АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
21 декабря 2010 года с.Чекмагуш
Судья Чекмагушевского районного суда Республики Башкортостан Ахмадуллин Р.Ф., при секретаре Галеевой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу СПК «Октябрь» Чекмагушевского района РБ на решение мирового судьи судебного участка № 2 по Чекмагушевскому району РБ от ДД.ММ.ГГГГ, -
У С Т А Н О В И Л :
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 2 по Чекмагушевскому району Республики Башкортостан было вынесено решением, которым было отказано в иске СПК «Октябрь» Чекмагушевского района РБ к Сакаеву Данису Дамировичу о взыскании задолженности по квартплате. Данное решение обжаловано истцом в апелляционном порядке.
Рассмотрением гражданского дела по апелляционной жалобе установлено следующее:
Сельскохозяйственный производственный кооператив «Октябрь» (далее СПК «Октябрь) обратился к мировому судье с иском о взыскании с ответчика Сакаева Д.Д. задолженности по квартплате в размере <данные изъяты>. и судебных расходов в размере <данные изъяты>. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик проживает в принадлежащем СПК «Октябрь» жилом доме, квартплату не уплачивает. Когда ответчик работал в СПК, с его зарплаты квартплата регулярно удерживалась. В настоящее время он уволился из кооператива, квартплату не вносит, образовалась задолженность.
Мировым судьей вынесено решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В связи с изложенным, представители истца просят решение мирового судьи отменить и вынести новое решение об удовлетворении исковых требований.
Ответчик Сакаев Д.Д. с предъявленными исковыми требованиями не согласен, так как по его утверждению, дом, где он проживает, построили его родители и он перешел к нему по наследству. Он намерен обратиться в суд о признании за ним права собственности на данное домовладение. Истцом суду не представлено доказательств о том, что данный дом принадлежит ему на праве собственности. О том, что при работе в СПК с его заработной платы удерживалась квартплата, он узнал только во время судебного заседания у мирового судьи. Он также намерен обратиться в суд о взыскании с СПК неправомерно удержанной с него заработной платы. Ходатайствует оставить решение мирового судьи без изменения
Выслушав представителей истца Шамсутдинова Р.Р. и Шагабутдинову Г.Х., ответчика Сакаева Д.Д., исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым в удовлетворении апелляционной жалобы СПК «Октябрь» отказать.
Выводы суда основаны на нижеследующем:
В соответствии с требованиями ст.223 п.1 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Право собственности за истцом на данное домовладение официально не зарегистрировано. Суд приходит к выводу о том, что представленные истцом акт приема передачи жилого дома из СПК «Красный Октябрь» в СПК «Октябрь», справка о нахождении спорного дома на балансе СПК «Октябрь», удержания с заработной платы ответчика квартплаты не являются доказательством о принадлежности данного жилого дома истцу.
Истцом доказательств о принадлежности спорного домовладения ему на праве собственности суду не представлено.
Учитывая, что данное домовладение является спорным, с иском о признании права собственности на него стороны в суд не обращались, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований необходимо отказать.
Оценив все доводы сторон и представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что оснований для отмены судебного решения и удовлетворения исковых требований не имеется, поскольку в настоящее время на разрешен спор о принадлежности данного домовладения.
Рассмотрев дело в апелляционном порядке, суд приходит к выводу о том, что мировой судья правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений или неправильного применения норм материального либо процессуального права, допущенных мировым судьей, не имеется. Доводы апелляционной жалобы суд признает необоснованными и не являющимися основанием для отмены решения мирового судьи.
Руководствуясь ст.ст.328,329 ГПК РФ, -
О П Р Е Д Е Л И Л :
Решение мирового судьи судебного участка № 2 по Чекмагушевскому району Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску СПК «Октябрь» Чекмагушевского района РБ к Сакаеву Данису Дамировичу оставить без изменения, апелляционную жалобу СПК «Октябрь» - без удовлетворения.
Определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Судья: подпись
Копия верна.
Судья Чекмагушевского районного суда РБ: Р.Ф. Ахмадуллин