Дело №2-431/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Ульяновская область, р.п. Чердаклы 19 сентября 2011 года Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Ватрушкиной О.А., при секретаре Урусовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яббаровой М.С. к Яббарову Р.Р. о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Яббарова М.С. обратилась в суд с иском к Яббарову Р.Р. о признании права собственности в порядке наследования на объекты недвижимости: жилые дома, расположенные по адресу: <...>, земельный участок площадью <...> кв. м., расположенный по адресу, <...>, земельный участок площадью <...> га, расположенный по адресу: <...> указывая следующее. 11.04.2007 года умер ее супруг Я* Р.А. После его смерти нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с расхождениями имени супруга в свидетельстве о смерти, свидетельствах на право собственности на земельные участки, техническом паспорте на домовладение. Во внесудебном порядке вступить в наследство не представляет возможным. Истица Яббарова М.С. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении, адресованном суду просила рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые заявления поддержала. В судебном заседании представитель истца - адвокат Хорева Г.И. исковое заявление Яббаровой М.С. поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные изложенным в иске. Ответчик Яббаров Р.Р. в судебное заседание не явился, в своем заявлении, адресованном суду просил рассмотреть дело в его отсутствии, с иском согласился, просил его удовлетворить. Представитель привлеченного судом в качестве соответчика Межрайонная ИФНС России №7 по Ульяновской области в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений по иску не представил. Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве соответчика МУ администрация МО «Чердаклинский район» в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в своем отзыве на исковое заявлении просил гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, решение вопроса о признании права собственности на жилые дома и земельные участки в порядке наследования оставил на усмотрение суда. Нотариус Смирнова Л.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, наследственное дело №... на имущество умершего Яббарова Р., заключение эксперта, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Из свидетельства о смерти серии №... от 03.05.2007 года следует, что 11.04.2007 года в с. <...> умер Я*Р. - уроженец с. <...> Из материалов наследственного дела следует, что наследниками первой очереди являются его жена Яббарова М.С. и сын Яббаров Р.Р. Последний от причитающейся ему доли в наследственном имуществе отца отказался в пользу матери - истицы по делу. Судом установлено, что при жизни Я* Р. являлся собственником земельного участка площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <...> жилых домов, расположенных по адресу: <...> на праве общей долевой собственности ему принадлежала земельная доля в СПК «<...>» Так, согласно свидетельства №... от 09.06.1993 года на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей умершему решением Главы администрации Енганаевского сельсовета предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью <...> га для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Однако при выдаче ему свидетельства на право собственности на землю правообладателем участка был указан Я*Г.А., что не соответствует анкетным данным наследодателя, указанным в его свидетельстве о смерти - Я*Р.. В настоящее время указанные разночтения препятствуют наследнице оформить наследственные права. Постановлением нотариуса от 28.06.2011 года Яббаровой М.С. из-за имеющихся расхождений в документах отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Кроме того, Я* Р. принадлежали жилой дом, расположенный на земельном участке по <...>. Об этом свидетельствуют технический и кадастровый паспорта на жилой дом, сводная ведомость оценки строений, принадлежащих гражданам на праве собственности, выданная УОГУП БТИ. В подтверждение принадлежности жилого дома по <...> представлены сведения похозяйственного учета, согласно которым Я* Р. принадлежал жилой дом с надворными постройками по указанному адресу. Кроме того, Я* Р. принадлежал земельный участок, расположенный в СПК «<...>» Чердаклинского района Ульяновской области, согласно свидетельства на право собственности на землю площадью <...> га серии №..., выданного на основании Постановления Главы администрации Чердаклинского района от 15.11.1994 года №.... Из наследственного дела, а именно из справки МУ администрация МО «Чердаклинское городское поселение», датированной 14.06.2011 года, следует, что муж истицы - Я* Р. был зарегистрирован и постоянно проживал по <...> с 1977 года по день своей смерти. Истица согласно указанной справке, зарегистрирована и проживает в жилом доме по указанному адресу с 1977 года и по настоящее время. Свидетель И* М.Г. суду показал, что знает семью Яббаровых очень давно, они были соседями. Мужа истицы звали Р., он умер примерно года 4- 5 лет тому назад. В настоящее время в доме проживает одна истица. На одном участке, принадлежащих Яббаровым построено 2 дома. Дома соседям не мешают, конфликтов между ними по поводу домов никогда не было. Свидетель М* М.Г. дала суду аналогичные показания. Представленные письменные доказательства в совокупности с пояснениями представителя истицы, свидетелей позволяют прийти к выводу, что наследодателю Я*Р. действительно принадлежал спорные земельные участки и жилые дома. Для определения технического состояния спорного домовладения по делу назначалась строительно-техническая экспертиза. Из заключения эксперта № №... от 25.08.2011 следует, что жилой дом (Лит.Б) не соответствует ФЗ от 22 июля 2008 г. №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» в части недостаточности расстояния до соседнего жилого дома. Данное нарушение возникло из-за расположения дома №... без отступа от границы участка. Пристрой (Лит. А1) не соответствует п. 5.1 Инструкции по размещению тепловых агрегатов, предназначенных для отопления и горячего водоснабжения одноквартирных или блокированных жилых домов» (утв. постановлением Минстроя РФ от 13.09.1996 г. №18-69), п 1.1*. СНиП 2.08.01-89 «жилые здания» в части недостаточности высоты помещения, Несоответствие несущественно, так как не нарушает права третьих лиц, а объем помещения и площадь окна достаточны. Статьей 222 ГК РФ предусмотрена возможность признания судом права собственности на самовольную постройку, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Учитывая, что экспертом установлено не соответствие жилого дома (лит.Б) требованиям пожарной безопасности, в части недостаточности расстояния от соседнего жилого дома требования истца подлежат частичному удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковые требования Яббаровой М.С. к Яббарову Р.Р. о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования удовлетворить частично. Признать за Яббаровой М.С. право собственности в порядке наследования на: жилой дом, расположенный по адресу: <...>, а именно: лит.А<...> Признать за Яббаровой М.С. право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...> Признать за Яббаровой М.С. право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/491 доли земельного участка площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <...>». В удовлетворении остальных требований отказать. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.