Дело № 2-68/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации р.п. Чердаклы 14 марта 2012 года Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Сенько С.В., при секретаре Масаутовой А.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алимова М.М. к администрации муниципального образования (МО) «Чердаклинское городское поселение», третьим лицам - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Алимов М.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования (МО) «Чердаклинское городское поселение», третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный в с.<...>, ул.<...>, д.№.... Указав, что постановлением администрации <...> сельсовета №... от <...> ему предоставлен земельный участок площадью <...> га по ул. <...> №... с.<...> Чердаклинского района Ульяновской области в собственность для индивидуального жилищного строительства. На указанном участке был возведен жилой одноэтажный одноквартирный дом. Однако не может ввести указанный дом в эксплуатацию и зарегистрировать свои права собственника на него из-за нарушения процедуры проведения торгов. Поскольку в период выделения земельного участка торги не проводились во всем районе. Он является инвалидом, иного жилья не имеет. Зарегистрирован с семьей у соседей. Им предпринимались все меры для узаконения строения. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. В предварительном судебном заседании Алимов М.М. исковые требования поддержал в полном объеме. Указав о проживании с семьей в доме на протяжении последних лет, оплате коммунальных услуг. Невозможности узаконить свои права без обращения в суд. По его ходатайству судом проводилась судебная строительно-техническая экспертиза. В судебном заседании истец не участвовал, выразив согласие на рассмотрение дела в его отсутствие. Представитель ответчика - администрация МО «Чердаклинское городское поселение», представитель третьего лица в судебное заседание не явились, выразили согласие на рассмотрение дела в их отсутствие, возражений по существу заявленных требований не выразили. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав представленные документы, суд приходит к следующему. Постановлением Главы Администраии <...> сельсовета Чердаклинского района Ульяновской области №... от <...> Алимову М.М. предоставлен земельный участок площадью <...> га из земель поселений с.<...>, ул.<...> №... для индивидуального жилищного строительства. Право собственности на земельный участок Алимов М.М. не зарегистрировал в установленном законом порядке. Согласно выкопировки земельного участка, выделенный Алимову М.М. земельный участок расположен на землях поселений с.<...> и предназначен для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок поставлен на кадастровый учет <...> с кадастровым номером №.... На указанном земельном участке истцом возведен одноэтажный жилой дом с литерами А, а, к. Который введен в эксплуатацию в установленном Законом порядке. Проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизой №... домовладение, расположенное в с.<...>, ул.<...>, д.№... требованиям СНиП и других строительных нормативных документов соответствует. Его эксплуатация возможна, объект угрозу для жизни и здоровья граждан не создает. Узаконить жилой дом в досудебном порядке невозможно, поскольку не зарегистрировано право собственности на земельный участок. На момент рассмотрения дела, права Алимова М.М. на земельный участок никем не оспорены. Возражений по существу иска ответчиком не представлено. Иного жилого помещения семья истца не имеет. Алимов М.М. является нетрудоспособным. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлялась постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поскольку решение о выделении Алимову М.М. земельного участка не отменено, истец использовал его по назначению, постройка соответствует техническим требованиям и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, то суд полагает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Алимова М.М. к администрации муниципального образования (МО) «Чердаклинское городское поселение» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить. Признать за Алимовым М.М. право собственности на жилой дом, состоящий из литеров А, а, к, расположенного по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, с.<...>, ул.<...>, дом №.... Решение является основанием для регистрации права собственности. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. Председательствующий: С.В.Сенько