бесхозяйного имущества 29.06.2009 года.

Согласно пп. 3 п.3 ст. 43 Устава МО «Чердаклинское городское поселение» в собственности поселения для решения вопросов местного значения может находиться жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда.

Статьей 44 Устава предусмотрено, что органы местного самоуправления поселения от имени поселения самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией РФ, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления поселения.

Таким образом, судом установлено, что заявитель, имея полномочия по управлению муниципальным имуществом, в соответствии с требованиями законодательства обратилось с заявлением о постановке недвижимой бесхозяйной вещи на учет.

С момента постановки на учет - 29.06.2009 года до поступления заявления в суд - 17.01.2011 года прошло больше года.

С учетом изложенного, заявление МУ администрация МО «Чердаклинское городское поселение» обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 285 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление муниципального учреждения администрация муниципального образования «Чердаклинское городское поселение» удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Чердаклинское городское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области на бесхозяйную недвижимую вещь - незавершенное строительством здание жилого дома, расположенного по адресу: .......

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение 10 дней.

Судья          О.А. Ватрушкина