дело № 2-405/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 мая 2012 года с. Чемал Чемальский районный суд Республики Алтай в составе: председательствующего судьи Красиковой О.Е. при секретаре Молодых Л.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тастаковой Жанны Вячеславовны к Сельской администрации Аносинского сельского поселения о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, УСТАНОВИЛ: Тастакова Жанна Вячеславовна обратилась в Чемальский районный суд с иском к Сельской администрации Аносинского сельского поселения о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что она прописана и фактически проживает в жилой <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> 1995 года по настоящее время, данная квартира находится в двухквартирном жилом доме, имеет общую площадь 29,2 кв.м. Истец указывает, что спорная квартира была предоставлена ей для проживания из жилищного фонда совхоза «Эликманарский» в 1995 году как молодому специалисту социальной сферы, она являлась медицинским работником <адрес>ной больницы, на сегодняшний день квартира на балансе СПК «Эликманарский» не состоит. По материалам филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» данная квартира числится за Тастаковой Ж.В. Истица является собственником земельного участка, на котором расположена спорная квартира, она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной квартирой более 15 лет, как своим собственным недвижимым имуществом, за свой счет проводит текущий и капитальный ремонт, производит налоговые отчисления, а также производит иные затраты. В обоснование требований ссылается на положения ст. ст. 12, 234 ГК РФ. В судебное заседание истец Тастакова Ж.В. не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, в судебном заседании его представитель Ушатова М.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Сельская администрация Аносинского сельского поселения не направила для участия в деле своего представителя, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Проверив материалы дела, изучив имеющиеся доказательства, заслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В силу ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, сервитута, а так же иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ. Судом установлено, что Тастакова Ж.В. зарегистрирована и проживает с 1995 года по настоящее время по адресу: <адрес>. Из имеющейся в материалах дела выписки из похозяйственных книг от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сельской администрацией Аносинского сельского поселения и утвержденной постановлением от ДД.ММ.ГГГГ№, Тастаковой Жанне Вячеславовне принадлежит жилая квартира, расположенная в <адрес>. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризации - Федерального БТИ», филиал по Республике Алтай, Чемальский производственный участок, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, числится в материалах ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» за Тастаковой Жанной Вячеславовной. Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризации - Федерального БТИ», филиал по Республике Алтай, Чемальский производственный участок, жилая квартира в двухквартирном жилом доме, расположенная по адресу: <адрес>, 1957 года постройки, общая площадь <адрес> составляет 29,2 кв.м, в том числе жилая 17,9 кв.м. Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РА от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют. В судебном заседании установлено, что Тастакова Ж.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со справкой СПК «Эликманарский» <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе СПК «Эликманарский» не стоит. Таким образом, на основании вышеизложенных обстоятельств, учитывая, что Тастакова Ж.В. владеет добросовестно, открыто и непрерывно указанной квартирой более 15 лет, отсутствие возражений со стороны сельской администрации Аносинского сельского поселения, суд полагает, что исковые требования Тастаковой Ж.В. о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению, поскольку судом не установлено препятствий для признания права собственности на квартиру. В силу ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, равно как и перехода права собственности, являются судебные решения, свидетельствующие о праве собственности на объекты недвижимости. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Тастаковой Жанны Вячеславовны к Сельской администрации Аносинского сельского поселения о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, удовлетворить. Признать право собственности на <адрес>, общей площадью 29,2 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, за Тастаковой Жанной Вячеславовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, <данные изъяты> Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Тастаковой Жанны Вячеславовны на указанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Чемальский районный суд Республики Алтай. Судья Красикова О.Е.