РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ульяновская область, р.п. Чердаклы                                     13 августа 2012 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Кузьмина С.М.,

при секретаре Айнетдиновой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кураева С.Н. к Муниципальному учреждению комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Чердаклинский район» о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком

УСТАНОВИЛ:

Кураев С.Н. обратился в суд с иском к МУ комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Чердаклинский район» о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. В обоснование исковых требований указал, что его отцу - К.Н.С. в бессрочное (постоянное) пользование был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <...>. 04.08.2009 К.Н.С. умер. Он вступил в наследство после смерти отца на 1/2 доли дома по указанному адресу. 30.01.2012 он обратился в КУМИЗО с заявлением о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Однако из КУМИЗО 27.02.2012 был получен ответ, согласно которому ему рекомендовано в судебном порядке разрешить вопрос о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования землей. Просит прекратить за К.Н.С. право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, расположенным по адресу: <...>.

Истец Кураев С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель истца Клестова Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и обосновала их доводами, которые аналогичны доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика МУ комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Чердаклинский район» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Возражений по исковым требованиям не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ульяновской области и третье лицо Диков Н.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Из представленных материалов следует, что К.Н.С. для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, решением Главы администрации <...> сельсовета от 16 апреля 1992 года 11 был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью <...> га.

Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <...> разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, вид права - постоянное бессрочное пользование, является К.Н.С.

04.08.2009 г. К.Н.С. умер.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 02.11.2011 г. Кураев С.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...> на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Как следует из пояснений представителя истца, Кураев С.Н. обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом МО «Чердаклинский район» с заявлением о приватизации земельного участка, однако ему было отказано в связи с тем, что земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании ее мужа. Рекомендовано обратиться в суд.

Согласно ст. 20 Земельного кодекса РФ граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

Соответственно право собственности на такие земельные участки в порядке наследования не возникает.

Таким образом, Кураев С.Н. лишен возможности приобрести земельный участок в собственность в порядке наследования, кроме того, у него имеются препятствия и для приватизации земельного участка, поскольку право постоянного (бессрочного) пользования на него не прекращено.

С учетом изложенного, исковые требования Кураева С.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд                                           

РЕШИЛ:

Исковые требования Кураева С.Н. удовлетворить.

Прекратить за К.Н.С. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью <...> кв.м., с кадастровым номером №..., расположенным по адресу: <...> <...>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья               С.М. Кузьмин