РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2011 года                                                                                           с. Чемал

Чемальский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи      Красиковой О.Е.

при секретаре                             Тыщенко Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горно-Алтайского межрайонного природоохранного прокурора в интересах Российской Федерации к Потапову Александру Васильевичу об обязании привести границы земельного участка в соответствии с границами, установленными кадастровым паспортом земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Горно-Алтайский межрайонный природоохранный прокурор Красилов В.В. обратился в Чемальский районный суд в интересах Российской Федерации к Потапову А.В. об обязании в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу установить ограждение земельного участка общей площадью 10100 кв.м с кадастровым номером № в соответствии с границами данного участка, установленными кадастровым паспортом земельного участка. Требования мотивированы тем, что в ходе проведенной проверки по заявлению жителей <адрес> установлено, что земельный участок с кадастровым номером № предоставлен Потапову А.В. на основании постановления администрации МО «Чемальский район» № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в аренду земельного участка» и договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, данный земельный участок переведен в категорию земель особо охраняемых территорий и объектов для рекреационного назначения. Прокурор указывает, что в ходе визуального осмотра установлено, что участок огорожен деревянным ограждением, которое превышает площадь земельного участка, указанную в правоустанавливающих документах. Ограждение земель общего пользования на прилегающем земельном участке Потапова А.В. произведено самовольно в нарушение требований земельного законодательства. В обоснование требований прокурор ссылается на положения ст. ст. 8 ГК РФ, ст. ст. 26, 36, 60 Земельного кодекса РФ.

В дальнейшем прокурор уточнил заявленные требования, просил обязать Потапова Александра Васильевича в срок в срок до 01 мая 2012 года привести границы земельного участка общей площадью 10100 кв.м с кадастровым номером № в соответствии с границами участка, указанными в план-схеме расположения границ, земельного участка (приложение № к справке кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ): 1) перенести точку н6 на расстояние 4,16 м; 2) перенести точку н7 на расстояние 3, 39 м; 3) перенести точку н13 на расстояние 1,79 м, указывая, что в рамках настоящего дела проведены работы по определению фактических границ земельного участка, №, в ходе которых были определены координаты поворотных точек части существующей границы земельного участка №, обозначенной на местности ограждением. Согласно справке кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ в результате проведенных кадастровых работ установлено, что имеется несоответствие расположения фактической границы земельного участка №, обозначенной на местности ограждением, его границе, полученной по сведениям, содержащимся в кадастровой выписке о данном земельном участке, а именно: точка н6 ограждения участка отстоит от точки 6 восстановленной границы на расстояние 9,16 м, превышая предельно допустимое расстояние на 4,16 м; точка н7 ограждения участка отстоит от участка границы между точками 6-7 восстановленной границы на расстояние 8,39 м, превышая предельно допустимое расстояние на 3,39 м; точка н13 ограждений участка отстоит от точки 11 восстановленной границы на расстояние 6,79, превышая предельно допустимое расстояние на 1,79 м. По данным ГУ РА «Чемальское лесничество» часть земельного участка Потапова А.В. относится к землям лесного фонда - квартал 3, выдел 11 Эликманарского участкового лесничества. Данная площадь внесена в государственный лесной реестр, а также данные сведения внесены в лесохозяйственный регламент Чемальского лесничества, утвержденного приказом Министерства лесного хозяйства Республики Алтай № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст.8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Ограждение Потаповым А.В. земельного участка с кадастровым номером № с превышением предельно допустимых расстояний и не приведение им фактических границ участка обозначенных на местности в соответствие с границами, определенными кадастровым паспортом нарушает интересы Российской Федерации, которые сводятся к необходимости соблюдения     Конституции     РФ, установленных на федеральном уровне норм лесного и земельного законодательства.

В судебном заседании заместитель прокурора Чемальского района Данилова Ю.В., действующая по поручению, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Потапов А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, его представитель Псарев В.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования полагал необоснованными, представив письменный отзыв на иск, также пояснил, что прокурором не представлено доказательств тому, что действиями его доверителя нарушаются интересы Российской Федерации.

Третье лицо - администрация МО «Чемальский район» не направила для участия в деле своего представителя, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, оценив имеющиеся по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что между <данные изъяты> (арендодатель) и Потаповым А.В. (арендатор) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка площадью 10100 кв.м с кадастровым номером № категория земель - земли особо охраняемых территорий и объектов, местоположение: <адрес>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается делом правоустанавливающих документов.

Договор аренды вышеуказанного земельного участка прошел государственную регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Республике Алтай ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Из имеющихся в материалах дела объяснений Потапова А.В. от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в 2010 году им проведено ограждение территории земельного участка, предоставленного ему <данные изъяты> в аренду, в соответствии с точками, указанными в кадастровом паспорте, однако пояснить, какой площадью фактически огорожен данный участок, не может.

В обоснование заявленных уточненных требований прокурор ссылается на то, что Потаповым А.В., в нарушение действующего земельного законодательства, установлено ограждение земельного участка с превышением размеров, указанных в правоустанавливающих документах.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка.

В рамках рассмотрения настоящего гражданского дела судом к участию в деле был привлечен специалист - кадастровый инженер ФИО6, которым были проведены кадастровые работы по восстановлению на местности границ объекта землеустройства - земельного участка № с целью выявления соответствия существующей границы земельного участка, обозначенной ограждением, границе земельного участка №, установленной по сведениям, содержащимся в кадастровой выписке о данном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной справки кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в результате проведенных кадастровых работ установлено, что имеется несоответствие расположения фактической границы земельного участка №, обозначенной на местности ограждением, его границе, полученной по сведениям, содержащимся в кадастровой выписке о данном земельной участке, а именно: 1) точка н5 ограждения участка отстоит от точки 5 восстановленной границы на расстоянии 3,37 м, превышая предельно допустимое расстояние на 1,23 м; 2) точка н6 ограждения участка отстоит от точки 6 восстановленной границе на расстоянии 9,16 м, превышая предельно допустимое расстояние на 6,66 м; 3) точка н7 ограждения участка отстоит от участка границы между точками 6-7 восстановленной границы на расстоянии 8,39 м, превышая предельно допустимое расстояние на 5,89м; 4) точка н13 ограждения участка отстоит от точки 11 восстановленной границы на расстояние 6,79 м, превышая предельно допустимое расстояние на 4,29 м.

В соответствии с приложением № к справке «Нормативная точность межевания объектов землеустройства» при межевании объектов землеустройства - земли особо охраняемых территорий и объектов допустимое расхождение при контроле межевая 5 м.

В судебном заседании установлено, что фактические границы земельного участка №, обозначенные на местности ограждением, находятся на земельном участке, относящемся, согласно лесоустроительной документации, к землям лесного фонда, что подтверждается ответом лесничего ГУ РА «Чемальское лесничество» от ДД.ММ.ГГГГ, лесохозяйственным регламентом Чемальского лесничества, выкопировкой земель Чемальского лесничества, Эликманарского участкового лесничества.

Согласно ч. 1 ст. 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Таким образом, несоответствие фактической границы земельного участка № обозначенной на местности ограждением возведенным ответчиком, его границе, содержащийся в кадастровой выписке о данном земельной участке, нарушает права Российской Федерации, как собственника земель лесного фонда, на которых возведено ограждение.

В соответствии со ст. 45 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Суд полагает, что обращение прокурора в интересах Российской Федерации соответствует требованиям закона.

На основании изложенного, суд полагает, что исковое заявление прокурора об обязании ответчика Потапова А.В. привести границы земельного участка общей площадью 10100 кв.м с кадастровым номером № в соответствии с границами участка, указанными в плане-схеме расположения границ земельного участка (приложение № к справке кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ), а именно: 1) перенести точку н6 на расстояние 4,16 м; 2) перенести точку н7 на расстояние 3,39 м; 3) перенести точку н13 на расстояние 1,79 м (с учетом допустимых расхождений при контроле межевания для земель особо охраняемых территорий, к каким относится земельный участок № 5 м), подлежат удовлетворению, указанный прокурором срок - до 01 мая 2012 года суд находит разумным и достаточным.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования Горно-Алтайского межрайонного природоохранного прокурора в интересах Российской Федерации к Потапову Александру Васильевичу об обязании привести границы земельного участка общей площадью 10100 кв.м с кадастровым номером № в соответствии с границами, установленными правоустанавливающими документами удовлетворить.

Обязать Потапова Александра Васильевича в срок до 01 мая 2012 года привести границы земельного участка общей площадью 10100 кв.м с кадастровым номером № в соответствии с границами участка, указанными в плане-схеме расположения границ земельного участка (приложение № к справке кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ), а именно: 1) перенести точку н6 на расстояние 4,16 м; 2) перенести точку н7 на расстояние 3,39 м; 3) перенести точку н13 на расстояние 1,79 м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы (кассационного представления) через Чемальский районный суд Республики Алтай.

Судья Красикова О.Е.

Мотивированное решение суда составлено 05 декабря 2011 года.