Дело № 2 - 159/2011

Р Е Ш Е Н И Е

      Ульяновская область, р.п. Чердаклы 27 апреля 2011 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Кузьмина С.М.,

при секретаре Айнетдиновой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аверьянова С.Ф. к Муниципальному учреждению администрации муниципального образования «Чердаклинский район», Чердаклинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Аверьянов С.Ф. обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Муниципальному учреждению администрации муниципального образования «Чердаклинский район», Чердаклинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок. Мотивировал исковые требования тем, что с 17.12.1992 г. он проживает по адресу: ....... Дом ему подарила сестра Бернацкая Г.Ф. на основании договора дарения от 08.10.1991 г. 14.01.2011 года он обратился в Чердаклинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, с заявлением о регистрации его права собственности на занимаемый домом земельный участок. Однако 03.02.2011 года Чердаклинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области уведомил его о приостановке государственной регистрации права на вышеуказанный земельный участок, в связи с тем, что в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей № 173 от 20.10.1992 г. имеются исправления касающиеся его как правообладателя, а также указана в качестве лица получившего экземпляр свидетельства Бернанская Г.Ф. С 2000 года он как собственник данного земельного участка регулярно оплачивает земельный налог. Кроме того, земельное дело на данный земельный участок, находящееся в Муниципальном образовании «Чердаклинский район» ...... оформлено на него. При оформлении свидетельства на землю были допущены неточности. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: .......

Истец Аверьянов С.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В предыдущем судебном заседании истец Аверьянов С.Ф. и его представитель Корнейчук Д.Н. привели те же доводы, что изложены в исковом заявлении.

Представители ответчиков МУ администрации МО «Чердаклинский район», Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представители третьих лиц: МО «Мирновское сельское поселение», Межрайонной ИФНС № 7 по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо Бернацкая Г.Ф. в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена. Из представленного ею отзыва на исковое заявление следует, что она не является собственником спорного земельного участка. Находящейся на участке дом ею был подарен брату Аверьянову С.Ф. В доме она никогда не была зарегистрирована. В свидетельство на землю он включена ошибочно. Исковые требования Аверьянова С.Ф. считает обоснованными.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что у истца имеется свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 173 от 1992 года на земельный участок, площадью ........... га, расположенный по адресу: .......

Однако в указанном документе с исправлениями указано, что оно выдано Аверьянову С.Ф., а также указано, что первый экземпляр свидетельства выдан Бернанской Г.Ф..

По указанной причине, как следует из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области государственная регистрация права истца на земельный участок была приостановлена.

Вместе с тем, как следует из выписки из похозяйственной книги, представленной МУ администрацией МО «Мирновское сельское поселение» от 05.04.2011 г. Аверьянову С.Ф. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью ........... кв. м., расположенный по адресу: .......

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №..., в котором также указан собственник - Аверьянов С.Ф, на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №....

Из договора дарения от 08.10.1991 г. следует, что дом в ...... Аверьянову С.Ф. был подарен Бернацкой Г.Ф.

Согласно справке формы №... истец зарегистрирован по адресу: ......, с 17.12.1992 г.

Статья 30 Земельного кодекса РСФСР предоставляла органам местного самоуправления право предоставлять земельные участки в собственность гражданам. Кроме того, из указанной статьи следует, решение, что органа местного самоуправления является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдаче документов, удостоверяющих право собственности на землю.

Согласно ст. 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим органом местного самоуправления.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Аверьянову С.Ф. в собственность земельный участок по указанному адресу выделялся компетентным органом, однако по невнимательности свидетельство на право собственности на него, оформлено ненадлежащим образом.

С учетом изложенного исковые требования Аверьянова С.Ф. к МУ администрации МО «Чердаклинский район» о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Вместе с тем в удовлетворении исковых требований к Чердаклинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области суд полагает необходимым отказать, поскольку указанный орган не является участником правоотношений связанных с выделением земельных участков в собственность.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Аверьянова С.Ф. к Муниципальному учреждению администрации муниципального образования «Чердаклинский район» удовлетворить.

Признать за Аверьяновым С.Ф. право собственности на земельный участок с кадастровый номер №..., расположенный по адресу: .......

В удовлетворении исковых требований Аверьянова С.Ф. к Чердаклинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области отказать.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в течение 10 дней.

Судья                 С.М. Кузьмин