Дело № 2-357/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 июля 2011 г. р.п. Чердаклы Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Ватрушкиной О.А., при секретаре Урусовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вавилиной Л.Ф., Карповой О.А., Пустобаевой Е.В. к муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Белоярское сельское поселение» о признании права собственности на здание столовой в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Вавилина Л.Ф., Карпова О.А., Пустобаева Е.В. обратились в суд с иском к МУ администрация МО «Белоярское сельское поселение» о признании права собственности на здание столовой в порядке наследования. В обоснование иска указали, что 03.11.2010 года умер К.Ф.С. Завещания при жизни не оставил. Наследниками имущества по закону являются дочь Вавилина Л.Ф. и внучки Карпова Н.Ф., Пустобаева Е.В., мать которых Д.Н.Ф. умерла 30.03.1996 года. После смерти К.Ф.С. они своевременно обратились к нотариусу и им было выдано свидетельство о праве на наследство на долю земельного участка. В выдаче свидетельства о праве на наследство на здание столовой было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов. Из имеющихся документов следует, что К.Ф.С. является собственником первого этажа столовой, расположенной в селе <...> Чердаклинского района, ул. <...>,№.... Так, из акта от 28.09.2000 года следует, что СПК (колхоз) им. Калинина на основании решения общего собрания от 22.02.2000 года (протокол №...) передал (продал) в счет имущественных паев Л.А.С., Л.М.С., К.Ф.С., Л.В.Т. помещение первого этажа столовой по ул. <...> и ул. им. <...> (угловой). Данный акт подтверждает продажу помещения первого этажа столовой в собственность КФХ «<...>» в лице Главы К.Ф.С. Согласно выписке из решения собрания членов КФХ «<...>» от 20.06.2001 года о передаче в личную собственность техники членам КФХ «<...>» выделены (проданы) в счет имущественного пая К.Ф.С. трактор ДТ-75 и помещение первого этажа столовой СПК «<...>» по ул. им. Калинина и ул. <...>. В указанном помещении К.Ф.С. открыл торговый киоск, а в последствии сдал в аренду. При жизни К.Ф.С. являлся собственником помещения первого этажа столовой, данное право собственности возникло на основании двусторонней сделки купли-продажи, совершенной между СПК (колхоз) им. Калинина и КФХ «<...>» в лице главы К.Ф.С. Однако, при жизни К.Ф.С. соответствующие документы в надлежащем порядке оформлены не были. Сделка не была зарегистрирована по вине СПК (колхоз) им. Калинина, поскольку он не исполнил свои обязанности продавца. В настоящее время право собственности на здание столовой зарегистрировать невозможно, т.к. для государственной регистрации должны обратиться обе стороны сделки. В исковом заявлении просят признать за ними в порядке наследования право общей долевой собственности на здание, расположенное по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, с. Суходол, ул. <...>, №..., в размере 25/100 доли - за Вавилиной Л.Ф. по 25/200 долей за Карповой О.А. и Пустобаевой Е.В. В судебном заседании истцы Вавилина Л.Ф., Карпова О.А., Пустобаева Е.В. исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика МУ администрация МО «Белоярское сельское поселение» Сапрыкин И.В. в судебном заседании с иском не согласился, пояснив, что истцами не представлены сведения о существовании КФХ «<...>», не учтены положения ст. 258 ГК РФ и п. 3 протокола собрания от 25.02.2000 года о неделимости объектов крестьянского хозяйства. Спорное имущество находилось на праве общей долевой собственности КФХ «<...>», с него должен был уплачиваться в казну налог на недвижимое имущество, он должен был проходить отдельной статьей как стоящий на балансе (в собственности) объект недвижимости у хозяйствующего субъекта, по нему должны были отчитываться перед налоговыми органами путем подачи декларации и т.п. Истцами доказательств этого суду не представлено, не представлено каких-либо доказательств правомочности пользования спорным объектом недвижимости. Исходя из представленных истцами документов, переход права собственности на спорный объект от СПК (колхоз) им. Калинина в КФХ «<...>» осуществлен по акту от 25.09.2000 года, в котором указано, что передача имущества одобрена решением общего собрания членов СПК от 22.02.2000 года. При этом, акт со стороны СПК подписан не руководителем, а группой специалистов, а сама передача имущества оформлена накладной внутрихозяйственного назначения. Просит в удовлетворении иска отказать. Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ИФНС России № 7 по Ульяновской области, нотариус Калашникова В.А. в судебное заседание не явились. Свое мнение по существу иска не выразили. Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель ООО «АЛЕВ» в судебное заседание не явился, свое мнение по существу заявленных требований не выразил. Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Белоусов А.Б. в судебном заседании с иском не согласился, поддержал позицию представителя МУ администрация МО «Белоярское сельское поселение». Заслушав истцов, представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Как следует из представленных истцами документов, на основании акта от 28 сентября 2000 года представители СПК (колхоз) им. Калинина (гл. бухгалтер А.Н.И., зав.хозяйством К.А.В., председатель ревизионной комиссии Р.Н.А.) и глава КФХ «<...>» К.Ф.С. составили настоящий акт о том, что на основании решения общего собрания от 22.02.2000 года СПК (колхоз) им. Калинина (протокол № 1) передал (продал) в счет имущественных паев Л.А.С., Л.М.С., К.Ф.С., Л.В.Т. помещение первого этажа столовой по ул. <...> и <...> (угловой). Акт составлен на предмет подтверждения передачи (продажи) в собственность КФХ «<...>» в лице Главы К.Ф.С. Из материалов наследственного дела №... следует, что 03.11.2010 года умер К.Ф.С. Наследниками имущества после смерти К.Ф.С. являются дочь Вавилина Л.Ф., внучки Карпова О.А., Пустобаева Е.В. Наследственное имущество состоит из 1/5 доли земельного участка, расположенного по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, с. <...>, КФХ «<...>», доля здания столовой, находящейся по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район с. <...>, ул. <...>, №..., денежных вкладов. 16.05.2011 года нотариусом Калашниковой В.А. Карповой О.А., Пустобаевой Е.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/5 доли общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в КФХ «<...>». 10.05.2011 года нотариусом Калашниковой В.А. Вавилиной Л.Ф. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на здание столовой, поскольку наследник не смог представить правоустанавливающие документы на указанное здание. Как следует из пояснений истцов, при жизни К.Ф.С. приобрел право собственности на здание столовой, так как указанный объект недвижимости был передан СПК (колхоз) имени Калинина в счет имущественных паев членам КФХ «<...>». Из сведений, представленных Управлением Росреестра по Ульяновской области следует, что сведения о зарегистрированных правах на здание столовой и земельный участок, расположенных по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, с. <...>, ул. <...>, №..., отсутствуют. Кроме того, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости за КФХ «<...>» и СПК (колхоз) им. Калинина. В реестре объектов государственной собственности Ульяновской области, реестре муниципального имущества МО «Чердаклинский район» отсутствуют сведения о здании, расположенном по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, с. <...>, ул. <...>, №.... Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 04 мая 2011 года, нежилое помещение, расположенное по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, с. <...>, ул. <...>, №..., балансодержателя или собственника не имеет. Год постройки объекта до 1917 года. В ходе рассмотрения дела истцами не представлено доказательств принадлежности здания столовой АОЗТ им. Калинина, СПК (колхозу) им. Калинина или КФХ «<...>». Законных оснований передачи К.Ф.С. АОЗТ им. Калинина здания столовой в счет имущественных паев членов КФХ «<...>» не имелось. Так как какие-либо сведения о принадлежности АОЗТ им.Калинина указанного объекта недвижимости отсутствуют. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В ходе судебного заседания истцами не представлено доказательств принадлежности наследодателю спорного имущества, в связи с чем оснований для удовлетворения иска о признании за ними права собственности в порядке наследования на первый этаж здания столовой не имеется. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении иска Вавилиной Л.Ф., Карповой О.А., Пустобаевой Е.В. к муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Белоярское сельское поселение» о признании права собственности в порядке наследования на здание столовой, расположенной по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, с. <...>, ул. <...>, №..., отказать в полном объеме. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья: О.А. Ватрушкина