Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 апреля 2011 года с.Чекмагуш
Судья Чекмагушевского районного суда Республики Башкортостан Ахмадуллин Р.Ф., при секретаре Галеевой А.М., с участием адвоката Авзаловой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садыкова Н.Н. к администрации сельского поселения Калмашбашевский сельсовет Чекмагушевского района РБ о признании недействительным зарегистрированного права собственности и о признании права собственности на недвижимое имущество, -
У С Т А Н О В И Л :
ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, ФИО1. Умерший при жизни имел домовладение, построенное на свои средства в ДД.ММ.ГГГГ и находящееся по адресу: <адрес>. Данное домовладение состоит из жилого дома общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> веранды, бани, предбанника, навеса, двух сараев, погребицы, уборной, ворот и ограждения, расположенных на земельном участке площадью <данные изъяты>. После смерти ФИО1, его супруга от второго брака ФИО2 зарегистрировала за собой право собственности на домовладение с земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти истец узнал о нарушении своих наследственных прав. В настоящее время у истца возникла необходимость оформления наследственных прав, для последующей регистрации права собственности в Регистрационной палате. В связи с изложенным он просит признать недействительным зарегистрированное право на недвижимость за ФИО2, поскольку она зарегистрировала за собой это право с нарушением его наследственных интересов, и признать за ним право собственности на спорное домовладение как за наследником имущества, оставшегося после смерти его отца.. Другие наследники, родные братья и сестры истца, отказались от наследства в его пользу. Каких-либо наследников у умершей ФИО2 нет.
Представитель ответчика, глава сельского поселения Калмашбашевский сельсовет ходатайствует рассмотреть данное дело без их участия, исковые требования признает и просит их удовлетворить в полном объеме.
Нотариус Чекмагушевского нотариального округа просит рассмотреть дело без ее участия, против иска возражений не имеет.
Выслушав истца, его представителя Авзалову Г.А., свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, учитывая мнение ответчика, третьих лиц, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
Выводы суда основаны на нижеследующем:
Свидетели ФИО4 и ФИО5, каждый в отдельности, пояснили суду о том. что умерший ФИО1 имел домовладение в <адрес>, построенное на свои средства.. После его смерти, вторая жена ФИО2, не уведомив других наследников, в течение 2 месяцев после смерти супруга, зарегистрировала за собой право собственности на домовладение. У умершей ФИО2 каких-либо родственников и наследников нет.
Из свидетельства о браке усматривается, что умершие ФИО1 и ФИО2 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справок администрации СП Калмашбашевский сельсовет, умершие ФИО1 и ФИО2 постоянно до своей смерти проживали по адресу <адрес> имели по этому адресу в пользовании земельный участок площадью <данные изъяты>.
Суд приходит к выводу о том, что регистрацией указанной выше недвижимости за умершей ФИО2 нарушены наследственные права истца Садыкова Н.Н., в связи с чем, ее право собственности на домовладение и земельный участок необходимо признать недействительными.
Суд, учитывая требования п.1 ст.218 ГК РФ, приходит к выводу о том, что умерший ФИО1 при жизни построил данное домовладение с соблюдением законов, поэтому считается приобретшим право собственности на него.
В соответствии с требованиями ст.1152 п.1 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Согласно же требований п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если он вступил во владение наследственным имуществом.
Согласно решения суда от ДД.ММ.ГГГГ Садыков Н.Н. считается принявшим наследство после смерти своего отца.
В соответствии с требованиями ст.218 п.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
От других наследников – детей умершего имеются заявления об отказе от наследства.
Признание иска ответчиком судом принято, поскольку оно не противоречит закону и
при этом не затрагиваются права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –
Р Е Ш И Л :
Признать недействительным зарегистрированное за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>. и земельный участок площадью <данные изъяты>., находящиеся по адресу <адрес>.
Признать право собственности в порядке наследования за Садыковым Н.Н., родившимся ДД.ММ.ГГГГ, на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью <данные изъяты>. в том числе жилой площадью <данные изъяты>., веранду, баню, предбанник, два сарая, навес, погребицу, уборную, ворота, ограждение и земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенных по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья: подпись
Копия верна:
Решение не вступило в законную силу.
Судья Чекмагушевского районного суда РБ: Р.Ф. Ахмадуллин