Дело № 2-441/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ульяновская область р.п. Чердаклы             12 сентября 2011 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Кузьмина С.М.,

при секретаре Айнетдиновой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайруллова А.Л., Хайрулловой Д.С. к Муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Чердаклинское городское поселение», Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Заволжский» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Хайруллов А.Л. и Хайруллова Д.С. обратились в суд с иском, уточненным в ходе судебного заседания, к МУ администрации МО «Чердаклинское городское поселение», СПК «Заволжский» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои требования мотивировали тем, что проживают и зарегистрированы в двухквартирном жилом доме по адресу: Ульяновская область, р.п. Чердаклы, ул. <...>, №..., предоставленного в 1992 году Хайруллову А.Л. на основании решения профсоюзного комитета СПК «Заволжский», на семью из 4 человек. 30.06.2004 года им был выдан ордер на данное жилое помещение. Общая полезная площадь жилого дома составляет <...> кв.м, площадь доли жилого помещения, находящейся в пользовании истцов составляет 34/100 доли домовладения. 66/100 долей жилого дома принадлежит Пановой М.И. и Селиверстовой Н.А. В настоящее время хозяйство, предоставившее им жилое помещение реорганизовано в ООО «Заволжский». Со слов руководителя данного хозяйства, весь жилищный фонд был передан на баланс МУ администрация МО «Чердаклинское городское поселение». При обращении в администрацию МО «Чердаклинское городское поселение» с просьбой о приватизации жилого помещения устно отказано, ввиду отсутствия спорного жилого фонда на балансе поселения. Ранее в приватизации они не участвовали. Их дети, третьи лица по делу, от участия в приватизации отказались. Просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на 33/100 доли жилого помещения, расположенного по адресу: Ульяновская область, р.п. Чердаклы, ул. <...>, №....

Истец Хайруллов А.Л.в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Истица Хайруллова Д.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенным в иске.

Представители ответчиков МУ администрации МО «Чердаклинское городское поселение», СПК «Заволжский»в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Свое мнение по существу заявленных требований не выразили.

Третье лицо Панова М.И.в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица Саксина А.А., Хайруллова А.А., Селиверствова Н.А.в судебном заседании с исковыми требованиями Хайрулловых А.Л. согласились. Саксина и Хайруллова от участия в приватизации отказались в пользу своих родителей Х..

Заслушав истца Хайруллову Д.С., третьих лиц Саксину А.А., Хайруллову А.А., Селиверствову Н.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция РФ (ст. 2) провозглашает высшей ценностью человека, его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства. Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно ст. 55 Конституции РФ может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 29.12.2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании ордера на жилое помещение №... серии <...> Хайруллову А.Л. на состав семьи из 4 человек предоставлена квартира №... полезной площадью <...> кв. м дома №... по ул. <...> в р.п. Чердаклы.

Из справки формы 8 №... от <...> следует, что в кв. №... дома №... по ул. <...> в р.п. Чердаклы зарегистрированы и проживают: Хайруллов А.Л. с 14.08.2004 года, Хайруллова Д.С. с 24.07.2004 года, Саксина А.А. с 24.07.2004 года и Хайруллова А.А. с 14.10.2005 года по настоящее время.

Ранее, с 1988 года по 2004 год истцы были зарегистрированы и проживали по адресу: р.п. Чердаклы, пер. <...>, №.... Их дети были вписаны в домовую книгу.

Как установлено в судебном заседании, балансодержатель дома №... по ул. <...> в р.п. Чердаклы в настоящее время неизвестен.

Как следует из пояснений истицы Хайрулловой Д.С., изначально спорный жилой дом строился на средства совхоза «Заволжский», однако, никаких документов о финансировании строительства дома не сохранились.Кроме того, отсутствую сведения о передачи данного жилого дома с баланса СПК «Заволжский» на баланс МУ администрация МО «Чердаклинское городское поселение». В спорной квартире истица со своей семьей проживает с 1992 года, зарегистрированы в 2004 году. Приватизированного жилья не имеют.

В свою очередь, МУ администрация МО «Чердаклинское городское поселение», СПК «Заволжский» иск не оспаривают, права на спорный дом не заявляют.

Кроме того, согласно договору №... от 26.10.1998 г. заключенного между Комитетом по управлению имущества Чердаклинского района 67/100 доли указанного жилого дома уже переданы в порядке приватизации Пановым.

Применительно к рассматриваемому гражданскому делу Пленум Верховного суда РФ в своем Постановлении №8 от 24.08.1993 года указал, что решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилом фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции закона РФ от 23.12.1992 года) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и право бесплатной приватизации жилья. Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного закона, поскольку до этого времени законодательство, регулирующие условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.

Принимая во внимание то обстоятельство, что истцы проживает в кв. №... дома №... по ул. <...> в р.п. Чердаклы с 1992 года, зарегистрированы с 2004 года, спорное жилое помещение было выделено истцу Хайруллову А.Л. на основании ордера от 30.06.2004 года на основании решения профсоюзного комитета Совета депутатов трудящихся, по сведениям Ульяновского областного государственного унитарного предприятия бюро технической инвентаризации и Управления Росреестра по Ульяновской области приватизированного жилья не имеют, участия в приватизации не принимали, являются гражданами Российской Федерации, они вправе приватизировать занимаемое жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и признает за истцами право общей долевой собственности на 34/100 доли домовладения, расположенного по адресу: р.п. Чердаклы, ул. <...>, №... (литер А).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хайруллова А.Л., Хайрулловой Д.С. удовлетворить.

Признать за Хайрулловым А.Л., Хайрулловой Д.С. право общей долевой собственности в порядке приватизации на 33/100 доли домовладения (литер А) по адресу: Ульяновская область, р.п. Чердаклы, ул. <...>, №....

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение 10 дней.

    Судья                                                                С.М. Кузьмин