Дело № 2-310/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Ульяновская область, р.п. Чердаклы 6 июля 2012 года Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Кузнецова И.В., при секретаре Французовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макеевой Н.П. к Хажиевой А.Р. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, УСТАНОВИЛ: Макеева Н.П. обратилась в суд с иском к Хажиевой А.Р. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивируя свои исковые требования тем, что она 19.11.2010 года с целью покупки дома по адресу: <...> передала продавцу дома Хажиевой А.Р. сумму аванса в размере <...> руб. В последующем оказалось, что предмет продажи (дом) не соответствует заявленным в объявлении о его продаже характеристикам, в связи с чем ею было принято решение об отказе от покупки. 25.11.2010 года при попытке расторжения предварительной договоренности о купле-продаже дома, ответчица обязалась возвратить сумму аванса до 31.12.2010 года. Однако до настоящего времени ответчица сумму аванса не возвратила. Просит взыскать с ответчицы в свою пользу сумму неосновательного обогащения в размере <...> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25.11.2010 года по 25.05.2012 года в сумме <...> руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме <...> руб. Истица Макеева Н.П. исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчицы в свою пользу сумму неосновательного обогащения (аванс) в размере <...> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2011 года по 31.05.2012 года в сумме <...> руб., расходы по уплате государственной пошлины в соответствии с уточненными исковыми требованиями. Уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что договор купли-продажи спорного жилого дома заключал ее супруг, расписку об авансе писала она, денежные средства на аванс были из общего семейного бюджета. Ответчица Хажиева А.Р. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Третье лицо Макеев Д.А. в судебном заседании полагал, что требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку сумма аванса в настоящее время не возвращена. При этом, пояснил, что денежные средства на аванс выделялись из общего семейного бюджета. Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса. Выслушав истицу, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Статья 12 ГПК РФ предусматривает, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих исковых требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ. В соответствии со ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Согласно ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Как установлено в судебном заседании 19.11.2010 года между М.Д.А. и Хажиевой А.Р. был заключен предварительный договор купли-продажи жилого дома по адресу: <...>, по которому в счет оплаты за жилой дом <...> руб. передаются Покупателем (М.Д.А.) в качестве залога, остальные <...> руб. и четырехкомнатная квартира по адресу: <...> стоимостью <...> руб. при оформлении окончательного договора купли-продажи. При этом, согласно расписке от 19.11.2010 года, Хажиева А.Р. получила вышеуказанные денежные средства в сумме <...> руб. от Макеевой Н.П. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ч.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Как установлено в судебном заседании, Хажиевой А.Р. как вышеуказанный договор исполнен не был, так и денежные средства в сумме <...> руб. возвращены не были, что следует из пояснений истицы и третьего лица, а также из копии дополнительного соглашения о расторжении предварительного договора купли-продажи дома по адресу: <...>, согласно которому Хажиева А.Р. обязуется возвратить денежные средства в сумме <...> руб. в срок до 31.12.2010 года. Таким образом, суд считает, что ответчица без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрела и сберегла имущество (<...> руб.), в связи с чем признает требования Макеевой Н.П. законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. Из Указания ЦБ РФ от 23.12.2011 № 2758-У следует, что с 26.12.2011 года ставка рефинансирования составила 8%. В связи с тем, что Хажиева А.Р. не возвратила Макеевой Н.П. в срок до 31.12.2010 года денежные средства в сумме <...> руб. истицей за период с 01.01.2011 года по 31.05.2012 года начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <...> руб. Проанализировав вышеуказанные нормы, а также проверив расчет Макеевой Н.П. процентов за пользование чужими денежными средствами, суд считает требования истицы законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению на сумму <...> руб. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. Таким образом, с Хажиевой А.Р. в пользу истицы подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям расходы по уплате государственной пошлины в сумме <...> руб. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Макеевой Н.П. удовлетворить. Взыскать с Хажиевой А.Р. в пользу Макеевой Н.П. неосновательное обогащение в суме <...> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <...> руб. Взыскать с Хажиевой А.Р. в пользу Макеевой Н.П. расходы по уплате государственной пошлины в сумме <...> руб. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: И.В. Кузнецов