Дело № 2-260/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ульяновская область, р.п. Чердаклы                                                  21 мая 2012 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи                             Кузнецова И.В.,

при секретаре                                                         Французовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Айназаровой В.П. к муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Калмаюрское сельское поселение», муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Чердаклинский район», нотариусу нотариального округа Чердаклинский район Ульяновской области Калашниковой В.А., органу записи актов гражданского состояния муниципального образования «Чердаклинский район» о прекращении права бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Айназарова В.П. обратилась в суд с иском к МУ администрации МО «Калмаюрское сельское поселение», МУ администрация МО «Чердаклинский район», нотариусу нотариального округа Чердаклинский район Ульяновской области Калашниковой В.А., органу ЗАГС МО «Чердаклинский район» о признании свидетельства на земельный участок недействительным, мотивируя свои требования тем, что она являются собственниками жилого дома по адресу: <...>. Земельный участок по данному адресу принадлежит С* А.С. <...>.2004 года С* А.С. умерла, однако земельным участком никак не распорядилась. При этом, за годы ее проживания в вышеуказанном доме никто прав на земельный участок не предъявлял. В настоящее время она, как собственник здания, находящегося на данном участке не может осуществить свое право, предусмотренное ст.36 ЗК РФ и приобрести спорный земельный участок у МО «Чердаклинский район» в собственность. Просит признать недействительным свидетельство на земельный участок площадью <...> кв.м. по адресу: <...> и прекратить за С* А.С. право пользования данным земельным участком.

Истица Айназарова В.П. в судебное заседание не Явилась, о дате, времени и песте судебного заседания извещена надлежащим образом. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель истицы Айназаровой В.П. и третьего лица Айназаровой А.О. - Беляева Г.К. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила прекратить за С* А.С. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью <...> кв.м., расположенным по адресу: <...>, поддержав данные требования в полном объеме, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика МУ администрации МО «Калмаюрское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчика МУ администрации МО «Чердаклинский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик нотариус нотариального округа Чердаклинский район Ульяновской области Калашникова В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчика органа ЗАГС МО «Чердаклинский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Третье лицо Айназарова А.О., действующая в интересах Сагайдак Д.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд, с учетом мнения истицы, считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истицы Айназаровой В.П. и третьего лица Айназаровой А.О. - Беляеву Г.К., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Из имеющейся в материалах дела копии Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 53 от 30.06.1992 года следует, что С* А.С. для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, решением Главы администрации Уразгильдинского сельсовета от 21.02.1992 года № 3 в постоянное (бессрочное) пользование был предоставлен земельный участок площадью <...> га по адресу: <...>

Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <...> разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, является С* А.С.

08.11.2004 года С* А.С. умерла.

Согласно Свидетельствам о государственной регистрации права от 28.03.2012 года серии №..., серии №... Айназарова В.П. и Сагайдак Д.А. являются собственниками по 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <...> на основании договора на передачу жилой площади в собственность граждан №... от 01.03.2012 года.

Согласно ст. 20 ЗК РФ граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

Соответственно право собственности на такие земельные участки в порядке наследования не возникает.

При этом, в силу ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ.

Таким образом, Айназарова В.П. и Сагайдак Д.А. лишены возможности приобрести земельный участок в собственность, поскольку право постоянного (бессрочного) пользования на него не прекращено.

С учетом изложенного, исковые требования Айназаровой В.П. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Айназаровой В.П. удовлетворить.

Прекратить за С*.А.С. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью <...> кв.м., расположенным по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                   И.В. Кузнецов