дело № 2-327/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 мая 2012 года с. Чемал Чемальский районный суд Республики Алтай в составе: председательствующего судьи Красиковой О.Е., при секретаре Тыщенко Т.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Табышкина Дениса Васильевича, Костиной Ларисы Васильевны к Сельской администрации Чемальского сельского поселения о включении 1/4 доли квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4 и признании права общей долевой собственности на 1/4 доли квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, УСТАНОВИЛ: ДД.ММ.ГГГГ Табышкин Денис Васильевич, Костина Лариса Васильевна обратились в Чемальский районный суд Республики Алтай с иском к Сельской администрации Чемальского сельского поселения о включении 1/4 доли квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4 и признании права общей долевой собственности на 1/4 доли квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Требования истцы мотивируют тем, что их отец ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору о передаче и продаже квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрел у Чемальского лесхоза половину дома брусового двухквартирного дома. В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Чемальского сельского поселения, жилой квартире в 2-х квартирном доме, находящейся по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО4 присвоен новый адресу: <адрес>. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ для оформления наследства, вышеуказанная квартира в материалах филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» числится за гражданами ФИО4, Табышкиным Д.В., ФИО5 ФИО6, у каждого по 1/4 доли. По определению Чемальского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ между собственниками было заключено мировое соглашение, ДД.ММ.ГГГГ Табышкиным Д.В. получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок. Нотариус отказала в выдаче Свидетельства о праве на наследство на долю квартиры и земельного участка, оставшегося после смерти ФИО4 В обоснование требований ссылается на положения ст. ст. 9, 12, 218, 1142, 1152, 1153 ГК РФ. В судебном заседании истец Табышкин Д.В., представитель Табышкина Д.В. и Костиной Л.В. - Аллагулова И.И., действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ соответственно, поддержали заявленные требований в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске. Истец Костина Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представитель ответчика администрации МО «Чемальское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Нотариус Чемальского нотариального округа Республики Алтай Цветкова Лариса Анатольевна в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Изучив материалы дела, заслушав истца и его представителя, оценив имеющиеся по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу. Согласно ч. 1 ст. 1114 и ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Из материалов дела следует, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по делам ЗАГС Республики Алтай отделом ЗАГС Чемальского района составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серии №. Следовательно, днем открытия наследства ФИО4 является ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч. 1 ст. 1152 и ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Из материалов наследственного дела № ДД.ММ.ГГГГ год ФИО4 следует, что истцы Костина Лариса Васильевна и Табышкин Денис Васильевич ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно обратились в нотариальную контору Чемальского района Республики Алтай с заявлениями о принятии наследства и о выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону, то есть ФИО12 и Костина Л.В. приняли наследство ФИО4 в установленный законом шестимесячный срок. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Чемальского нотариального округа Республики Алтай Цветковой Л.А. вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно в выдаче Табышкину Д.В. и Костиной Л.В. свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти их отца ФИО4 в связи с тем, что из представленных документов невозможно идентифицировать объекты наследования. Истцы Табышкин Д.В. и Костина Л.В. заявляют требования о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти их отца ФИО4 1/4 доли квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих права, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В силу п. 1 ст. 17 указанного закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Табышкина Д.В. и Костиной Л.В. к ФИО13, ФИО14 о признании незаконным права собственности каждой на 1/4 часть земельного участка и ФИО13 - на 1/4 часть квартиры заключено мировое соглашение, в соответствии с которым: разделен дом по адресу: <адрес> на две комнаты - зал, спальня и часть веранды со стороны <адрес> переходят истцам Табышкину Д.В. и Костиной Л.В., а спальня, кухня, коридор и часть веранды переходят ответчикам ФИО13 и ФИО14; разделен земельный участок по адресу: <адрес> кадастровым номером №, в следующих размерах: площадью 450 кв.м - истцам Табышкину Д.В. и Костиной Л.В., 315 кв.м - ответчикам ФИО13 и ФИО14 В судебном заседании установлено, что по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру в двухквартирном доме, площадью 63,4 кв.м, расположенной в <адрес>, зарегистрировано право собственности за ФИО13 и ФИО14, что подтверждается Выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ; право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, зарегистрировано за ФИО13, ФИО14, Табышкиным Д.В. по 1/4 доли за каждым. Таким образом, из вышеизложенного усматривается, что на 1/4 долю недвижимого имущества - земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: <адрес>, право собственности ни за кем не зарегистрировано, и не определено. Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Чемальским лесхозом (продавец) и ФИО4 (покупатель) заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, согласно которому продавец передал в собственность покупателя половину брусового двухквартирного дома по адресу <адрес>, в котором указано количество членов семьи - 4 человека. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Чемальского сельского поселения, жилой квартире, находящейся по адресу: <адрес>, присвоен новый адрес: <адрес>. Из имеющейся справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Чемальского сельского поселения, на момент приватизации - ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, проживали: ФИО4, ФИО5, ФИО6, Табышкин Денис Васильевич. Из имеющейся в материалах дела справки Чемальского производственного участка Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Алтай от ДД.ММ.ГГГГ, жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> зарегистрирована в материалах филиала за: ФИО4, Табышкиным Денисом Васильевичем, ФИО5, ФИО6 по 1/4 доли. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Чемальской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 было выдано свидетельство на право собственности на землю серии № о приобретении права частной собственности на земельный участок общей площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Из имеющегося в материалах дела кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, имеет кадастровый номер №, площадь 765 кв.м, датой внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о земельной участке является ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 2 ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие указанного Федерального закона, то есть после ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку приобретение недвижимого имущества: квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, ФИО4 произошло до ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, государственная регистрация права собственности в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним последнего на указанные объекты недвижимости не является обязательной. Исходя из изложенного и на основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, согласно которой в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, суд приходит к выводу, что требования истцов о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти их отца ФИО4 1/4 часть квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению. Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ. Согласно материалам представленного наследственного дела № к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, последним завещания не совершалось, следовательно наследование имущества ФИО4 осуществляется по закону. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 и ч. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В судебном заседании установлено, что истцы Табышкин Денис Васильевич является сыном ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным повторно, от ДД.ММ.ГГГГ; Костина (до заключения брака Табышкина, брак заключен ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ) Лариса Васильевна является дочерью ФИО4, что следует из свидетельства о рождении, выданного повторно, от ДД.ММ.ГГГГ, истцы являются наследниками первой очереди, иных наследников первой очереди судом не установлено, кроме истцов наследства в установленный законом шестимесячный срок никто более не принимал. Таким образом, при изложенных выше обстоятельствах дела и положений закона, суд полагает, что исковые требования истцов о признании за ними права общей долевой собственности на 1/4 долю квартиры и земельного участка, расположенных в <адрес> порядке наследования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Табышкина Дениса Васильевича, Костиной Ларисы Васильевны к Сельской администрации Чемальского сельского поселения о включении 1/4 доли квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4 и признании права общей долевой собственности на 1/4 доли квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4 1/4 долю квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Признать право общей собственности на 1/4 долю <адрес>, общей площадью 63,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, за: Табышкиным Денисом Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты> Костиной Ларисой Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, <данные изъяты> Признать право общей собственности на 1/4 долю земельного участка площадью 765 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, за: Табышкиным Денисом Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты> Костиной Ларисой Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, <данные изъяты> Решение является основанием для регистрации права собственности Табышкина Дениса Михайловича, Костиной Ларисы Васильевны на вышеуказанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чемальский районный суд Республики Алтай. Судья Красикова О.Е. Мотивированное решение суда составлено 16 мая 2012 года.