Дело № 2 - 84/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ульяновская область, р.п. Чердаклы                         16 марта 2012 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Кузьмина С.М.,

при секретаре Айнетдиновой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разорвиной И.С. к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск», индивидуальному предпринимателю Кудяеву А.А. о разделе счетов по оплате за жилое помещение, взыскании судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Разорвина И.С. обратилась в суд с иском к ООО «Жилсервис», ООО «Ульяновск регион газ», ИП Кудяеву А.А. о разделе счетов по оплате за жилое помещение, взыскании судебных расходов. В обоснование исковых требований указала, что она и Разорвина А.С. являются собственниками <...> долей жилого дома, расположенного по адресу: <...>. Они, а также Разорвин С.С. зарегистрированы в указанном жилом помещении. Она одна несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные услуги. Возмещать произведенные платежи другие отказываются. Управление жилым домом осуществляет ООО «Жилсервис», которое производит начисления за жилищно - коммунальные услуги и принимает плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги. Плату за газ начисляет ООО «Ульяновск регион газ». Сбор и вывоз ТБО осуществляет ИП Кудяев А.А. Просит обязать ответчиков заключить с ней собственником жилого помещения, общей площадью <...> кв.м., находящегося по адресу: <...> соглашение о порядке оплаты предоставляемых ими услуг, исходя из ее доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выдать ей отдельный платежный документ на оплату предоставляемых услуг, взыскать расходы по оплате услуг представителя.

Истица Разорвина И.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель истицы Васина Е.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и обосновала их доводами, которые аналогичны тем, что изложены в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «Жилсервис» Нургалеева Э.С. в судебном заседании исковые требования признала частично. Суду пояснила, что ООО «Жилсервис» предоставляет истице услуги по горячему и холодному водоснабжению, теплоснабжению, поливу на основании договора на обслуживание и предоставлении коммунальных услуг. Не возражает против разделения оплаты, однако не согласна с требованиями о взыскании судебных расходов.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» Поселеннов А.А. в судебном заседании исковые требования не признал, сославшись на то, что истица в указанную организацию с заявлением о раздельной оплате за потребленный газ не обращалась и ее права нарушены не были. Кроме того, спор возник между собственниками жилого помещения. Поэтому истица не вправе требовать с них возмещения судебных расходов. Просит в иске отказать.

Представитель ответчика ИП Кудяева А.А. Половникова М.А. исковые требования признала частично. Из ее пояснений следует, что указанный индивидуальный предприниматель оказывает услуги по вывозу твердых бытовых отходов. Не возражает против раздельной оплаты за оказанные услуги, однако считает, что судебные расходы истица с них требует необоснованно.

Третьи лица Разорвин С.С., Разорвина А.С., представитель третьего лица ООО «Риц - Регион» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Разорвиной И.С. на праве общей долевой собственности принадлежат <...> долей в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <...>.

Истица зарегистрирована и проживает в квартире №... указанного дома, где также зарегистрированы Разорвина А.С., которой принадлежит <...> долей в праве общей долевой собственности на дом и ее отец Разорвин С.С.     

Как следует из договора №... на обслуживание и предоставление коммунальных услуг от 01.06.2007 г. ООО «Жилсервис» оказывает Разорвиной И.С. следующие услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, полив.

Согласно договору №... от 07.10.2008 ООО «Ульяновскрегионгаз» (в последующем название изменено на ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск») оказывает Разорвиной И.С. услуги по поставке газа.

Установлено, что ИП Кудяев А.А. оказываются услуги по вывозу твердых бытовых отходов от дома истицы.

По квитанциям на оплату жилищно - коммунальных услуг видно, что Разорвина И.С. одна производит оплату за всех лиц зарегистрированных в квартире №... дома №... по ул. <...> п. <...>.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из изложенного следует, что собственник жилого помещения вправе оплачивать коммунальные услуги исходя из своей доли в праве на жилое помещение, отдельно от других лиц, а не за все жилое помещение.

При указанных обстоятельствах, исковые требования Разорвиной И.С. о возложении на ответчиков обязанности заключить соглашение о порядке оплаты предоставляемых услуг и выдаче отдельного платежного документа на их оплату являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, в удовлетворении требований в части взыскания расходов на оплату услуг представителя суд полагает необходимым отказать, поскольку истицей не представлено доказательств того, что ответчиками ей было отказано в удовлетворении ее требований в досудебном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Разорвиной И.С. к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск», индивидуальному предпринимателю Кудяеву А.А. о разделе счетов по оплате за жилое помещение, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис», Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск», индивидуального предпринимателя Кудяева А.А. заключить с Разорвиной И.С. - собственником жилого помещения, общей площадью <...> кв.м., находящегося по адресу: <...> соглашение о порядке оплаты предоставляемых ими услуг, исходя из ее доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выдать Разорвиной И.С. отдельный платежный документ на оплату предоставляемых услуг.

В остальной части в удовлетворении исковых требований Разорвиной И.С. отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья               С.М. Кузьмин