Дело № 2-706/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Чемальский районный суд Республики Алтай в составе
председательствующего судьи Сатлаева А.Ф.
при секретаре Молодых Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буяновой Галины Васильевны к сельской администрации МО «Элекмонарское сельское поселение», о признании права собственности на квартиру в жилом доме по адресу <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Буянова Г.В. обратилась в суд с исковым заявлением к сельской администрации МО «Элекмонарское сельское поселение», о признании права собственности на квартиру в жилом доме по адресу <адрес>.
В обоснование заявленных требований Буянова Г.В. указала, что квартиру в жилом доме, расположенную по адресу <адрес> она получила в ДД.ММ.ГГГГ. С момента получения квартиры и до ДД.ММ.ГГГГ она проживала в указанной квартире. При домовладении имеется земельный участок площадью 300 кв.м с кадастровым номером №
Основанием для обращения в суд с исковым заявлением явился отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай в государственной регистрации прав на квартиру в жилом доме в связи с отсутствием документов, необходимых для государственной регистрации прав.
Представитель ответчика администрации МО «Элекмонарское сельское поселение» и третье лицо Бобров Б.П., извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представитель сельской администрации просил суд рассмотреть дело без его участия.
В судебном заседании представитель истца Ушатова М.А. исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик сельская администрация «Элекмонарское сельское поселение» исковые требования признали, согласны с удовлетворением заявления истца о признании за ним права собственности на квартиру в жилом доме.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковое заявление Буяновой Г.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Буянова Г.В. с 1991 года, то есть более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела указанным недвижимым имуществом, данный факт подтверждается выпиской из похозяйственной книги, о том, что Буянова Г.В. с 1991 года по 2010 год проживала по адресу <адрес>.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Также на основании п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
При этом согласно свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по указанному адресу находится в собственности Буяновой Г.В.
В материалах дела имеется кадастровый план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что земельный участок площадью 300 кв.м с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Буяновой Г.В.
Согласно справке сельской администрации МО «Элекмонарское сельское поселение» по адресу <адрес> прописана Буянова Г.В.
Таким образом, судом не установлено препятствий признания право собственности на квартиру в жилом доме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск Буяновой Галины Васильевны к сельской администрации МО «Элекмонарское сельское поселение», о признании права собственности на квартиру в жилом доме по адресу <адрес> удовлетворить.
Признать за Буяновой Галиной Васильевной право собственности на квартиру в жилом доме, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. расположенную по адресу <адрес> на земельном участке площадью 300 кв.м (кадастровый №).
Решение является основанием для государственной регистрации прав Буяновой Галины Васильевны в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Алтай в 10-дневный срок после составления решения в окончательной форме через Чемальский районный суд.
Председательствующий
Мотивированное решение составлено 28 октября 2010 года.