Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 сентября 2010 года. Судья Чекмагушевского районного суда РБ Арсланова Э.А., при секретаре Зайнетдиновой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Юнусова Марвана Сафаргалиевича к Розничевой Таисии Валентиновне, Леонтьеву Валентину Александровичу и Потаповой Олесе Владимировне о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Дата обезличена года Юнусову Марвану Сафаргалиевичу выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ ... ... ... ....
Основанием для выдачи явилось свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличена г., выданное нотариусом Чекмагушевского нотариального округа.
Юнусов М.С. обратился с исковыми требованиями к Розничевой Таисии Валентиновне, Леонтьеву Валентину Александровичу и Потаповой Олесе Владимировне о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя, что в данном жилом доме они состоят на регистрационном учете, хотя сами там не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, но они препятствуют ему владеть и пользоваться принадлежащим ему жилым домом.
Ответчики Розничева Т.В., Леонтьев В.А. и Потапова О. В., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились без уважительных причин. Ответчица Розничева Т.В. на предварительном судебном заседании заявила, что они с предъявленными требованиями согласны и сами снимутся с регистрационного учета.
Согласно справки, данной администрацией сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район, по адресу: ... ... ... зарегистрированы Розничева Т.В., Леонтьев В.А. и Потапова О.
Свидетели ФИО8, ФИО6, ФИО7 и ФИО6 показали что Розничева Т.В., Леонтьев В.А. и Потапова О. В. более трех лет не проживают в доме Номер обезличен по ... ..., что данный жилой дом отключен от электричества, там также отсутствует газ.
Выслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела суд исковое заявление Юнусова М.С. находит подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении более трех лет не проживают, комуслуги не платят, т.е. данным жилым помещением не пользуются, кроме того, право собственности на жилой дом перешло от прежней владелицы ФИО9 по наследству по закону новому владельцу – Юнусову М.С., суд считает, что эти обстоятельства являются основанием для признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Юнусова Марвана Сафаргалиевича удовлетворить.
Признать к Розничеву Таисию Валентиновну, Леонтьева Валентина Александровича и Потапову Олесю Владимировну утратившими права пользования жилым помещением по адресу: Республика Башкортостан Чекмагушевский район ... ... ....
Решение является основанием для снятия Розничеву Таисии Валентиновну, Леонтьева Валентина Александровича и Потапову Олесю Владимировну с регистрационного учета с жилого помещения по адресу: Республика Башкортостан ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья: подпись
Копия верна:
Решение вступило в законную силу 21 сентября 2010 года.
СУДЬЯ ЧЕКМАГУШЕВСКОГО
РАЙОННОГО СУДА: Э.А. АРСЛАНОВА