Дело № 2-480/10
Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Чемальский районный суд Республики Алтай в составе
председательствующего судьи А.Ф.Сатлаева
при секретаре Л.С.Молодых,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погониной Ольги Васильевны к Сельской администрации Чемальского сельского поселения о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу <адрес>,
Установил:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилую квартиру, мотивируя свое требование тем, что она в 1983 году из жилищного фонда <адрес> объединения «Сельхозтехника» приобрела квартиру, расположенную по адресу <адрес>. На момент приобретения квартиры документы по ее передаче не были оформлены должным образом. Истица не имеет возможности произвести регистрацию права собственности на выше указанную жилую квартиру без наличия правоустанавливающего документа, так как в связи с ликвидацией объединения и отсутствием на сегодняшний день правопреемника, ни каких архивных данных о приватизации жилищного фонда <адрес> объединения «Сельхозтехника» не сохранилось. В связи с тем, что истица является собственником земельного участка, на котором расположен жилой дом, в котором находится <адрес>, а также тем, что истица добросовестно, открыто и непрерывно более 25 лет владеет жилой квартирой, проводит текущий и капитальный ремонт жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи, в предусмотренные налоговым кодексом сроки производит налоговые отчисления просит суд удовлетворить иск.
В судебное заседание истица Погонина О.В. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена. От истицы поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
В судебное заседание представитель ответчика - Сельской администрации Чемальского сельского поселения не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, об уважительных причинах неявки в судебное заседание суд не известила и ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие не заявляла.
В силу ч.ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии истца, представителя ответчика.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно ст. 12 ГПК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, сервитута, а так же иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ.
Постановлением сельской администрации №-р от ДД.ММ.ГГГГ утверждена выписка № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Погониной О.В. (л.д.11).
Сельской администрацией МО «Чемальское сельское поселение» на основании похозяйственных книг №, № за период 1983-1985 г.г., №, л/счет 70, стр. 70 за период 1986-1990 г.г., №, л/счет 50, стр. 52 за период 1991-1998 г.г., №, л/счет 820, стр. 59 за период 1999-2001 г.г., №, л/счет 112, стр. 147 за период 2002-2006 г.г., №, л/счет 102, стр. 146 за период 2007-2011 г.г. выдана справка - выписка о том, что ФИО1 действительно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> 1983 года по настоящее время.
Согласно выписке № из реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ, справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес> жилая квартира, общей площадью 72,7 кв.м., в том числе жилой 47 кв.м. расположенная в жилом двухквартирном доме по адресу <адрес>, <адрес> <адрес> принадлежит на праве личной собственности Погониной О.В., указанной квартире присвоен №, выдан кадастровый паспорт помещения (л.д.13-15,16,20-21).
Как следует из выписки из Приложения № к Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ за №, стр. 2 выданной Администрацией МО «Чемальское сельское поселение» Погониной О.В.
Истцом на земельный участок с кадастровым номером 04:05:070103:903 зарегистрировано право собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.17,18,19).
Судом установлено, что жилой квартирой общей площадью 72,7 кв.м., в том числе жилой 47 кв.м., расположенной по адресу <адрес> владеет добросовестно, открыто и непрерывно с 1983 года по 2010 год Погонина О.В.
При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Погониной О.В.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Погониной Ольги Васильевны к Сельской администрации Чемальского сельского поселения о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу <адрес> удовлетворить.
Признать за Погониной Ольгой Васильевной право собственности на квартиру в жилом доме общей полезной площадью 72,7 кв.м., в том числе жилой 47 кв.м., расположенную по адресу <адрес> на земельном участке площадью 868 кв.м. №).
Решение является основанием для государственной регистрации прав Погониной Ольги Васильевны в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда <адрес> в течение 10 дней через суд <адрес>.
Председательствующий А.Ф.Сатлаев
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.