Дело № 2-458/11

р.п. Чердаклы                                                     07 сентября 2011 года                                                                                         

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи      Сенько С.В.,

при секретаре              Масаутовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Айназаровой В.П. к Козлову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Айназарова В.П. обратилась в суд с иском к Козлову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Ульяновская область, Чердклинский район, с. <...>, ул. <...>, №... на основании ордера №... от 15.01.2006 года. При обращении в администрацию МО «Калмаюрское сельское поселение» для приватизации квартиры ей было отказано ввиду регистрации на данной жилой площади Козлова С.В.. Ответчик ранее проживал в данной квартире. В 2006 году при предоставлении квартиры ее семье ответчик в ней не жил, вещей в квартире не было. С регистрации ответчик добровольно не снялся. В настоящее время она проживает в квартире одна. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку членом ее семьи не является, все расходы по содержанию жилья она несет одна.

В исковом заявлении просит признать Козлова С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, с. <...>, ул. <...>, №... и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Айназарова В.П. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенным в иске. Дополнив, что Козлов С.В. приходился зятем прежнему нанимателю жилого помещения - С. А.С. И проживал в квартире до 2006. Весной 2006 он уехал на постоянное место жительство в другой регион, бросив свою семью. С. А.С., а также супруга ответчика умерли в 2005-2006 годах. Дочь ответчика была помещена в детский дом. С указанного времени Козлова С.В. в селе никто не видел.

Ответчик Козлов С.В. в судебное заедание не явился. По последнему известному месту жительства он не проживает. Иное место его жительства не известно. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в деле доказщательствам.

Третьи лица - ТП УФМС по Ульяновской области в Чердаклинском районе, МУ администрации МО «Калмаюрское сельское поселение», Айназаров Г.О., Айназарова А.О., Сайгайдак Д.А., Айназаров А.М. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. С исковыми требованиями Айназаровой В.П. согласились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из ордера №... от 15.01.2006 года Айназаровой В.П. на состав семьи из трех человек предоставлен дом №... по ул. <...> с. <...> Чердаклинского района Ульяновской области состоящий из 2 комнат общей площадью <...> кв.м, жилой площадью <...> кв.м.

01.01.2006 года с Айназаровой В.П. и администрацией «Калмаюрское сельское поселение» заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: с. <...>, ул. <...>, №....

Из справки формы 8 от 04.08.2011 года, выданной МУ администрации МО «Калмаюрское сельское поселение» следует, что по адресу: Чердаклинский район, с. <...>. Ул. <...>, №... зарегистрированы: Айназарова В.П. (основной квартиросъемщик) с 24.03.2006, Айназаров Г.О. (сын) с 07.04.2006, Айназарова Л.О. (дочь) с 23.01.2009, Сайгадак Д.А. (внук) с 25.08.2010, Козлов С.В. (на квартире) с 29.07.1991 по настоящее время.

Из справок МО «Калмаюрское сельское поселение» следует, что дом по адресу: Чердаклинский район, с. <...>, ул. <...>, №... состоит на балансе администрации. Козлов С.В. не проживает в вышеуказанном жилом помещении с августа 2005 года.

Из справки формы 8 от 02.09.2011 года, выданной МУ администрация МО «Калмаюрское сельское поселение» следует, что в доме №... ул. <...> с. <...> Чердаклинского района были зарегистрированы и проживали: С. А.С. (основной квартиросъемщик) с <...> - умерла <...>, К. М.Н. (дочь) с <...> - умерла <...>, Козлов С.В. (зять) с 29.07.1991 - зарегистрирован по настоящее время, К. А.С. (внучка) - проживала с родителями без регистрации, выбыла в детский дом 15.04.2005.

И показаний свидетелей Н. В.В., М. В.А. следует, что они длительное время проживают в с. <...> по ул. <...>. Ранее в доме №... проживал Козлов С.В. Летом 2005 года, при жизни жены, он уехал в Чувашию на постоянное место жительство. Больше в селе не появлялся. Судьбой ребенка не интересовался. После смерти жены их дочь забрали в детский дом. Некоторое время дом пустовал. В последствии в него вселили семью Айназаровой В.П., которая по настоящее время проживает в доме и несет все расходы по его содержанию.

Решением Чердаклинского районного суда Ульяновской области от 26 июля 2005 Козлов С.В. лишен родительских прав в отношении дочери К. М.С. Постановлением СПИ ОСП по Чердаклинскому району от 30.12.2005 исполнительное производство о взыскании с Козлова С.В. госпошлины прекращено, ввиду непроживания должника в с.<...>, ул.<...>, д.№... и место его нахождения неизвестно. Исмпольнительное производство о взыскании с него алиментов на содержание дочери приостановлено до настоящего времени в связи с розыском должника.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору относятся проживающие совместно с ним его супруг, а так же дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

В силу части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ,

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Поскольку после смерти нанимателя и К. М.Н. права нанимателя жилого помещения перешли к Козлову С.В., то на него легли обязанности нанимателя жилого помещения. Которые не выполнялись в полном объеме.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в квартире истице, предоставленной ей по договору социального найма. Ранее был зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи нанимателя С. А.С.. Бывший наниматель жилого помещения и ее дочь умерли. Сам Козлов С.В., еще при жизни семьи члена нанимателя жилого помещения, добровольно выехал в неизвестном направлении. С 2005 года жилым помещением не пользуется. Родственные отношения с членами семьи нанимателя утратил. Членом семьи Айназаровой В.П. не является. По месту регистрации не проживает более 6 лет. Личных вещей и имущества в спорном жилом помещении не имеет. Бремя по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг ответчик не несет.

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По указанным выше основаниям суд полагает установленным, что Козлов С.В. выехал на другое постоянное место жительство, поэтому утратил право пользования спорным жилым помещением.

В связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

РЕШИЛ:

Исковые требования Айназаровой В.П. удовлетворить

Признать Козлова С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, с. <...>, ул. <...>, №....

Данное решение является основанием для снятия Козлова С.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в кассационном порядке в течении 10 дней.

Судья                                С.В. Сенько