Дело № 2-575/11 ОПРЕДЕЛЕНИЕ р.п. Чердаклы 03 ноября 2011 года Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Ватрушкиной О.А., при секретаре Урусовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дачного некоммерческого товарищества «Белоярское» к Домнину А.В. о прекращении права собственности, УСТАНОВИЛ: ДНТ «Белоярское» обратилось в суд с иском к Домнину А.В. о прекращении права собственности, указав, что на основании Постановления №... от <...> ДНТ «Белоярское» был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, <...> м к юго-западу от с. <...> Яр, в срочное пользование на 11 месяцев, для разработки проекта организации территории ДТН, для коллективного садоводства. На основании данного постановления был заключен договор №... «Срочного пользования земельным участком, находящимся в муниципальной собственности». В соответствии с данным договором ДНТ «Белоярское» был передан земельный участок площадью <...> кв.м с кадастровым номером <...>, категория -земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования для разработки проекта организации территории дачного некоммерческого товарищества, для коллективного садоводства. В 2011 году им стало известно, что на данной площади числится объект недвижимости, а именно летний лагерь на сто свиноматок. С учетом зарегистрированного права на объект недвижимости, им было отказано в согласовании проекта. Данного объекта недвижимости в действительности не существует. На данной территории многие годы никаких зданий, сооружений не имеется. Наличие зарегистрированного права собственности Домнина А.В. на объект недвижимого имущества нарушает права истца на распоряжение земельным участком. В целях обследования части территории бывшего ЗАО «Волга» 23.06.2010 была проведена выездная проверка, состоящая из представителей МУ администрация МО «Чердаклинский район», БТИ, ИП Черновой, на предмет определения наличия и состояния зданий и сооружений. Результаты обследования зафиксированы в протоколе, каких-либо зданий и строений на обследуемой территории не существует. На месте указанного объекта имеется строительный мусор. Таким образом, зарегистрированный за ответчиком на праве собственности объект, расположенный на земельном участке, на момент подачи иска не существует. Поскольку объект недвижимого имущества фактически отсутствует, считает, что наличие в ЕГРП сведений о принадлежности данного имущества Домнину А.В. нарушает, в том числе право государственной собственности на земельный участок. В исковом заявлении просит признать отсутствующим право собственности Домнина А.В. на летний лагерь на сто свиноматок, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью <...> кв.м, инв. №..., лит. А, по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, <...> метров юго-западнее с. <...>. В судебное заседание представитель истца не явился, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Ответчик Домнин А.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В суд представил письменный отзыв, в котором просил производство по делу прекратить на основании 220 ГПК РФ. Представитель третьего лица МУ администрация МО «Чердаклинский район» в судебное заседание не явилось, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Решение оставил на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон по имеющимся в деле доказательствам. Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему. Согласно Постановлению главы администрации МО «Чердаклинский район» №... от <...> ДНТ «Белоярское» в срочное пользование, на одиннадцать месяцев, для разработки проекта организации территории дачного некоммерческого товарищества, для коллективного садоводства был предоставлен земельный участок площадью <...> кв.м, с кадастровым номером №..., категория -земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, закрытое акционерное общество «Волга», <...> метра к юго-западу от села <...>. За ответчиком Домниным А.В. зарегистрировано право собственности на здание летнего лагеря на сто свиноматок, расположенное по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район <...> метров юго-западнее с. <...>, кадастровый номер №..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №... от <...> и повторным Свидетельством о государственной регистрации права №... от <...>. В исковом заявлении истец просит прекратить за Домниным А.В. право собственности на летний лагерь на сто свиноматок, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью <...> кв.м, инв. №..., лит. А, по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, <...> метров юго-западнее с. <...>. Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: 1) обращение взыскания на имущество по обязательствам; 2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу; 3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка; 4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных; 5) реквизиция; 6) конфискация 7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272,статьями 282,285,293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц. Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке. Из искового заявления ДНТ «Белоярское» следует, наличие в ЕГРП сведений о принадлежности нежилого строения Домнину А.В. нарушает права дачного некоммерческого товарищества «Белоярское» на распоряжение земельным участком. Из представленных документов следует, что земельный участок был предоставлен истцу на 11 месяцев, срок действия договора истек. Расположение объекта недвижимости ответчика на земельном участке, на который у истца отсутствует какое-либо право, не затрагивает права и законные интересы истца. В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно ст.ст. 220,134 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя. Руководствуясь ст. 134 п. 1, ст. 220 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Дачного некоммерческого товарищества «Белоярское» к Домнину А.В. о прекращении права собственности прекратить. Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Вернуть через налоговые органы государственную пошлину, оплаченную при подаче иска председателем дачного некоммерческого товарищества «Белоярское» Т.В.Н. по чеку-ордеру от 29.09.2011 года, в размере <...> рублей. На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд. Судья О.А. Ватрушкина