дело №2-239/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 марта 2012 года с. Чемал Чемальский районный суд Республики Алтай в составе: председательствующего судьи Красиковой О.Е. при секретаре Тыщенко Т.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Кумандиной Клавдии Никифоровны о признании незаконным решения № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенное инженером отдела приема и отправки документов филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Алтай Добрыниной О.Л. об отказе в исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях, возложении обязанности на филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Алтай внести изменения в Государственный кадастр недвижимости в части права на объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а именно указать правообладателем Кумандину Клавдию Никифоровну, УСТАНОВИЛ: ДД.ММ.ГГГГ Кумандина К.Н. обратилась в Чемальский районный суд с заявлением о признании незаконным решения № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенное инженером отдела приема и отправки документов филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Алтай Добрыниной О.Л. об отказе в исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях, возложении обязанности на филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Алтай внести изменения в Государственный кадастр недвижимости в части права на объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а именно указать правообладателем Кумандину Клавдию Никифоровну. Требования мотивированы тем, что с 1986 года заявитель проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии о граждан права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ. Заявитель указывает, что после получения ею кадастровой выписки на земельный участок с кадастровым номером №, расположенном в <адрес>, ею было обнаружено, что в графе «правообладатель» данной выписки указана ФИО9. ДД.ММ.ГГГГ ею было подано заявление об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастровая недвижимости, однако ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение об отказе в исправлении технических и кадастровых ошибок в сведениях о данном земельном участке, данное решение принято незаконно. В обоснование требований заявитель ссылается на положения ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». В судебное заседание Кумандина К.Н. не явилась, извещена надлежащими образом о времени и месте рассмотрения дела, ее представитель Белкина В.П., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала заявленные требования в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в заявлении. Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала в Республике Алтай не направили для участия дела своего представителя, в материалах дела имеется возражение представителя ФГБУ «ФКП «Россреестра» Лесникова А.Н., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. Привлеченная определением суда от 22.02.2012 года к участию в деле в качестве заинтересованного лица инженер отдела приема и отправки документов филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Алтай Добрынина О.Л., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Изучив материала дела, заслушав представителя заявителя, оценив имеющиеся по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Кумандина Клавдия Никифоровна обратилась в Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Алтай с заявлением, имеющим регистрационный номер № об устранении технической ошибки. К заявлению были приложены: копия паспорта Кумандиной К.Н. и копия распоряжения Администрации Эликмонарского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, без номера, о передаче в собственность гражданам бесплатно земельные участки, ранее предоставленные в пользование для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ по результатам рассмотрения заявления Кумандиной К.Н. Органом кадастрового учета было принято решение № об отказе в исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях, поскольку в соответствии со сведениями, правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является ФИО3, техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда об отказе в исправлении такой ошибки (ч.2 ст. 28 ФЗ от 24.07.207 года №221-ФЗ). В обоснование заявленных требований о признании решения органа кадастрового учета незаконным, заявитель ссылается на положения ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», указывая, что выпиской из похозяйственной книги подтверждается ее право на данный земельный участок. Вместе с тем, суд находит, что оспариваемое решение принято в соответствии с требованиями действующего законодательства по следующим основаниям. В силу ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, поступления в орган кадастрового учета такого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета в случае поступления такого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку или не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении такого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении обратившемуся с таким заявлением лицу по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях. Согласно п. 19 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости (утв. приказом Министерства экономического развития РФ от 4 февраля 2010 г. №4), при выполнении кадастровых процедур, связанных с постановкой на кадастровый учет, учетом изменений, снятием с кадастрового учета объекта недвижимости, в соответствии с пунктом 31 Порядка принимается решение: 1) о приостановлении осуществления кадастрового учета; 2) об отказе в осуществлении кадастрового учета. При выполнении кадастровых процедур, связанных с внесением сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, внесением кадастровых сведений в соответствии с документами, поступающими в порядке информационного взаимодействия, в соответствии с пунктом 34 Порядка принимается решение об отказе во внесении соответствующих сведений (решение об отказе во внесении сведений). При выполнении кадастровых процедур, связанных с исправлением технической ошибки в кадастровых сведениях на основании заявления заинтересованного в исправлении такой ошибки лица, в соответствии с пунктом 35 Порядка принимается решение об отказе в исправлении технической ошибки. Пунктом 35 Порядка установлено, что основанием для принятия решения об отказе в исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях на основании заявления заинтересованного в исправлении такой ошибки лица является отсутствие противоречий между сведениями Реестра и сведениями, содержащимися в документах кадастрового дела (документах, на основании которых такие сведения вносились в Реестр). Так, кадастровая выписка об объекте недвижимости представляет собой сведения из государственного кадастра недвижимости; согласно кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, правообладателем данного земельного участка указана ФИО3. В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером № (равнозначный кадастровому номеру №) является ранее учтенным земельным участком и сведения об этом земельном участке были внесены в государственный реестр земель на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №. Из материалов дела следует, что на основании акта приема-передачи инвентаризационной описи на кадастровый квартал № в Чемальский филиал ЗКП по РА передан перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, где содержаться сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>, с указанием: того, что правообладателем земельного участка является ФИО3. Таким образом, отсутствуют противоречия между сведениями Реестра и сведениями, содержащимися в документах кадастрового дела (документах, на основании которых такие сведения вносились в Реестр - перечне о ранее учтенных земельных участках), соответственно в силу положений п. 35 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, Орган кадастрового учета обоснованно принял решение об отказе в исправлении технической ошибки, и суд не усматривает нарушений положений ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» Органом кадастрового учета. Кроме того, при обращении с заявлением об исправлении технической ошибки Кумандиной К.Н. не предоставлялась Выписка из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и постановление Администрации Эликмонарского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, которые приложены к заявлению, в связи с чем доводы о том, что право собственности заявителя подтверждается Выпиской из похозяйственной книги, не могут быть приняты во внимание. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что решение № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенное филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Алтай об отказе в исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях является законным и обоснованным, не нарушающим права заявителя, в связи с чем принимает решение об отказе в удовлетворении заявленных требований. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Отказать в удовлетворении заявления Кумандиной Клавдии Никифоровны о признании незаконным решения № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенное инженером отдела приема и отправки документов филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Алтай Добрыниной О.Л. об отказе в исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях, возложении обязанности на филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Алтай внести изменения в Государственный кадастр недвижимости в части права на объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а именно указать правообладателем Кумандину Клавдию Никифоровну. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чемальский районный суд Республики Алтай. Судья Красикова О.Е. Мотивированное решение суда составлено 30 марта 2012 года.