дело № 2-1054/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 декабря 2011 года с. Чемал Чемальский районный суд Республики Алтай в составе: председательствующего судьи Красиковой О.Е. при секретаре Тыщенко Т.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жучковой Татьяны Николаевны к Грынгазову Даниилу Владимировичу, Валову Дмитрию Геннадьевичу, Шакину Алексею Геннадьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, УСТАНОВИЛ: Жучкова Татьяна Николаевна обратился в Чемальский районный суд с иском к Грынгазову Даниилу Владимировичу, Валову Дмитрию Геннадьевичу, Шакину Алексею Геннадьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, приходящийся Жучковой Т.Н. отцом, зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем ему на тот момент жилом помещении по вышеуказанному адресу Шакина Алексея Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировал по месту жительства в помещении по адресу: <адрес> Грынгазова Даниила Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако в 2009 году Грынгазов Д.В. выехал на постоянное место жительства за пределы Республики Алтай, куда именно не известно. Ответчики Валов Д.Г. и Шакин А.Г. никогда в доме по <адрес> в <адрес> не проживали и не проживают. Без личного присутствия ответчиков, истец не имеет возможности снять их с регистрационного учета, в связи с чем вынуждена обратиться в суд. Ответчики фактически не проживают в доме истицы, не оплачивают счета за электроэнергию, воду и другие коммунальные расходы, членами семьи или родственниками не являются. Проживание ответчиков в доме истицы ограничивает ее права как собственника, в том числе по распоряжению своей собственностью, она не может совершать никаких сделок с домом. Право собственности на жилье защищается Конституцией РФ, которая предоставляет собственнику требовать в судебном порядке защиты своих прав. В обоснование требований истец ссылается на ст. ст. 12, 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ. В судебном заседании Жучкова Т.Н. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что она является собственником 3/4 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, собственником оставшейся доли 1/4 является ее отец ФИО2 Ответчики не проживают в указанном доме, каких-либо расходов по содержанию жилья не несут. В судебном заседании ответчик Шакин А.Г. исковые требования не признал, пояснил, что около девять лет не проживает в доме по адресу: <адрес>, в настоящее время проживает в доме проживает в соседнем доме, приобретенном в период брака. Ответчики Грынгазов Д.В. и Валов Д.Г. в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства, представители ответчиков Грынгазова Д.В. - адвокат Тырышкин А.А. и Валова Д.Г. - адвокат Ким С.А., назначенные в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признали, просили принять решение на усмотрение суда. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статья 30 Жилищного кодекса РФ закрепляет за собственником жилого помещения права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 292 ГК члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Договором от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил истице Жучковой Татьяне Николаевне 1/2 долю земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих ему на праве собственности на основании соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права, выданными ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи о регистрации № и № соответственно (л.д. 16). Из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, имеющейся в материалах наследственного дела № следует, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являются Жучкова Татьяна Николаевна и ФИО3 по 1/2 доли каждая. Из материалов наследственного дела ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что Жучкова Татьяна Николаевна и ФИО2 являются собственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти ФИО3, о чем имеются свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. В судебном заседании установлено, что истица Жучкова Т.Н. является собственником 3/4 доли жилого дома, расположенного в <адрес>, с Чемал, <адрес>, ее право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается имеющейся в материалах дела Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №. Из справок отдела адресно-справочной работы ТП ОФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Шакин Алексей Геннадьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Грынгазов Даниил Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Валов Дмитрий Геннадьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. Согласно ответу Сельской администрации Чемальского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, по адресу: <адрес> фактически проживают ФИО2, 1929 года рождения и Жучкова Татьяна Николаевна, 1953 года рождения. Согласно представленных квитанций, оплату электроэнергии в жилом помещении по адресу: <адрес> осуществляет ФИО2. В соответствии с приведенными нормами Валов Д.Г. не может быть признан членом семьи собственника спорного дома, поскольку в соответствии с приведенной ст. 31 ЖК РФ к членам семьи относятся только проживающие совместно с собственником лица. Ответчик совместно с истицей никогда не проживал и не проживает в настоящее время. Ответчики Грынгазов Д.В. и Шакин А.Г. были вселены в спорный дом в качестве члена семьи собственника ФИО2 В связи с этим они имели право пользования жилым помещением. После перехода права собственности от ФИО2 к Жучковой Т.Н. право пользования жилым помещением за Грынгазовым Д.В. и Шакиным А.Г. не сохраняется. Утверждение ответчика Шакина А.Г. о том, что ему негде зарегистрироваться по месту жительства, также не состоятельно, так как ответчик проживает в отдельном доме и в состоянии оформить временную регистрацию. Сам по себе факт регистрации ответчиков в квартире истца не свидетельствует о наличии у них права пользования квартирой истца. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики Грынгазов Даниил Владимирович, Валов Дмитрий Геннадьевич, Шакин Алексей Геннадьевич в доме, расположенном по адресу: <адрес> не проживают, расходы по содержанию домовладения не несут, общего хозяйства с истцом не ведут. Кроме того, место жительство Грынгазова Д.В. и Валова Д.Г. не известно. Доказательств иного суду не предоставлено. В ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Кроме того, ст. 6 вышеуказанного Закона обязывает гражданина Российской Федерации, изменившего место жительства, не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться в регистрационные органы для осуществления регистрации по месту жительства. При изложенных обстоятельствах, с учетом вышеуказанных положений закона, требования Жучковой Т.Н. о признании Грынгазова Д.В., Валова Д.Г., Шакина А.Г. утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Жучковой Татьяны Николаевны к Грынгазову Даниилу Владимировичу, Валову Дмитрию Геннадьевичу, Шакину Алексею Геннадьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, удовлетворить. Признать Шакина Алексея Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Грынгазова Даниила Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, Валова Дмитрия Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для снятия Шакина Алексея Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Грынгазова Даниила Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, Валова Дмитрия Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, органом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Чемальский районный суд Республики Алтай. Судья Красикова О.Е. Мотивированное решение суда составлено 19 декабря 2011 года.