Дело № 2-496/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Чемальский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Сатлаева А.Ф.
при секретаре Молодых Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова Владимира Ивановича к администрации МО «Чемальское сельское поселение», Павловой Вере Ивановне, Лесных Ларисе Владимировне о признании права собственности на квартиру в жилом доме по адресу <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Павлов В.И. обратился в суд с исковым заявлением к <адрес> Павловой Вере Ивановне, Лесных Ларисе Владимировне о признании права собственности на квартиру в жилом доме.
В обоснование заявленных требований Павлов В.И. указал, что квартиру в жилом доме, расположенную по адресу <адрес> он получил в 1981 году от Шебалинского ремонтно-технического предприятия. С момента получения квартиры и до 2010 года он проживал в указанной квартире. При домовладении имеется земельный участок площадью 595 кв.м с кадастровым номером 04:05: 07 01 03: 906.
Основанием для обращения в суд с исковым заявлением явился отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в государственной регистрации прав на квартиру в жилом доме в связи с отсутствием документов, необходимых для государственной регистрации прав.
Представитель ответчика администрации <адрес> и третье лицо Кречетова Г.Н., извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело без их участия.
В судебном заседании истец Павлов В.И. исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики Павлова В.И., Лесных Л.В. исковые требования признали, согласны с удовлетворением заявления истца о признании за ним права собственности на квартиру в жилом доме.
Суд, выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, считает исковое заявление Павлова В.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Павлов В.И. с 1991 года, то есть более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным недвижимым имуществом, данный факт подтверждается выпиской из похозяйственной книги, о том, что Павлов В.И. с 1991 года по 2010 год проживал по адресу <адрес>.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Также на основании п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
При этом согласно свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по указанному адресу находится в собственности Павлова В.И.
В материалах дела имеется кадастровый план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что земельный участок площадью 595 кв.м с кадастровым номером 04:05:070103:906 принадлежит на праве собственности Павлову В.И.
Согласно справке сельской администрации <адрес> по адресу <адрес> прописан Павлов В.И., Павлова В.И., Павлова Л.В.
Таким образом, судом не установлено препятствий признания право собственности на квартиру в жилом доме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск Павлова Владимира Ивановича к администрации <адрес> Павловой Вере Ивановне, Лесных Ларисе Владимировне о признании права собственности на квартиру в жилом доме по адресу <адрес> удовлетворить.
Признать за Павловым Владимиром Ивановичем право собственности на квартиру в жилом доме, общей площадью 44,4 кв.м., расположенную по адресу <адрес> на земельном участке площадью 595 кв.м (кадастровый №:№
Решение является основанием для государственной регистрации прав Павлова Владимира Ивановича в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда <адрес> в 10-дневный срок после составления решения в окончательной форме через Чемальский районный суд.
Председательствующий
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.