Дело №2-341/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ульяновская область, р.п. Чердаклы                    07 июля 2011 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи       Ватрушкиной О.А.,

при секретаре         Урусовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каримовых Г.В., И.Р., М.Р. к МУ администрация МО «Чердаклинский район» Ульяновской области, Муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Чердаклинский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Каримовы Г.В., И.Р., М.Р. обратились в суд с иском к МУ администрация МО «Чердаклинский район» о признании права общей долевой собственности на 41/100 доли земельного участка, расположенного по адресу: <...> определением следующих долей: Каримовой Г.В. -1/4 доли, Каримовым И.Р. и М.Р. по 1\8 доли указанного участка. В обоснование иска указывая, что являются собственниками 1\2 доли жилого дома по указанному адресу, где Каримовой Г.В. принадлежит 1\4 доли, а Каримовым И.Р. и М.Р. по 1\8 доли. Оставшаяся 1\2 доля дома принадлежит на праве собственности соседке Никитиной Ю.П. По результатам межевания земельный участок под домом разделен в пропорции на 24/100 и 58/100 доли. При обращении в Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Чердаклинский район» о передаче в собственность доли земельного участка под жилым домом был получен ответ, что указанный земельный участок уже находится в собственности истцов согласно свидетельства о праве собственности от 21.05.1992 года №.... Было предложено зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области.

Истцы Каримовы Г.В., И.Р., М.Р. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов Балакшин С.А. иск поддержал, просил удовлетворить. Пояснив, что ввиду наличия разночтений в имеющихся у истцов документах на земельный участок им отказано в регистрации права собственности.

Представитель ответчика МУ администрация МО «Чердаклинский район» в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель привлеченного судом в качестве соответчика Муниципального учреждения Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Чердаклинский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие по усмотрению суда.

Третье лицо Никитина Ю.П. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение по усмотрению суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим кодексом, федеральными законами.

Как следует из материалов дела истцы Каримовы Г.В., И.Р., М.Р. являются собственниками 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <...>.

Изначально 1\2 доля указанного жилого дома была предоставлена в совместную собственность семье Каримовых (К.Р.З. (супругу истицы), Каримовой Г.В., Каримовым И.Р. и М.Р.) по договору на передачу жилой собственности в собственность граждан 15 марта 1995 года (договор №...).

После смерти К.Р.З., умершего 22.11.2007 года, истица Каримова Г.В. унаследовала его долю в жилом доме, о чем свидетельствует свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Калашниковой В.А., от 06.04.2010 года.

Таким образом, истцы, являясь собственниками жилого помещения, вправе приватизировать земельный участок, занимаемый спорным жилым помещением.

При обращении в МУ Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Чердаклинский район» Ульяновской области по вопросу предоставления в общую долевую собственность земельного участка, расположенного по адресу: <...>, истцам был дан ответ, что согласно кадастрового паспорта земельного участка от 27.11.2009 года №..., данный земельный участок обременен правом общей долевой собственности истцов на основании свидетельства на право собственности на землю от 21.05.1992 года №.... Истцам рекомендовано обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области для государственной регистрации права на данный земельный участок.

Как усматривается из представленных документов 24.08.2005 года Главой администрации МО «Чердаклинский район» вынесено постановление №... о предоставлении в общую долевую собственность земельного участка площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <...>, где собственнику квартиры №... - Никитиной Ю.П. представлен земельный участок площадью <...> кв.м., что составляет 58/100 доли, а К.Р.З. - земельный участок площадью <...> кв.м., что составляет 42/100 доли. При этом, Никитиной Ю.П. участок предоставлен в собственность за плату, а К.Р.З. - бесплатно.

Право собственности Никитиной Ю.П. на 58/100 доли указанного земельного участка зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из кадастрового паспорта земельного участка от 27.11.2009 года №... следует, что данный земельный участок обременен правом общей долевой собственности истцов на основании свидетельства на право собственности на землю от 21.05.1992 года №....

Однако, указанное свидетельство от 21.05.1992 года за №... было выдано К.Р.З. на основании решения от 15.10.1992 года №... Главы администрации Октябрьского поселкового совета в бессрочное постоянное пользование.

Таким образом, в представленном суду кадастровом паспорте земельного участка от 27.11.2009 года №... имеются недостоверные сведения о принадлежности 42\100 доли спорного земельного участка.

В соответствии со ст. 20 Земельного кодекса РФ в настоящее время гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется. Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками. Они вправе приобрести их в собственность бесплатно.

        Суд, проанализировав в совокупности представленные документы, приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлялся в бессрочное постоянное пользование К.Р.З. на законных основаниях. Земельный участок выделялся ему при предоставленном жилом доме с учетом всех членов его семьи, следовательно, истцы также имели право постоянного (бессрочного) пользования на спорный земельный участок, находящегося в муниципальной собственности и имеют право приобрести указанный участок в собственность бесплатно. В связи с изложенным исковые требования Каримовых Г.В., И.Р., М.Р. подлежат удовлетворению.

        Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Каримовых Г.В., И.Р., М.Р. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <...>, в размере 21/100 доли за Каримовой Г.В., в размере 21/200 доли за Каримовым И.Р., в размере 21/200 доли за Каримовым М.Р..

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Судья           О.А. Ватрушкина