дело № 2-310/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2011 года                                                                                               с. Чемал

Чемальский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи           Красиковой О.Е.

при секретаре               Тыщенко Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Такашева Владимира Васильевича к сельской администрации Аносинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Такашев В.В. обратился в Чемальский районный суд с иском к сельской администрации Аносинского сельского поселения о признании права собственности на <адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и совхозом <данные изъяты> заключен договор купли-продажи вышеуказанной квартиры, за которую истец уплатил полную стоимость в сумме 2438 рублей, что подтверждается квитанцией за № от ДД.ММ.ГГГГ, однако договор не был зарегистрирован в сельском Совете <адрес>. Квартира была принята истцом, и с 1992 года используется по назначению, оплачиваются налоги и электроэнергия, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В судебном заседании Такашев В.В. поддержал заявленные требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - представитель Сельской администрации Аносинского сельского поселения в судебное заседание не явился, в заявлении, поступившим факсимильной связью, глава Аносинского сельского поселения ФИО3 просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, изучив имеющиеся доказательства, заслушав истца Такашева В.В., суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из материалов дела следует, что согласно договору на продажу жилых домов в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между <данные изъяты> и Такашевым В.В., последний приобрел в собственность квартиру в <адрес>, за 2438 рублей, уплата данной суммы подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно имеющейся в материалах дела справки Аносинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ, Такашев Владимир Васильевич с 1988 по 2010 года проживает по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, Такашеву Владимиру Васильевичу принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

Согласно справке Филиала ФГУП «Ростехинвентаризации - Федерального БТИ», филиал по <адрес>, Чемальский производственный участок от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> по адресу: <адрес>, числится в материалах ФГУП «Ростехинвентаризации - Федерального БТИ» за Такашевым Владимиром Васильевичем.

Из сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РА от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно имеющемуся в материалах дела свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Такашев Владимир Васильевич является собственником земельного участка, расположенного в <адрес>.

Таким образом, на основании вышеизложенных обстоятельств, учитывая, что Такашев В.В. владеет указанной квартирой более 15 лет, суд полагает, что исковые требования Такашева В.В. к сельской администрации Аносинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению, поскольку судом не установлено препятствий для признания права собственности на квартиру.

В силу ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, равно как и перехода права собственности, являются судебные решения, свидетельствующие о праве собственности на объекты недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования Такашева Владимира Васильевича к сельской администрации Аносинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности на <адрес>, <данные изъяты> расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, за Такашевым Владимиром Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Такашева Владимира Васильевича на указанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Красикова О.Е.

Мотивированное решение суда составлено 10 мая 2011 года.