Дело № 2-448/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена
Дата обезличена. с. Чемал
Чемальский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Сатлаева А.Ф.
при секретаре Ватутиной А.А., |
|
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кархарина Александра Геннадьевича к Чулковой Инне Михайловне о взыскании неосновательного денежного обогащения полученного по ... в размере 317470 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 18188 руб. 30 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 6539 руб. 85 коп.,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчице о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, взыскании расходов по оплате государственной пошлины.
В обоснование иска указывает на то, что Дата обезличена г. истцом была выдана нотариальная доверенность Чулковой И.М. на осуществление ею представления его интересов при продажи или внесении в уставной (паевой) фонд (капитал) любых предприятий (организаций, в том числе дачного некоммерческого товарищества ряда земельных участков, принадлежащих истцу на праве собственности, в том числе земельный участок, Номер обезличен, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: ... расположенный в границах участка.
Истцу стало известно, что Дата обезличена г. Чулкова И.М. от его имени заключила договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка, в соответствии с которым Чулкова И.М. передала в собственность Булычева Н.Н. этот участок. Согласно п. 2.1 Договора купли-продажи земельного участка от Дата обезличена г. земельный участок оценен сторонами в сумме 317470 рублей. В соответствии с п. 2.2 договора купли-продажи выплата покупателем вышеуказанной денежной суммы производится наличным расчетом до государственной регистрации договора. Поскольку государственная регистрация договора купли-продажи земельного участка от Дата обезличена г. была произведена Дата обезличена г., соответственно денежная сумма в размере 317470 рублей была получена Чулковой И.М., в счет оплаты по договору, до этой даты и до настоящего времени истцу не передана, что нарушает его права.
Дата обезличена г. истцом в адрес ответчицы была направлена претензия содержащая требование о возврате денежных средств, полученных в результате совершения сделки купли-продажи принадлежащего истцу земельного участка и установлен срок для возврата. В указанной в претензии срок ни до настоящего времени денежные средства истцу не возвращены. Доверенность по которой Чулкова И.М. действовала при совершении сделки купли-продажи в настоящее время отменена. В силу ст. 395 ГК РФ на сумму 317470 рублей начислены проценты в размере 18188 руб. 30 коп.
В судебном заседании истец поддержал свои требования по доводам и основаниям изложенным в исковом заявлении.
Ответчица в судебное заседание не явилась, уведомлена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, об уважительности неявки суду не сообщила, не просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд с согласия истца определил рассмотреть дело по правилам заочного производства.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, считает иск законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно договора купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Как следует из материалов дела Чулкова И.М. на основании нотариально удостоверенной доверенности от Дата обезличена г. от имени Кархарина А.Г. Дата обезличена г. заключила договор купли-продажи земельного участка, по которому Кархарин А.Г. в лице представителя Чулковой И.М. продал Булычеву Н.Н. земельный участок Номер обезличен, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: ... принадлежащий ему на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Алтай за № Номер обезличен (л.д.8-9,10).
Согласно пункту 2.1 Договора купли-продажи земельного участка от Дата обезличена г. земельный участок оценен сторонами в сумме 317470 рублей. В соответствии с п. 2.2 договора купли-продажи выплата покупателем вышеуказанной денежной суммы производится наличным расчетом до государственной регистрации договора.
Переход права собственности на земельный участок от Кархарина А.Г. к Булычеву Н.Н. по договору купли-продажи от Дата обезличена г. зарегистрирован Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Алтай Дата обезличена г.
Таким образом, судом установлено, что Чулкова И.М. действовавшая в интересах Кархарина А.Г. в счет оплаты по договору купли-продажи от Дата обезличена г. получила от Булычева Н.Н. денежную сумму в размере 317470 рублей.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истец представил суду претензию от Дата обезличена г. направленную Чулковой И.М. о возврате в течение 3-х дней с момента получения претензии денежных средств в размере 333021,69 руб. из которых 317470 оплата по договору купли-продажи земельного участка, 15551,69 за неправомерное пользование денежными средствами истца, возврате оригинала доверенности (л.д.6-7).
Ответчица не представила суду доказательств возврата денежных средств в размере 317470 руб. полученных ею по договору купли-продажи земельного участка от Дата обезличена г.
По правилам ст. 1107 ГК РФ истцом на сумму неосновательного обогащения начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 18188 рублей 30 копеек. Представленный истцом расчет суммы процентов проверен судом и является верным (л.д.5).
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом уплачена государственная пошлина в размере 6539 руб. 85 коп. (л.д.3).
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194,198, 198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кархарина Александра Геннадьевича к Чулковой Инне Михайловне о взыскании неосновательного денежного обогащения полученного по договору купли-продажи в размере 317470 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 18188 руб. 30 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 6539 руб. 85 коп. удовлетворить.
Взыскать с Чулковой Инны Михайловны в пользу Кархарина Александра Геннадьевича неосновательное денежное обогащение полученное по договору купли-продажи в размере 317470 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 18188 руб. 30 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6539 руб. 85 коп., всего 342198 руб. 15 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий А.Ф.Сатлаев
Мотивированное решение составлено Дата обезличена года