ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 января 2012 года с. Чемал Чемальский районный суд Республики Алтай в составе: председательствующего судьи Красиковой О.Е. при секретаре Тыщенко Т.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Чемальского района Республики Алтай в интересах Гончаровой Натальи Валентиновны, Пьяновой Зинаиды Николаевны к Товариществу Собственников жилья «Лес» в лице председателя Харина Олега Климентьевича о признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений о создании ТСЖ «Лес» от ДД.ММ.ГГГГ, ликвидации ТСЖ «Лес», УСТАНОВИЛ: Прокурор Чемальского района Республики Алтай в интересах Гончаровой Натальи Валентиновны, Пьяновой Зинаиды Николаевны обратился в Чемальский районный суд с исковым заявлением к Товариществу Собственников жилья «Лес» в лице председателя Харина Олега Климентьевича о признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений о создании ТСЖ «Лес» от ДД.ММ.ГГГГ, ликвидации ТСЖ «Лес». Требования мотивированы тем, что прокуратурой района на основании заявлений Гончаровой Н.В. и Пьяновой З.Н., являющихся членами ТСЖ «Лес», проведена проверка исполнения действующего законодательства при создании и функционировании ТСЖ «Лес», в результате которой установлено следующее. ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Лес» создано на основании заявлений граждан о проведении капитального ремонта жилых домов, а именно крыш, поступивших в администрацию МО «Чемальский район», МО «Чемальское сельское поселение». ТСЖ «Лес» расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано в МРИФНС №5 по РА в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №. Данное ТСЖ состоит из 5-ти многоквартирных домов, а именно 3-х двухквартирников, расположенных в <адрес> 2-х трехквартирников, расположенных в <адрес>, общего имущества которые не имеют. Данное товарищество создавалось для проведения капитального ремонта крыш домов, расположенных на указанных улицах в рамках софинансирования по федеральной программе «Капитальный ремонт многоквартирных домов». Председатель данного ТСЖ был избран на основании предложений и заочного решения собственников указанных многоквартирных домов. Создавалось данное товарищество на собственные средства членов товарищества. ТСЖ поставлено на налоговый учет. Между тем, ТСЖ не участвовало ФЦП «Капитальный ремонт многоквартирных домов», поскольку денежных средств не хватило и администрация МО «Чемальский район» заверила собственников жилья, что деньги на ремонт их домов будут выделены при следующем поступлении средств в 2010 году, однако денежные средства в 2010 году по указанной программе не поступили. Таким образом, ТСЖ создано формально, поскольку с момента создания и до настоящего времени никакой деятельности ТСЖ не осуществляет. Обслуживание и содержание коммунальной системы осуществляется МУП «ЖКО Чемал» на основании договоров, заключенных на водоснабжение и вывоз жидких отходов, ТБО и т.д. с собственниками жилых домов. В соответствии с требованиями жилищного законодательства с момента создания ТСЖ «Лес» ежегодные собрания собственников помещений в многоквартирном доме не проводились, размер обязательных платежей и взносов членов товарищества не устанавливался. Многоквартирные дома, а именно 3-х двухквартирников, расположенных в <адрес> 2-х трехквартирников, расположенных в <адрес> общего имущества не имеют. ТСЖ составлен лишь список граждан участников ТСЖ, в котором имеются следующие сведения: Ф.И.О., паспортные данные, адрес проживания, при этом реестр с соответствии с требованиями с т. 143 Жилищного кодекса РФ не ведется. Статьями 138,148 ЖК РФ, пунктом 3.5 Устава ТСЖ определены обязанности ТСЖ и его правления, в том числе по управлению многоквартирным домом или заключение договоров на управление им, найму работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их, заключению договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В нарушение данных требований договоры на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества, а также договоры на управление многоквартирными домами не заключены. Кроме того, жилые дома не объединены едиными сетями инженерно-технического обеспечения и иными элементами инфраструктуры. Заместитель прокурора Чемальского района Данилова Ю.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Гончарова Н.В., Пьянова З.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель ответчика - председатель ТСЖ «Лес» Харин О.К. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в предварительном судебном заседании против удовлетворения требований истца не возражал. Третье лицо - Управление Федеральной налоговой службы по Республике Алтай в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом. Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 3 ст. 49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает с момента его создания. В соответствии с п. 2 ст. 51 ГК РФ юридическое лицо считается созданным со дня внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр юридических лиц. В соответствии с ст. 135 ЖК РФ Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов. Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме Правоспособность товарищества собственников жилья появляется с момента его государственной регистрации, которая осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 8 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». В соответствии с ст. 136 ЖК РФ: часть 1 - собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме; часть 1.1 протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений; пункт 2 части 2 - товарищество собственников жилья может быть создано при объединении собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими объектами, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов. Решения об избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе одного из собственников жилых домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общем собрании собственников жилых домов большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников жилых домов; часть 3 - государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц; часть 4 - к товариществу собственников жилья, созданному в соответствии с пунктом 2 части 2 настоящей статьи, применяются требования, установленные применительно к товариществу собственников жилья, созданному в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если иное не вытекает из особенностей отношений в товариществе, созданном собственниками нескольких жилых домов; часть 5 - при государственной регистрации товарищества собственников жилья представляются протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества и об утверждении его устава, и устав товарищества, а также сведения о лицах, проголосовавших на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме за создание товарищества собственников жилья, о принадлежащих этим лицам долях в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Правоотношения, связанные с проведение заочного голосования о создании ТСЖ, регулируются нормами ст. 47, 48, 139 ЖК РФ. Согласно которых, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема. В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался". Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Нарушение порядка проведения общего собрания является основанием для признания решения недействительным. В соответствии с ч. 2 ст. 45 ЖК РФ, инициатором внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть любой из этих собственников. В силу положений ч. 2 ст. 46 ЖК РФ, общее собрание не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня, а также изменять повестку дня собрания. Согласно ч. 2, ч. 4 ст. 45 и ч. 1 ст. 47 ЖК РФ, повестка дня собрания определяется инициатором собрания и отражается в сообщении о проведении собрания, направляемому каждому собственнику помещений в многоквартирном доме, а также в выдаваемых собственникам бланках решений собственников (выполняющих функцию бюллетеней для голосования). В соответствии с п. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. В соответствии со ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с п. 4 ч. 5 ст. 45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должна быть указана повестка дня данного собрания. В соответствии с п.1 ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Судом установлено, что при созыве собрания и его проведении требования указанных норм материального права были нарушены. Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: <адрес> по выбору способа управления многоквартирными домами в форме заочного голосования. На общем собрании были приняты решения о создании товарищества собственников жилья, об утверждении его устава, выбор счетной комиссии и способа управления многоквартирным домом, а также об определении составов и избрании членов правления и ревизионной комиссии. ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 5 по Республике Алтай произведена государственная регистрация Товарищества собственников жилья «Лес». Товарищество собственников жилья «Лес» зарегистрировано в качестве юридического лица, сведения об этом внесены в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ за основным государственным регистрационным номером № что следует из свидетельства государственной регистрации юридического лица серии №, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе серии № и выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с п.3 ст. 50 ГК РФ, а также в соответствии с Уставом ТСЖ «Лес», Товарищество является некоммерческой организацией, объединяющей собственников помещений в многоквартирных домах. Основанием регистрации ТСЖ «Лес» является Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, Устав, заявление о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ Из материалов дела следует, что Устав ТСЖ «Лес» утвержден протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ гола общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирных домах согласно приложению 1. В протоколе отражены вопросы, по которым проводилось голосование и результаты голосования. Согласно протоколу общего собрания №, голосование проводилось по следующим вопросам: избрание председателя и секретаря собрания из лиц участвующих в собрании; выбор счетной комиссии; выбор способа управления многоквартирным домом; создание товарищества собственников жилья; утверждение Устава товарищества собственников жилья; избрание Правления товарищества собственников жилья; избрание председателя Правления товарищества собственников жилья; выбор ревизионной комиссии (ревизора) товарищества); передача функций по управлению многоквартирными домами по договору управления между Товариществом собственников жилья и управляющей организации ООО «<данные изъяты>» сроком на 1 год. По всем вопросам решения были приняты, поскольку «за» их принятие проголосовало 100% голосов от общего числа голосов собственников помещений в каждом из домов, собственники помещений в которых принимали участие в голосовании. При этом по четвертому вопросу было принято решение о создании Товарищества собственников жилья в составе следующих домов - <адрес>: <адрес>. Согласно данному протоколу собрание проводилось в форме заочного голосования, по каждому вопросу. При этом, суд установил, что собственниками квартир в жилых домах являются следующие лица, в том числе и истица Пьянова З.Н. - собственник квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 - собственник квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>; ФИО2 - собственник квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 - собственник квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 - собственник квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 и ФИО6 - собственники квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 - собственники квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются соответствующими выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. При этом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на недвижимое имущество: жилую квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>; жилую квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>; жилую квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>; жилую квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>; жилую квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, что следует из Уведомлений от ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено, что согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, проведенного в форме заочного голосования поступило 12 решений, что составляет 100% голосов от общего числа голосов. При этом все голоса поданы за создание ТСЖ, однако установить, кто именно из собственников проголосовал за создание ТСЖ, не представляется возможным. Суд принимает во внимание, что создание товариществ собственников жилья является одной из форм управления жилым домом и может быть создана лишь на основе добровольного волеизъявления и затрагивает неопределенный круг лиц. Как следует из заявлений Гончаровой Н.В. и Пьяновой З.Н. о проведении собрания по вопросу создания ТСЖ они не извещались, собрание фактически не проводилось, участвовать в заочном голосовании им в какой-либо форме не предлагалось, решение по данному вопросу ими не подписывалось. Суд приходит к выводу, что допущено нарушение процедуры созыва собрания, отсутствовало надлежащее уведомление более 50 процентов собственников помещений, они были лишены возможности принять участие в голосовании по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом, что могло повлиять на принятие решения. Голоса собственников по всем вопросам в соответствии с законом не подсчитывались, не составлялся протокол подсчета голосов, не составлялся протокол подведения итогов заочного голосования, что в сочетании с отсутствием оригиналов данных документов не позволяет однозначно убедиться в достоверности результатов голосования. Таким образом, в настоящее время невозможно достоверно установить, кто являлся инициатором проведения общего собрания в пяти домах, в которых было создано ТСЖ «Лес» и являлся ли инициатор собрания собственником (уполномоченным представителем собственника) помещений в домах, в которых проводилось общее собрание, направлялось ли инициатором собрания каждому собственнику помещений сообщение о проведении общего собрания (п. 4 ст. 45 ЖК РФ) и содержало ли это сообщение сведения, указанные в п. 5 ст. 45 ЖК РФ. Без выяснения этих обстоятельств нельзя установить, соответствовали ли вопросы, указанные в бланках решений собственников помещений, вопросам, включенным в повестку дня общего собрания (п. 2 ст. 46 ЖК РФ). Также невозможно установить каким образом избиралась счетная комиссия, кто осуществлял подсчет голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании, итоги голосования, а сведения, изложенные в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ о количестве поступивших решений собственников (физических лиц) не подтверждены надлежащими письменными доказательствами (решениями собственников) и не могут быть проверены на предмет их соответствия действительности. Создание ТСЖ при объединении нескольких домов возможно при соблюдении условий, установленных ч. 2 ст. 136 ЖК РФ. В судебном заседании установлено, что дома, в отношении которых принято решение об объединении в единый комплекс недвижимого имущества, расположены не на общем земельном участке и не на нескольких соседних (граничащих) земельных участках. Как усматривается из протокола общего собрания, определение кворума и подсчет голосов по вопросу объединения пяти многоквартирных домов в единый комплекс недвижимого имущества осуществлялся не отдельно по каждому дому. Такой подсчет является не правильным, поскольку не соответствует требованиям п. 1 ст. 136, п. 1 ст. 46 ЖК РФ. Статьями 138, 148 ЖК РФ, пунктом 3.5 Устава ТСЖ определены обязанности ТСЖ и его правления, в том числе по управлению многоквартирным домом или заключение договоров на управление им, найму работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их, заключению договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В нарушение данных требований договоры на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества, а также договоры на управление многоквартирными домами не заключены. Кроме того, в судебном заседании установлено, что пять домов, включенные в состав ТСЖ «Лес» не объединены едиными сетями инженерно-технического обеспечения и иными элементами инфраструктуры. При этом суд принимает во внимание, что ответчиком доказательств возможности создания единой сети инженерно-технического обеспечения пяти домов, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено. Поскольку в ходе судебного разбирательства не был подтвержден факт расположения многоквартирных домов, вошедших в состав ТСЖ, на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках, не подтверждено наличие у домов единых сетей инженерно-технического обеспечения и других элементов инфраструктуры, суд приходит к выводу о том, что создание ТСЖ «Лес» для управления 5 многоквартирными домами было произведено с нарушением действующего законодательства, что указанные нарушения ч. 2 ст. 136 ЖК РФ при создании ТСЖ «Лес» носят неустранимый характер. Учитывая, что ТСЖ «Лес» никаких доказательств надлежащего созыва и проведения общего собрания представлено не было, нарушением действующего законодательства при создании ТСЖ «Лес» носят неустранимый характер, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. Таким образом, решение собрания от ДД.ММ.ГГГГ о создании ТСЖ «Лес», расположенное по адресу: <адрес> является недействительным. Любая реорганизация товарищества собственников жилья требует государственной регистрации вновь возникших юридических лиц, таково требование ст. ст. 51 и 57 ГК РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 141 ЖК РФ ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством. ЖК РФ не устанавливает каких-либо особенностей порядка ликвидации товарищества, следовательно, в этих вопросах необходимо руководствоваться ст. ст. 61 - 65 ГК РФ. Ликвидируется ТСЖ в следующих случаях: добровольно - по решению общего собрания собственников; принудительно - по решению суда, принятому в соответствии с п. 2 ст. 61 ГК РФ. Согласно п. 2 ст. 61 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо может быть ликвидировано: по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано; по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии), либо запрещенной законом, либо с нарушением Конституции Российской Федерации, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов, либо при систематическом осуществлении некоммерческой организацией, в том числе общественной или религиозной организацией (объединением), благотворительным или иным фондом, деятельности, противоречащей ее уставным целям, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. В соответствии с п. 11.3 Устава ТСЖ «Лес», ликвидация Товарищества осуществляется на основании и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством. В судебном заседании установлено, что при создании ТСЖ «Лес» допущены грубые нарушения закона, которые носят неустранимый характер, а также имели место неоднократные и грубые нарушениями закона или иных правовых актов в период его деятельности, что дает основания для его ликвидации. Удовлетворяя требования о ликвидации ТСЖ «Лес» суд также учитывает, что ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие, что ТСЖ «Лес» в настоящее время ненадлежащим образом осуществляет деятельность по обслуживанию и содержанию жилых домов, либо осуществляет функции управляющей компании, заключает договоры на содержание жилых домов, производит взимание и оплату коммунальных услуг, является участником гражданского оборота. Судом установлено, что до настоящего времени прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг у ТСЖ «Лес» не заключены, отопление, электроснабжение и теплоснабжение домов предоставляется на основании заключенных договоров между собственниками квартир в жилых домах и ресурсоснабжающими организациями. Исходя из положений ст. 63 ГК РФ, ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», ликвидация некоммерческой организации считается завершенной, а некоммерческая организация - прекратившей существование после внесения об этом записи в Единый государственный реестр юридических лиц. Процедура ликвидации юридического лица по решению суда не может считаться завершенной без исключения записи о данном юридическом лице из ЕГРЮЛ. Основанием для исключения сведений о юридическом лице из ЕГРЮЛ является решение суда об исключении таких сведений. Таким образом, сведения о юридическом лице - ТСЖ «Лес» подлежат исключению из Единого государственного реестра юридических лиц (основной государственный регистрационный номер 1080411005685). На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования прокурора Чемальского района Республики Алтай в интересах Гончаровой Натальи Валентиновны, Пьяновой Зинаиды Николаевны к Товариществу Собственников жилья «Лес» в лице председателя Харина Олега Климентьевича о признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений о создании ТСЖ «Лес» от ДД.ММ.ГГГГ, ликвидации ТСЖ «Лес» удовлетворить. Признать недействительным решение общего собрания собственников жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ о создании товарищества собственников жилья «Лес». Ликвидировать Товарищество собственников жилья «Лес», расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрированное в МИФНС №5 по РА в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ за основным государственным регистрационным номером № с исключением из Единого государственного реестра юридических лиц (основной государственный регистрационный номер №). Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чемальский районный суд Республики Алтай. Судья О.Е. Красикова Мотивированное решение составлено 30 января 2012 года.