РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ульяновская область, р.п. Чердаклы                                     14 мая 2012 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Кузьмина С.М.,

при секретаре Айнетдиновой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайфуллова Р.Р. к Муниципальному учреждению администрации муниципального образования «Калмаюрское сельское поселение» Муниципальному учреждению администрации муниципального образования «Чердаклинский район» о прекращении права бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Гайфуллов Р.В. обратился в суд с иском к МУ администрации МО «Калмаюрское сельское поселение», МУ администрации МО «Чердаклинский район» о прекращении права бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок. В обоснование исковых требований указал, что <...> года умер его отец Г.Р.Г.

Ему на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <...>.

Земельный участок, находящийся по указанному адресу, на основании свидетельства №... на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей выдан его отцу - Г.Р.Г. в бессрочное (постоянное пользование) на основании решения Главы администрации Уразгильдинского сельского Совета от <...> №... для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

В настоящее время он как собственник здания, находящегося на данном земельном участке, не может осуществлять своё право предусмотренное статьёй 36 Земельного кодекса РФ и приобрести указанный земельный участок в собственность.

Просит прекратить за Г.Р.Г. право бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок, расположенным по адресу: <...>.

Истец Гайфуллов Р.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель истца Беляева Г.К. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и обосновала их доводами, которые аналогичны доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков МУ администрации МО «Калмаюрское сельское поселение», МУ администрации МО «Чердаклинский район» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Просят рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений по исковым требованиям не представили.

Третье лицо нотариус нотариального округа Чердаклинский район Калашникова В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Из представленных материалов следует, что Г.Р.Г. для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, решением Главы администрации Уразгильдинского сельсовета от <...> №... был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью <...> га.

Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <...>, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, вид права - постоянное бессрочное пользование, является Г.Р.Г.

01.10.1997 г. Г.Р.Г. умер.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 19.03.2012 г. Гайфуллов Р.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>, на основании договора на передачу жилой площади в собственность.

Как следует из пояснений представителя истца, Гайфуллов Р.В. обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом МО «Чердаклинский район» с заявлением о приватизации земельного участка, однако ему было отказано в связи с тем, что земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании ее мужа. Рекомендовано обратиться в суд.

Согласно ст. 20 Земельного кодекса РФ граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

Соответственно право собственности на такие земельные участки в порядке наследования не возникает.

Таким образом, Гайфуллов Р.В. лишен возможности приобрести земельный участок в собственность в порядке наследования, кроме того, у него имеются препятствия и для приватизации земельного участка, поскольку право постоянного (бессрочного) пользования на него не прекращено.

С учетом изложенного, исковые требования Гайфуллова Р.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд                                           

РЕШИЛ:

Исковые требования Гайфуллова Р.Р. удовлетворить.

Прекратить за Г.Р.Г. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью <...> га, расположенным по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья               С.М. Кузьмин