Решение по иску об определении порядка пользования жилым помещением и об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг



                    Дело № 2-387/2011

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

     Ульяновская область, р.п. Чердаклы 01 августа 2011 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Кузьмина С.М.,

при секретаре Айнетдиновой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришиной Л.А., Тарасовой О.П., Тарановой А.П. к Гришину П.Б., Муниципальному унитарному предприятию жилищно - коммунального хозяйства муниципального образования «Чердаклинский район», Обществу с ограниченной ответственностью «РИЦ - Область» об определении порядка пользования жилым помещением и об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Гришина Л.А., Тарасова О.П., Таранова А.П. обратились в суд с иском к Гришину П.Б., МУП ЖКХ «Чердаклинский район», ООО «РИЦ - Область» об определении порядка пользования жилым помещением и об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указали, что им и Гришину П.Б. на праве общей совместной собственности принадлежат 22/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: Ульяновская область, р.п. Чердаклы, ул. <...>, №.... Указанные доли соответствуют квартире №... в данном доме, состоящей из трех жилых комнат. <...> Гришин П.Б. отказывается производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. МУП ЖКХ МО «Чердаклинский район» и ООО «РИЦ - Область» производят начисления по жилищно - коммунальным услугам и принимают плату за них. Просят определить порядок пользования квартирой №... в доме №... по ул. <...> в р.п. Чердаклы: Тарасовой О.П. и Тарановой А.П. выделить комнату площадью 20,35 кв. м.; Гришиной Л.А. - комнату 14,53 кв. м.; Гришину П.Б. комнату площадью 9,96 кв. м. Обязать МУП ЖКХ МО «Чердаклинский район» и ООО «РИЦ-Область» заключить соглашение о порядке оплаты за коммунальные услуги по указанной квартире и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг: Гришиной Л.А., Тарасовой О.П. и Тарановой А.П. на 3/4 доли от общего размера потребляемых коммунальных услуг; Гришину П.Б. на 1/4 долю от общего размера потребляемых коммунальных услуг.

Истица Гришина Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и обосновала их доводами, которые аналогичны доводам, изложенным в исковом заявлении. Кроме того, пояснила, что в спорной квартире в настоящее время проживает она и <...> Гришин П.Б. Она пользуется спальной комнатой площадью 14,53 кв. м., Гришин П.Б. - спальной комнатой площадью 9,96 кв. м. Их дочери Тарасова О.П. и Таранова А.П. в квартире зарегистрированы, но не проживают. В случае необходимости они будут пользоваться залом.

Истица Таранова А.П. в судебном заседании исковые требования и доводы Гришиной Л.А. поддержала.

Истица Тарасова О.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрении дела извещена. От нее поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Гришин П.Б. в судебном заседании исковые требования признал. С предложенным порядком пользования жилым помещением согласен. Не возражает также против раздельной оплаты за коммунальные услуги.

Представитель ответчика МУП ЖКХ МО «Чердаклинский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель ответчика ООО «РИЦ - Область» и представитель третьего лица Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из свидетельства о праве собственности, Гришиной Л.А., Тарасовой О.П., Тарановой А.П. и Гришину П.Б. на праве общей совместной собственности принадлежат 22/100 доли жилого дома, находящегося по адресу: Ульяновская область, р.п. Чердаклы, ул. <...>, №..., что соответствует квартире №... в названном доме.

Согласно ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно технической документации квартиры, она состоит из 3 жилых комнат: 9,96 кв.м., 14,53 кв.м. и 22,35 кв.м. Жилая площадь квартиры составляет 43,84 кв.м.

В квартире ранее сложился порядок пользования жилыми комнатами согласно которому Гришин П.Б. пользуются комнатой площадью 9,96 кв.м., Гришина Л.А. комнатой площадью 14,53 кв. м. Остальные собственники намерены пользоваться комнатой площадью 22,35 кв. м.

Поскольку порядок пользования жилым помещением сложился и ответчик согласен с исковыми требованиями, суд полагает необходимым определить его по варианту предложенному истцами.

С учетом изложенного, суд с учетом равенства долей каждого из собственников, их интересов и сложившегося порядка пользования квартирой, приходит к выводу о необходимости выделения в пользование: Тарасовой О.П. и Тарановой А.П. комнаты площадью 22,35 кв. м.; Гришиной Л.А. - комнаты 14,53 кв. м.; Гришина П.Б. - комнаты площадью 9,96 кв. м. и об определении мест общего пользования в пользование всех собственников.

В удовлетворении исковых требований Гришиной Л.А., Тарасовой О.П., Тарановой А.П. к МУП ЖКХ МО «Чердаклинский район», ООО «РИЦ - Область» о возложении обязанности заключить соглашение о порядке оплаты за коммунальные услуги и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг суд полагает необходимым отказать, поскольку как следует из представленных сведений, коммунальные услуги по ул. <...> в р.п. Чердаклы в настоящее время отказывает МУП «Чердаклыэнерго», а не МУП ЖКХ МО «Чердаклинский район». С ООО «РИЦ - Область» истцы и ответчик, также в каких - либо договорных отношениях не состоит.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гришиной Л.А., Тарасовой О.П., Тарановой А.П. к Гришину П.Б. удовлетворить частично.

Определить порядок пользования квартирой расположенной по адресу Ульяновская область, р.п. Чердаклы, ул. <...>, №..., выделив в пользование:

Тарасовой О.П. и Тарановой А.П. жилую комнату площадью 22,35 кв. м.;

Гришиной Л.А. жилую комнату площадью 14,53 кв. м.;

Гришину П.Б. жилую комнату площадью 9,96 кв. м.

Оставить в совместном пользовании Гришиной Л.А., Тарасовой О.П., Тарановой А.П., Гришина П.Б.: кухню площадью 11,68 кв. м., коридор площадью 8,03 кв.м., коридор площадью 3,89 кв. м., крыльцо.

В остальной части в удовлетворении исковых требований Гришиной Л.А., Тарасовой О.П., Тарановой А.П. к Гришину П.Б. отказать.

В удовлетворении исковых требований Гришиной Л.А., Тарасовой О.П., Тарановой А.П. к Муниципальному унитарному предприятию жилищно - коммунального хозяйства муниципального образования «Чердаклинский район», Обществу с ограниченной ответственностью «РИЦ - Область» отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в кассационном порядке в течение 10 дней.

Судья               С.М. Кузьмин