Дело № 2-716/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Чемальский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Сатлаева А.Ф.
при секретаре Молодых Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Галины Аркадьевны к сельской администрации МО «Элекмонарское сельское поселение», о признании права собственности на квартиру в жилом доме по адресу <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Козлова Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением к сельской администрации МО «Элекмонарское сельское поселение», о признании права собственности на квартиру в жилом доме по адресу <адрес>.
В обоснование заявленных требований Козлова Г.А. указала, что квартиру в жилом доме, расположенную по адресу <адрес> она получила в 1985 году. С момента получения квартиры и до 2010 года она проживала в указанной квартире. При домовладении имеется земельный участок площадью 993-+22 кв.м с кадастровым номером 04:05: 05 01 02: 216.
Основанием для обращения в суд с исковым заявлением явился отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в государственной регистрации прав на квартиру в жилом доме в связи с отсутствием документов, необходимых для государственной регистрации прав.
Представитель ответчика администрации МО «Элекмонарское сельское поселение» и третье лицо Матин Р.М., извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представитель сельской администрации просил суд рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.
В судебном заседании истица Козлова Г.А. исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, просила суд удовлетворить исковые требования.
Ответчик сельская администрация «Элекмонарское сельское поселение» исковые требования признали, согласны с удовлетворением заявления истца о признании за ним права собственности на квартиру в жилом доме.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковое заявление Козловой Г.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Козлова Г.А. с 1991 года, то есть более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела указанным недвижимым имуществом, данный факт подтверждается выпиской из похозяйственной книги, о том, что Козлова Г.А. с 1991 года по 2010 год проживала по адресу <адрес>.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Также на основании п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
При этом согласно свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по указанному адресу находится в собственности Козловой Г.А.
В материалах дела имеется кадастровый план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что земельный участок площадью 993-+22 кв.м с кадастровым номером 04:05:050102:216 принадлежит на праве собственности Козловой Г.А.
Согласно справке сельской администрации МО «Элекмонарское сельское поселение» по адресу <адрес> прописана Козлова Г.А.
Таким образом, судом не установлено препятствий признания право собственности на квартиру в жилом доме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск Козловой Галины Аркадьевны к сельской администрации МО «Элекмонарское сельское поселение», о признании права собственности на квартиру в жилом доме по адресу <адрес> удовлетворить.
Признать за Козловой Галиной Аркадьевной право собственности на квартиру в жилом доме, общей площадью 35,8 кв.м., жилой площадью 28,8 кв.м. расположенную по адресу <адрес> на земельном участке площадью 993+- 22 кв.м (кадастровый №:№).
Решение является основанием для государственной регистрации прав Козловой Галины Аркадьевны в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда <адрес> в 10-дневный срок после составления решения в окончательной форме через Чемальский районный суд.
Председательствующий
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.