Дело № 2-810/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 октября 2011 года с. Чемал Чемальский районный суд Республики Алтай в составе председательствующего судьи А.Ф.Сатлаева, при секретаре М.В.Табыдаковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарабарина Валерия Афанасьевича к сельской администрации муниципального образования «Чемальское сельское поселение» о включении земельного участка и жилого дома в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>, УСТАНОВИЛ: Шарабарин В.А. обратился в суд исковым заявлением к сельской администрации муниципального образования «Чемальское сельское поселение» о включении жилого дома, состоящий из комнаты, общей полезной площадью 14,8 кв.м., в том числе жилой 14,8 кв.м., а также земельный участок площадью 600 кв.м. расположенных по адресу <адрес>, в состав наследственного имущества и признании права собственности на указанные объекты недвижимости. В обоснование заявленных требований Шарабарин В.А. указал, что после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ осталось имущество земельный участок с находящимся на нем жилым домом и надворными постройками, по адресу: <адрес>. После смерти отца в фактическое управление имуществом вступил он. В жилом доме по <адрес>, в <адрес>, его отец проживал до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ. Истец Шарабарин В.А. в судебном заседании пояснил, что отец проживал в доме по указанному адресу один, земельный участок отцу был передан в собственность. Отец документы на дом и земельный участок при жизни не оформил. Он является единственным сыном ФИО1 Представитель ответчика- сельской администрации муниципального образования «Чемальское сельское поселение» ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, а также пояснила, что в похозяйственной книге ФИО5 числился проживающим до дня своей смерти в доме по <адрес>, №. ФИО1 получил земельный участок на основании постановления Чемальской сельской администрации о передаче в собственность граждан бесплатно земельные участки ранее предоставленные в пользование для ведения личного подсобного хозяйства № от ДД.ММ.ГГГГ. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковое заявление Шарабарина В.А., подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Факт смерти ФИО1 подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. О том, что ФИО1 являлся правообладателем земельного участка с жилым домом по указанному адресу, подтверждается следующими доказательствами: Как следует из материалов дела, ФИО6 на основании постановления Главы администрации Чемальского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ о передачи в собственность граждан бесплатно земельные участки ранее предоставленные в пользование для ведения личного подсобного хозяйства за гражданами, проживающими в селах Чемал, Еланда и Уожан, передан земельный участок площадью 600 кв.м. При этом согласно ст. 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Статья 25 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации. ФИО1 ранее 1995 года и до дня смерти- ДД.ММ.ГГГГ, добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным жилым домом, данный факт подтверждается: справкой сельской администрации муниципального образования «Чемальское сельское поселение» о том, что ФИО1 проживал постоянно до дня смерти в <адрес>; копией технического паспорта на жилой дом по <адрес>, №, <адрес>, владельцем которого указан ФИО1. Указанное свидетельствует о том, что ФИО1 еще при жизни приобрел право собственности на указанный жилой дом в силу приобретательской давности, поскольку прожил в нем до дня своей смерти более 15 лет. Согласно ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Как следует из пояснений сторон и материалов дела, Шарабарин В.А. вступил во владение наследственным имуществом, оставшееся после смерти наследодателя ФИО1 Так, согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом. Согласно сообщению об отказе в предоставлении запрашиваемой информации от 25 октября 2011 года № Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай, информация на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не может быть предоставлен, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанный объект недвижимости записи о правах и ограничениях (обременениях) прав отсутствуют. Таким образом, судом не установлено препятствий к включению жилого дома и земельного участка, оставшихся после смерти ФИО1, в состав наследственного имущества, поскольку единственным наследником после смерти ФИО1 является его сын Шарабарин В.А. Суд полагает, что исковые требования истицы о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 14,8 кв.м., в том числе жилой 14,8 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м. по адресу: Россия, <адрес>, а также его право собственности на указанный земельный участок обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, земельный участок площадью 600 кв.м. (кадастровый №) и дом общей площадью 14,8 кв.м., расположенные по адресу <адрес>. Признать за Шарабариным Валерием Афанасьевичем право собственности на жилой дом, общей площадью 14,8 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м. (кадастровый номер №) по адресу: <адрес> <адрес>, а также его право собственности на указанный земельный участок. Решение является основанием для государственной регистрации прав Шарабарина Валерия Афанасьевича в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в 10-дневный срок со дня составления решения в окончательной форме через Чемальский районный суд. Председательствующий: Мотивированное решение будет составлено 1 ноября 2011 года.