Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 сентября 2010 года с.Чекмагуш
Судья Чекмагушевского районного суда РБ Ахмадуллин Р.Ф., при секретаре Гутуповой Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газетдиновой Зулфы Гарифовны и Салимгареевой Зили Рифатовны к администрации СП Чекмагушевский сельсовет о признании права собственности на недвижимое имущество, -
У С Т А Н О В И Л :
Дата обезличена года администрацией ПУЖКХ Чекмагушевского района РБ ФИО3, Газетдиновой Зулфе Гарифовне и Газетдиновой Зиле Рифатовне была безвозмездно передана в совместную собственность квартира с пристроем и верандой под номером 1 в доме Номер обезличен по ... в ... района .... Общая площадь квартиры составляет ... кв.м., из них жилая площадь – ... кв.м. Также в домовладении имеются надворные постройки: гараж, погребица, баня, предбанник, навес, сарай, уборная, ворота и ограждение. Домовладение расположено на земельном участке площадью ... кв.м.
Дата обезличена года ФИО3 умер. Его дети Газетдинов Ринат Р., Гареева Лида Р.и истица Салимгареева Зиля Р. отказалась от своей доли в наследстве отца в пользу своей матери, Газетдиновой З.Г.
В настоящее время истцы просят признать за ними право собственности на спорное домовладение, за Газетдиновой З.Г. – 2/3 долей, а за Салимгареевой З.Р. – 1/3 долю. Решение суда необходимо им для регистрации права собственности.
Представитель ответчика – администрации СП Чекмагушевский сельсовет просит рассмотреть гражданское дело без их участия, предлагает исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Выслушав истцов, свидетелей, учитывая мнение представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
Выводы суда основаны на нижеследующем:
Свидетели ФИО5 и ФИО4 пояснили о том, что истцам в порядке приватизации была предоставлена квартира. В настоящее время там проживает Газетдинова З.Г.
Согласно договора передачи жилья в совместную собственность от Дата обезличена года, истцам и умершему ФИО3 собственником Чекмагушевским ПУЖКХ с согласия администрации Чекмагушевского района РБ была безвозмездно передана указанная выше квартира.
Согласно выписке из похозяйственной книги администрации СП Чекмагушевский сельсовет, ФИО3 при жизни был выделен земельный участок площадью ... кв.м. по адресу ..., ... ... ... для ведения личного подсобного хозяйства.
В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом
В соответствии с требованиями ст.266 п.1 ГК РФ, гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.
В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними.
Признание иска ответчиком судом принято, поскольку оно не противоречит закону и
при этом не затрагиваются права и законные интересы других лиц.
В соответствии ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания обстоятельств.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд-
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить – признать за Газетдиновой Зулфой Гарифовной, родившейся Дата обезличена года, право собственности на 2/3 долей, а за Салимгареевой Зилей Рифатовной, родившейся Дата обезличена года, право собственности на 1/3 долю домовладения, состоящего из квартиры с пристроем и верандой общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. и надворных построек: гаража, погребицы, бани, предбанника, навеса, сарая, уборной, ворот, ограждения и земельного участка площадью ... кв.м., расположенных по адресу ..., ... ... ..., ... ....
Решение является основанием для регистрации права собственности в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья: подпись
Копия верна.
Решение вступило в законную силу 04 октября 2010 года.
Судья Чекмагушевского районного суда РБ: Р.Ф. Ахмадуллин