дело №2-202/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 июня 2011 года с. Чемал Чемальский районный суд Республики Алтай в составе: председательствующего судьи Красиковой О.Е. при секретаре Тыщенко Т.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Лидер» к Житеневой Ольге Сергеевне, Житеневу Александру Аркадьевичу, Житеневу Егору Александровичу в лице Житеневой Ольги Сергеевны о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги в сумме 60516 рублей 93 копейки, пени в размере 5535 рублей 95 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2181 рубль 59 копеек, расходов за оказание юридических услуг в сумме 2260 рублей, почтовых расходов в размере 58 рублей 05 копеек, УСТАНОВИЛ: ТСЖ «Лидер» обратилось в суд с иском к Житеневой О.С., Житеневу А.А. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги в сумме 60516 рублей 93 копейки, пени в размере 5535 рублей 95 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2181 рубль 59 копеек, расходов за оказание юридических услуг в сумме 2260 рублей, почтовых расходов в размере 58 рублей 05 копеек. Требования мотивированы тем, что ответчики, являясь собственниками и проживая в квартире по <адрес> с января 2008 года не оплачивают коммунальные услуги по лицевому счету открытому на имя Житеневой О.С., нарушая требования ст. 155 ЖК РФ. На 16 декабря 2010 года допущен долг по коммунальным платежам в сумме 60516, 93 рублей, собственники причиняют материальный вред другим собственникам многоквартирного дома и ТСЖ «Лидер», который вынужден в силу договоров с поставщиками оплачивать долги поставщикам за коммунальные услуги и содержать квартиру. В обоснование требований истец ссылается на положения ст. 65, п.1 ст. 153, п.п. 1,3,4 ст. 155 ЖК РФ. Определением Индустриального районного суда <данные изъяты> настоящее дело передано по подсудности в Чемальский районный суд. Определением Чемальского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Житенев Егор Александрович в лице законного представителя Житеневой Ольги Сергеевны, поскольку он является собственником квартиры наряду с Житеневой О.С. В судебное заседание ТСЖ «Лидер» не направило для участия в деле своего представителя, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Ответчики Житенева О.С., Житенев А.А., Житенев Е.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ДД.ММ.ГГГГ от ответчика Житеневой О.С. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Изучив материалы дела, оценив имеющиеся по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. Из материалов дела следует, что Житенева Ольга Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Житенев Егор Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками <адрес>, расположенной по <адрес>, вид права - общая долевая собственность 3/4 и 1/4 доли соответственно, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между собственниками <адрес> Житеневой О.С. и Житеневым Е.А. и ТСЖ «Лидер» в лице председателя ФИО5, заключен договор № на предоставление жилищно-коммунальных услуг собственнику помещения в многоквартирном доме, предметом которого является надлежащее содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, и обеспечение коммунальными услугами; Собственник получает, а Товарищество принимает на себя обязанность по организации и предоставлению услуг (работ). Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Согласно п. 1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов за год размеры платежей и взносов для каждого собственника помещений в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. В соответствии с п. ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели. Согласно п. 4 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. Согласно представленному расчету истец просит взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным услугам за период с апреля 2008 года по ноябрь 2010 года включительно, указывая, что долг на 16 декабря 2010 года составляет 60516 рублей 93 копейки. Расчет задолженности произведен на основании расчета финансового лицевого счета, подготовленного ООО «Вычислительный центр». В возражениях на исковое заявление ответчица Житенева О.С. не оспаривает факт неоплаты коммунальных услуг, однако она не согласна с произведенным расчетом, указывает на необоснованное включение задолженности в сумме 4292,34 рублей за апрель 2008 года, также указывает, что в апреле 2010 года неверно насчитано текущее содержание жилья в размере 6506 рублей, кроме того, за период с 01.07.2009 года по 01.12.2009 года семья в составе 4-х человек не проживала в <адрес>, в связи с чем необходим перерасчет за этот период. Суд проверив представленный истцом расчет, сравнив его с расчетом по финансовому лицевому счету собственника Житеневой О.С., не находит оснований для взыскания иной суммы, чем указано в исковом заявлении в виду нижеследующего. Так, судом на основании финансового лицевого счета Житеневой О.С., представленным ООО «Вычислительный центр ЖКХ» был произведен расчет задолженности ответчиков за период с апреля 2008 года по ноябрь 2010 года, в квитанциях по графе «начисление» за минусом платежей внесенных ответчиками и указанными в графа «оплаты», сумма задолженности за весь период составила 60853 рубля 37 копеек. Таким образом, подлежит взысканию с ответчиков заявленная истцом сумма задолженности по коммунальным услугам в размере 60516 рублей 93 копейки. Согласно п.14 ст. 158 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В соответствии с представленным истцом расчетом пени, размер пени за период с сентября 2008 года по ноябрь 2010 года составляет 5535 рублей 95 копеек, судом данный расчет признается правильным, оснований с ним не согласиться не имеется. Судом не могут быть приняты во внимание доводы ответчика о том, что за период с 01.07.2009 года по 01.12.2009 года семья в составе 4-х человек не проживала в <адрес>, в связи с чем необходим перерасчет за этот период, ввиду нижеследующего. Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченном Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, пунктом 56 которых предусмотрен порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, согласно которому перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Ответчиком не представлено доказательств тому, что он обращался с заявлением о перерасчете размера платы за отдельные виды коммунальных услуг, представленное 06.06.2011 года ответчиком Житеневой О.С. заявление председателю ТСЖ «Лидер» с просьбой произвести перерасчет по коммунальным платежам за период отсутствия с 01.07.2009 года по 01.12.2009 года, не может быть принято судом в качестве доказательства данного факта, поскольку заявление датировано 18.01.2009 года, т.е. датой значительно раньше, чем заявитель просит произвести перерасчет по коммунальным платежам. Не могут служить основанием для изменения взыскиваемой истцом суммы, представленные ответчиком квитанции об оплате коммунальных услуг, поскольку оплата была произведена в 2011 году, после периода, за который истец просит взыскать задолженность. Вместе с тем, истцом необоснованно предъявлены требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пени к ответчику Житеневу А.А., поскольку как указано выше собственником квартиры являются Житенева О.С. и Житенев Е.А., а Житенев А.А. в силу вышеприведенных положений Жилищного кодекса РФ, не является надлежащим ответчиком по делу. Заявленные истцом требования о взыскании с ответчиком расходов за составление искового заявления, сбор материалов и сопровождение в суде в размере 2260 рублей подлежат частичному удовлетворению. Согласно договору об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Лидер» и ФИО6, юридические услуги состоят из следующего: 600 рублей - за составление искового заявления; 124 рубля - за сбор материалов и подачу их в суд, участие в 2-х судебных заседаниях из расчета 500 рублей за 1 день участия в суде; в соответствии с дополнительным соглашением об оказании юридических услуг стоимость за услуги за составление дополнительного искового заявления составляет 565 рублей, согласно расходно-кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 от ТСЖ «Лидер» получено 1499,88 рублей по договору от ДД.ММ.ГГГГ. Суд признает данные расходы истца расходами по оплате услуг представителя в соответствии с положениями ч.1 ст. 100 ГПК РФ, согласно которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Учитывая изложенные обстоятельства, сложность рассматриваемого спора, количество и продолжительность судебных заседаний и участие в них представителя ФИО6 в судебных заседаниях в Индустриальном районном суде <адрес>, требования разумности, суд находит подлежащим взысканию с ответчиков Житеневой О.С. и Житенева Е.А. в лице Житеневой О.С. в пользу ТСЖ «Лидер» расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 рублей. Кроме того, уточненное исковое заявление было составлено ввиду оставления без движения первоначально поданного ТСЖ «Лидер» иска к Житеневым. Заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков почтовых расходов в размере 58 рублей 05 копеек, не могут быть удовлетворены, поскольку истцом не представлено доказательств того, что они понесены в связи с подачей данного иска. Имеющаяся в материалах дела ксерокопия кассового чека об уплате на почту стоимости заказной бандероли в размере 58,05 рублей датирована ДД.ММ.ГГГГ, согласно штампу на конверте, адресованному в Индустриальный суд <данные изъяты>, иск направлен в суд ДД.ММ.ГГГГ. На основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу ТСЖ «Лидер» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2181 рубль 59 копеек, рассчитанные исходя из взысканной судом суммы задолженности и пени - 66052,88 рублей, с учетом положений подп.1п.1 ст. 333.19 НК РФ. Оплата государственной пошлины в указанном размере подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление ТСЖ «Лидер» к Житеневой Ольге Сергеевне, Житеневу Александру Аркадьевичу, Житеневу Егору Александровичу в лице Житеневой Ольги Сергеевны о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги в сумме 60516 рублей 93 копейки, пени в размере 5535 рублей 95 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2181 рубля 59 копеек, расходов за оказание юридических услуг в сумме 2260 рублей, почтовых расходов в размере 58 рублей 05 копеек удовлетворить частично. Взыскать с Житеневой Ольги Сергеевны, Житенева Егора Александровича в лице Житеневой Ольги Сергеевны в пользу Товарищества собственников жилья «Лидер» задолженность за коммунальные услуги за период с апреля 2008 года по ноябрь 2010 года в размере 60516 рублей 93 копеек, пени в размере 5535 рублей 95 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2181 рубля 59 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 рублей, всего в сумме 69234 (шестьдесят девять тысяч двести двадцать четыре) рубля 47 копеек. Отказать в удовлетворении исковых требований ТСЖ «Лидер» к Житеневу Александру Аркадьевичу о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги в сумме 60516 рублей 93 копейки, пени в размере 5535 рублей 95 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2181 рубля 59 копеек, расходов за оказание юридических услуг в сумме 2260 рублей, почтовых расходов в размере 58 рублей 05 копеек, к Житеневой Ольге Сергеевне, Житеневу Егору Александровичу в лице Житеневой Ольги Сергеевны о взыскании расходов за оказание юридической помощи в размере 1260 рублей, почтовых расходов в размере 58 рублей 05 копеек. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Чемальский районный суд Республики Алтай. Судья Красикова О.Е. Мотивированное решение суда составлено 14 июня 2011 года.